比抢黄金火爆 陆疯狂购房再现

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【联合报╱记者陈致畲／综合报导】 2013.10.06 11:40 am


大陆「十一」长假带动楼市抢手火爆，民众疯狂购房再度涌现，出现「卖房方很霸气，买房只能靠抢」的情境，唯恐错过这村没有那个店。


新华社报导，北京开盘即卖光的情况层出不穷，开发商霸气尽显。多个即将开卖的楼盘，买房除了需要查验资本金，买房者必须接受一笔除房款外，还得多缴人民币卅至八十万元不等的额外费用。

以十月中旬将开盘的保利楼盘，对外报价每平方公尺人民币一万八千元，不过，买房人需接受单价每平方公尺人民币五千元的「温馨家居计画」。这意味，此楼盘实际售价每平方公尺超过两万三千元。

大陆房市每逢「金九银十」，就会人民抢购、价格大涨，据最新统计，九月全大陆一百个中大城市新建住宅平均价格上涨约百分之一，连续第十六个月上涨，其中北京房价较上月增幅达百分之二点四七。

上海九月以来房价也大幅上涨，甚至高达百分之廿。统计显示，上海自贸区周边如浦东川沙、外高桥，及南汇祝桥、临港新城等区域，九月上半月新房住宅成交量年增近三倍，有些地区更猛增四倍多，远超过全市同期数据。

廿一世纪不动产上海区域分析师黄河涛表示，从长期来看，自贸区周边价值提升，楼市发展潜力大。也有业内人士认为，应警惕上海自贸区带来的升值空间被提前透支，防止形成新的囤地潮和房价泡沫。

南京购房者形容抢房经历，九月初交了诚意金，收到开盘通知就来排队，没想到「现场比抢黄金还火爆」，该楼盘开盘推出两百六十套房屋，短短五小时内宣告售罄。

远在大陆最南端的海南，也出现买气，海口西海岸几家楼盘销售点可看到，购房者熙熙攘攘，大多是带著外地口音的游客。多位楼盘销售人员说，售楼部全员上班也都应付不了这么多游客，外地游客购买力强。