【英国7月CPI小幅下滑，但房价火热】

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英国7月CPI小幅下滑，但房价火热

 欧洲 经济  文 / xiaopi  2013年08月13日 17:57来源：华尔街见闻

受到机票和服装价格下跌的影响，英国7月份CPI小幅下滑，而更多的迹象显示英国房地产市场的价格压力日渐显现。

据华尔街见闻实时新闻频道报道：

英国7月CPI年率+2.8%，预期+2.8%，前值+2.9%。
英国7月核心CPI年率+2.0%，预期+2.2%，前值+2.3%。

英国7月未季调输入PPI年率+5.0%，为2012年3月以来最大升幅，预期+5.5%，前值从+4.2%修正至+4.0%。
英国7月未季调输出PPI年率+2.1%，为2013年2月以来最大升幅，预期+2.1%，前值+2.0%。

英国7月零售价格指数年率+3.1%，预期+3.2%，前值+3.3%。

然而，英国房价指数快速上升（房价指数并未直接计入CPI）。英国RICS月度调查显示6月份房价指数从21升至36，创下2006年11月以来新高。官方数据也显示房价同比上升3.1%，超过了CPI。

其中，伦敦房价指数同比上升高达8.1%，伦敦房价一些时候被认为是英国房价的领先指标。

房价走高的因素除了经济好转外，房价也受益于财长奥斯本的增加按揭贷款可获得性的计划（Help to Buy）以及英国央行的融资换贷款计划。

RICS全球住房市场主管Peter Bolton King向彭博表示：“看起来英国房地产市场终于出现拐点。这是首次英国各个地方的房地产市场都出现了改善。”

投资者显然也看好英国房地产市场。据FT报道，近年来在美国房地产市场呼风唤雨的大地主黑石集团已经同意从GE资本处打包购入80栋住宅楼。黑石已经投资至少60亿美元在低价购入3.3万栋独屋，下注房价走高的同时带动租金上升。

在加强在租房市场投入的同时，黑石也在出售最大的酒店、办公楼和其他商业地产。

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钱花在房子上，可能影响其他消费。