可空手入住的待售住宅

源济

精装、带家电、拎包入住都已不能满足一些购房者对便利性的需求了，他们希望买下的房子带有家居所需的所有物品，甚至包括餐具、抹布、棉球等。



特里·约翰逊(Terry Johnson)去年以700万美元将这套位于曼哈顿中城的顶层公寓售出，出售交易包括几乎所有的家具和装饰品，甚至包括像厨房海绵抹布、马桶刷和两个装满M&Ms巧克力的糖果罐这样的小物件。
Richard Caplan






约翰逊的房产经纪人瑞安·斯汉特(Ryan Serhant)说，交易约定房子中的几乎所有物品都包括在出售范围内，它们全都被逐项列在合同中，总共列出了140条。
Richard Caplan






约翰逊只带了几件物品离开，其中包括他的床上用品和毛巾。
Richard Caplan






卫生间里的工艺品、百叶窗、两张装饰地毯、马桶刷以及大理石垃圾桶全都包括在售房交易中。
Richard Caplan






去年年底，身为某资产管理公司销售总监的米歇尔·博奎伦(Michelle Boquiren)从伦敦搬到了纽约。她在曼哈顿熨斗区的Cammeyer公寓楼（原为一家鞋厂）购置了一套共管公寓，通过议价她几乎将所有东西都囊括在了交易中，比如皂液盒、棉球盒、毛巾、购自Restoration Hardware的锦缎寝具、垃圾桶和卧室中的一面大镜子，甚至连杂志和几株室内盆栽植物也包括在内。
Bryan Derballa for The Wall Street Journal






该公寓楼的经纪人汉特曼(Hantman)称，开发商乐意出售大部分的家具和装饰品，因为他们只剩下少数几套待售的公寓需要进行布置。
Bryan Derballa for The Wall Street Journal






在以975,000美元达成交易的第二天，博奎伦就清洗了床上用品，睡在了自己的新家中。
Bryan Derballa for The Wall Street Journal






图为博奎伦公寓中一同随公寓出售的一罐棉球。
Bryan Derballa for The Wall Street Journal






博奎伦（图中）说：“不必东拼西凑地买家具或等待东西送上门让我很轻松。”
Bryan Derballa for The Wall Street Journal






戴维·本维尼斯特(David Benveniste)为Velvet Hammer Music and Management集团的首席执行长，今年年初，他将其位于比弗利山的住宅以742.5万美元的价格卖给了一名印尼买家。他还在另一项单独交易中将多数定制家居用品卖给了这名买家（该买家拒绝透露姓名）。
Michal Czerwonka for The Wall Street Journal






本维尼斯特说，那名买家最初打算自己带设计师进行设计。在六月底，买家提出购买他的地毯、大理石梳妆台、定制床架以及其他家具和装饰品。
Jade Mills Worldwide






本维尼斯特说他告诉买家：“我的艺术品不卖，我的狗也不卖，其他所有东西都可以出售。”最终，他的大多数家具和装饰品都包括在那笔20万美元的单独交易内。
Jade Mills Worldwide






图为本维尼斯特最近售出的那座房子的客厅。
Michal Czerwonka for The Wall Street Journal






私募股权公司Skyview Capital的创始人亚历克斯·苏丹尼(Alex Soltani)与妻子购置的房子位于比弗利山，有五间卧室和七个卫生间，面积达740平米左右。苏丹尼说，当初他和妻子无意中发现这座房子时，他们并不打算把房子连带家具全都买下来，但是他们喜欢房子温馨的当代设计及家具。
Bruce Damonte






苏丹尼夫妇原先的房子为地中海风格，所以它的大多数家具和装饰品与这座房子风格不符。于是，他们决定购买这座房子的床上用品、瓷器、艺术品、酒窖中剩余的藏酒、家具及其他装饰品。
Bruce Damonte






由于有需求的买家越来越多，开发商开始推出更多配备齐全的房子。位处棕榈海滩辛格岛(Singer Island)的丽思卡尔顿酒店公寓(Ritz-Carlton Residences)已开始向买家推出“提供全套用品”的套餐，配备的物品包括毛巾、闹钟、吹风机、宝格丽(Bulgari)的梳妆用具、桌布以及成套的搅拌碗等等。
The Ritz Carlton, Singer Island






帕特·麦克基辛(Pat McGeehin)与罗丝安娜·麦克基辛(Roseann McGeehin)夫妇在马里兰州波托马克(Potomac)有一座约760平米的住宅，它现以345万美元（约合人民币2,100万元）的价格推向市场出售，买家可选择加价买下大多数的家具和装饰品。
Sean Shanahan






他们唯一想保留的那些东西具有情感意义，可放在他们在佛罗里达州棕榈海滩、特拉华州伯达尼海滩(Bethany Beach)的别墅以及曼哈顿的公寓中。
Sean Shanahan






麦克基辛为FTI Consulting的高级董事总经理，他说他和妻子愿意出售他们的侍酒师杯、四套盘碟类餐具、他们在南非旅行时带回来的一张非洲产凳以及一座得自费城一家银行的约两米高的古董钟等物品。
Sean Shanahan






今年5月，麦克基辛花了240万美元在曼哈顿购置了一套公寓，它附带大量家具及装饰品、床上用品、画框以及银器。