中国9月份房价创纪录新高

源济

中

国70个大中城市9月份新建住宅均价再创纪录新高，因主要城市房价继续上涨，成为令地方政府担心的一个问题。

中国国家统计局周二公布的数据显示，9月份70个大中城市住宅销售均价同比涨幅连续第八个月扩大。9月份70个城市中有69个城市的房价上涨，和8月份情况一致。

9月份新建住宅均价环比小幅上涨，表明政府的房地产紧缩措施成效有限。

9月份70个大中城市有65个城市的新建住宅均价环比上涨。温州和桂林两个城市的房价环比下降，其他城市为持平。8月份新建住宅价格环比上涨的城市有66个。

为遏制房价过快上涨，中国政府近四年来已加大了房地产市场调控力度。然而，政府也担心过度遏制房价涨势可能会阻碍经济复苏。

分析师和政府研究人员呼吁中央加快推出更多的可持续性措施，例如土地改革和房产税等，而不是依赖限购令等行政手段来遏制房地产价格的上涨。

《华尔街日报》(The Wall Street Journal)的计算显示，9月份70个大中城市平均房价同比上涨8.19%，8月份和7月份涨幅分别为7.48%和6.70%。9月份平均房价环比上涨0.67%，8月份和7月份环比涨幅分别为0.79%和0.68%。

9月份北京、上海、深圳和广州等大城市的平均房价同比上涨。北京房价上涨16.0%，涨幅高于8月份的14.9%。广州房价上涨20.0%，8月份为18.8%。上海房价上涨17.0%，8月份为15.4%。深圳房价上涨19.7%，8月份为18.1%。

Esther Fung