5月新屋销量创下5年来最高水平。美联社 【侨报讯】周二发布的两项房市数据，即5月份的新房销售和4月份的凯斯席勒房价指数都创下了危机爆发以来的新高，显示房市的复苏在不断地加速。 商务部的5月新屋销量年化后的总数增至47.6万户，为2008年7月以来的最高水平，也高于经济学家46.3万户的预期，前值修正为46.6万户，初值为45.4万户。5月预售屋售价的中值从4月份的27.26万美元降至26.39万美元。当月待售的预售屋数量为16.1万套，为2011年8月以来最高。按照目前的销售速度，该数字可以满足大约4.1个月的销售。 分析人士表示，新屋的销售大潮预期，将有助于整体经济的扩张。 当日发布的另一项数据，即标普机构4月份的凯斯席勒房价指数也创下7年以来的最大涨幅。 4月份追踪20所城市房价的综合指数上升了2.5%。20大城市中有19个城市的房价出现上涨。当月房价经季节调整后的涨幅为1.7%。旧金山当月房价同比上涨了23.9%，纽约涨幅最低，仅有3.2%。 经济学家此前就预计，由于低库存和低利率刺激的购房需求，4月份房价将会上涨。不过，20所城市房价指数较2006年的高点仍低四分之一左右。 房价的继续上涨也促使更多房主将住房推向市场出售。但目前也有人士担心房价涨速过快，一些潜在购房者因为房价太高而无能力负担。 另外还有人士担心，近期抵押贷款利率的上升，特别是联储即将退出货币宽松政策，可能会抑制房市的继续复苏。 另外还有经济学家表示，信贷标准依然过于严格，也将是购房者面临的最大挑战。 | 
狗仔卡
发表于 2013-6-26 09:44 AM
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