【美国5月房价同比涨12.2% 创七年多以来最大涨幅】

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美国5月房价同比涨12.2% 创七年多以来最大涨幅

 美国 经济  文 / Shox  2013年07月30日 21:04来源：华尔街见闻

5月美国房价继续加速增长，S&P/CS 20城市房价指数同比涨12.2％，环比涨2.4％。

达拉斯和丹佛地区超过金融危机之前水平达历史新高，但目前全美房价较金融危机前2006年夏高点低了25%。

据华尔街见闻实时新闻：

 

美国 5月 S&P/CS 20座大城市房价指数年率 +12.17%，创2006年3月以来最大升幅，预期+12.40%，前值从+12.05%修正至12.09%。

 

5月季节调整后的S&P/CS 20城市指数月率仍然上涨1%，20城市每一个个地区房价至少增长了1.2%，其中旧金山月率增长4.3%。

数据发布方标普20城市指数委员会主席David Blitzer在声明中称：
“两个城市房价创新高，超越危机前水平，五个城市——亚特兰大，芝加哥，圣迭戈，旧金山和西雅图——月增幅均超过3%，这也是历史首次出现这种情况”。

尽管美国房价连续两个月背靠背强劲增长（4月环比增长2.6%），5月份的增长很大程度是因为发生在利率飙升之前。

Pantheon Macroeconomics宏观经济学家Ian Shepherdson点评称：
“按揭贷款利率上涨对销售的影响需要时间，然后再会影响价格。所以S&P/CS 20城市指数到秋天才会下跌。所以我们倾向认为5月份存在数据噪音”。

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