中国大妈出手济州岛房产 五年后可无条件移民

福多多

买房五年后可无条件移民，享韩国民待遇，且不用服兵役

中国大妈当了一回“金融大鳄”狂卷全球黄金之后，近日又瞄上了韩国济州岛的房地产项目，绿地集团[简介 最新动态]在济州岛的“汉拿山小镇”项目刚刚动工，连样板间都没有看到，中国大妈就已经呼朋唤友前去“抄底”。

记者调查发现，国人如果以投资为目的购置济州岛房产将遭遇五年内不得长期出租、不得随意出售，和购买多套转让困难的尴尬局面。

国人上演“济州岛登陆”

“当时工地上什么都没有，楼盘的轮廓也没有出来，连样板间都没有！”绿地集团韩国项目营销总监王智宇至今说起此事依然对这几位中国大妈的勇气感到惊叹。即便如此，中国大妈依然一人买了一套高高兴兴的回国了。

其实，“汉拿山小镇”的案例并非首个也并非终结。2010年，济州岛Raon休闲度假公寓甚至包机邀请中国人前去购房，其出售的700个高级公寓单位中，超过30%是由中国人买下的。就在去年，济州岛的高端别墅项目雅顿山庄就曾大举来华宣传。

济州岛旅游虽然闻名世界，但由于岛上没有工业，经济状况相对韩国其他城市来说比较落后。韩国2010年颁布投资移民政策，对投资韩国济州岛等指定地区的休闲娱乐设施的外国人，将给予永久居住权。其中，在济州岛内购买休养停留设施花费50万美元以上，即可获得韩国移民身份。

也就是说买了价值270万元人民币的房子，五年后将可以无条件移民，不仅享受国民待遇，而且不用服兵役。这一政策彻底改变了济州岛的人口结构。

买主来自北京长三角等地

记者从绿地集团获悉，“汉拿山小镇”买家中三成来自北京，他们看中的正是济州岛便宜的房价和优质的空气。其余的买主大多数来自长三角，他们更看重当地房产的升值潜力。

“买房之后就可以申请F2居住证，保持投资状态五年以上就可以移民。”北京一家移民机构相关负责人称。全球最大地产经纪公司RE/MAX的澳洲区总裁—托尼·威廉姆森解释，中国人在澳大利亚并不能获得移民机会，买房的目的主要是投资。

想用投资方式移民美国也必须走美国的EB5政策，就是投资，盈利并且雇佣当地人工作。中国人早年间蜂拥而至的加拿大等留学国家，留学移民这条路目前几乎被堵死。


但是并非购买济州岛任何房子都能获得移民，必须是政府制定的休养度假类型地产方可有机会。

开发商垂涎济州岛土地

就在购房者不假思索冲出国门置办房产的同时，记者也发现，国内众多开发商欲前往济州岛“开疆扩土”。

2012年，来自深圳的开发商光耀集团就已经在济州岛投资30亿人民币。紧接着，绿地集团就以9个亿的投资拿下1500万平方米的土地。

据了解，今年春节期间，来自山东等地的36家开发商集体向韩国政府申请购买土地。

据韩国国土交通部公布，今年第一季度中国人新购买的韩国土地达40万平方米，大幅超过同期欧洲人和美国人购买的土地面积，成为韩国土地第一买主。

源济

钱太多，需要找出路。

福多多

源济 发表于 2013-8-4 12:28 PM
钱太多，需要找出路。

本来没有钱，向后代借一下就有了。

面瓜

福多多 发表于 2013-8-4 10:44 AM
本来没有钱，向后代借一下就有了。

错，这钱是上一代留下来的。

当央行外汇储备见底后，"有钱人"就少了

福多多

面瓜 发表于 2013-8-4 01:44 PM
错，这钱是上一代留下来的。

当央行外汇储备见底后，"有钱人"就少了

邓小平从毛泽东那里继承了多少钱？

外汇不会那么容易见底的，在出现麻烦之前人民币就先贬值了。

面瓜

福多多 发表于 2013-8-4 02:53 PM
邓小平从毛泽东那里继承了多少钱？

外汇不会那么容易见底的，在出现麻烦之前人民币就先贬值了。

邓继承了重工业基础和官吏体系。

我的意思是，现在在国外消费的，是过去20年出口强劲攒下的家底。这个家底就是外汇储备。
现在兑出去的都是聪明人，早晚会管制。

汇率这东西，想多少就可以是多少，但通胀需要个过程，不能太快，所以rmb汇率贬值，会慢慢来，也会有个时间。

福多多

面瓜 发表于 2013-8-4 05:08 PM
邓继承了重工业基础和官吏体系。

我的意思是，现在在国外消费的，是过去20年出口强劲攒下的家底。这 ...

技术和管理就不算了，如果要算那么1949年TG也从KMT那里继承了很大一笔财富，不能算一穷二白。

现在中国发行的国债经过转化变成外汇储备，而国债是要下一代来还的（还利息也算）。因此我认为
在目前中国债务发行缺少监管的情况之下，大发横财是必然的。当债务管理得到控制之后，这些暴富
的现象才会消失。

一个社会发展太快，管理制度跟不上就会出现问题。

面瓜

福多多 发表于 2013-8-4 03:45 PM
技术和管理就不算了，如果要算那么1949年TG也从KMT那里继承了很大一笔财富，不能算一穷二白。

现在中国 ...

国债，是谁买了谁还。
为什么？赖账呗。

下一代买了吗？似乎没有。

国债最终会被通胀稀释掉。“紧缩”的货币政策还一年13%呢，十年下来就3倍半。更何况老李也不一定真能“缩”得住。

一个社会的内部债务，无非就是当期的产量和当期的需求无法衔接，为了维持正常运转，就画个饼给一部分人（或所有人），你们现在干的活多吃的饼少，没关系，我给你记着呢，我欠你的，以后补上。可最终，欠的饼是一定不会完全吃到的，欠一张，十年后能吃到半张就不错了。

这个道理，年轻人看得很清楚了，所以越年轻的人，越不攒钱，就是不让别人/社会欠自己的。
今朝有酒今朝醉。

福多多

面瓜 发表于 2013-8-4 06:49 PM
国债，是谁买了谁还。
为什么？赖账呗。

年轻人相信的东西自有他们的道理，不过世上的事情有时是身不由己的。

我已经看到国内有的老人因为年轻时乱花钱赶时髦，而养老金又赶不上物价，精神压力十分大。
同样，我也看到他的亲人跟他一样年轻时乱花钱赶时髦，但每月养老金十足，一辈子没受无谓的苦。

这要讲命了。

柳言

福多多 发表于 2013-8-4 11:44 AM
本来没有钱，向后代借一下就有了。

后代还?

柳言

面瓜 发表于 2013-8-4 05:49 PM
国债，是谁买了谁还。
为什么？赖账呗。

人类就是自己挖坑跳下去。不管愿不愿意，都得跳。