潜在经济衰退令买家失去动力：加拿大房市观望情绪升温

Cobra

根据BMO最新发布的《真实财务进展指数》（Real Financial Progress Index），随着加拿大经济可能步入衰退的担忧加剧，越来越多潜在购房者选择“观望”。


图源：51记者拍摄

报告指出，从3月到4月，加国陷入经济衰退的可能性从60%上升到74%。

房市持续疲软，BC省和安省尤为明显

BMO资本市场高级经济学家 Robert Kavcic 表示：“在春季来临之际，加拿大房地产市场持续承压，销售和价格双双走软。”

库存不断增加、投资者缺席，加上利率维持高位，使购房者信心大减。

他补充说：“购房者正在失去信心和动力，尤其是在BC省和南安省地区。”

加息阴影下，买家普遍选择观望

调查显示：67% 的潜在购房者正在等待利率下降再购房。

38% 表示要等利率降到3%或以下才会买房或再融资。

加拿大央行4月维持政策利率在2.75%，为今年首次暂停加息。

千禧一代最为沮丧

66% 的千禧一代表示他们“错过了买房的最佳时机”，是所有世代中比例最高的。

虽然59% 的加拿大人仍视房屋拥有权为人生目标，但一半人认为房屋比12个月前更难买到。

还有66% 的人比五年前更没有信心一生中能拥有自己的房子。


图源：51记者拍摄

购房计划被推迟至未来几年

38% 表示打算“在不久将来”购房。

其中仅有 14% 计划在2025年购房。

24% 计划在2026年或更晚购房。

为了买房，一半人愿意搬迁

52% 的潜在购房者愿意考虑搬到别的省份或国家以实现购房目标。

43% 的现有购房者表示，如果没有家人的经济支持，他们无法买房。

尽管房市低迷，大多数人仍对财务有信心

报告也指出：70% 的加拿大人对自己的财务状况仍有信心。

但他们有有担忧：

82% 担心突发支出。

81% 担心整体财务状况。

72% 担忧住房相关支出。

来源链接：
https://dailyhive.com/toronto/canada-recession-homebuyers