必读：10种买主必须避免的地产投资

源济

      跟据美国网站MSN报告表示，如果您希望投资于房地产，您必须注意以下10种房屋，以避免买到得不偿失的问题房屋。

　　10、融资／贷款困难的特殊房屋

　　这种房屋由于材料／设计／结构特殊，而不易得到应有的贷款金额，并增加您的负担。

　　9、不易得到保险的房屋

　　位于淹水，野火或其他天灾频繁发生地区的房屋可能有特别昂贵的保险费，令您得不偿失。

　　8、发霉／有水害（water damage)的房屋

　　水分／霉菌是房屋的最大天敌，可能影响住户的健康，房屋的电力系统和结构／外观。

　　7、在忙碌街道上的豪宅

　　在忙碌交通干道上的地产由于噪音而不受欢迎，且很难在市场上以高价出售。

　　6、接受过特别评估（Special Assessment）的房屋

　　任何有意外维修的房屋都会得到特别评估，并可能对未来屋主带来的经济负担。

　　5、邻居不良的房屋

　　房屋本身不一定是问题，但邻居的好坏可能严重影响您将房屋高价脱手的能力。

　　4、房屋侧线板（Siding）出问题的房屋

　　侧线板补修费用可能高达＄15万，而缺乏维修的侧线板可能造成水害。

　　3、房屋内部石膏板出问题的房屋

　　低品质石膏板可能含有硫磺，而可能对您的健康有害，也可能影响您的饮用水

　　2、地质不良的房屋

　　位于山坡上的房屋地质必须十分稳定，才值得您的投资、地质不良的房地产倒塌机会较高。

　　1、地基有问题的房屋

　　确定一个房屋的地基是平坦的、一个凹凸不平的地基可能显示一个房屋的基本结构问题。

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