全球金融中心新名单揭晓，广州推出配售型保障房 | 财经日日评

源济

全球金融中心新名单揭晓，广州推出配售型保障房 | 财经日日评

吴晓波频道 2025年03月21日 19:21

中国前两个月对外非金融类投资增长9.1%

3月20日，商务部新闻发言人何咏前在例行新闻发布会上介绍了今年1月份至2月份中国对外投资合作情况。2025年1月份至2月份，中国对外非金融类直接投资229.7亿美元，同比增长9.1%。其中，中国企业在共建“一带一路”国家非金融类直接投资55.2亿美元，同比增长17.6%。

2025年1月份至2月份，中国对外承包工程完成营业额183.4亿美元，同比下降5.6%；新签合同额353.4亿美元，同比增长28.7%。其中，中国企业在共建“一带一路”国家承包工程完成营业额150.6亿美元，同比下降5.2%；新签合同额309.2亿美元，同比增长33.7%。（证券时报）

｜点评｜ 中国近几年对外直接投资额不断增加，不光为中国企业拓宽了国际市场，也为全球经济注入了新的活力。在海外承接基建项目、收购矿山等投资，形成了双赢的局面，当地的交通情况得到了改善，中国产业链的全球化进程加速。例如在新能源汽车行业，中国企业收购海外锂矿山，得到了稳定的原材料供应来源，强化了中国新能源车的价格优势。

不过，海外投资有很多非商业的风险因素，各国法律体系与中国存在差异，一些矿产丰富的小国家国内局势并不稳定。中国企业在海外投资的合法权益需要得到更多保障，企业同样需要在投资前综合各方面因素，做好风险评估。

港沪深位列全球金融中心前十

3月20日，英国智库Z/Yen集团与中国（深圳）综合开发研究院联合发布“第37期全球金融中心指数报告（GFCI 37）”。共有119个金融中心进入榜单，全球前十大金融中心依次为：纽约、伦敦、香港、新加坡、旧金山、芝加哥、洛杉矶、上海、深圳、首尔。中国内地金融中心表现良好，杭州排名上升9位，也是亚洲金融中心中升幅最大的金融中心。

中美金融科技优势突出，深圳、香港分列第三、第四。GFCI根据金融科技领域表现，对115个金融中心的金融科技发展水平进行评估，排名前二十的金融中心城市中，中美各占六席。（第一财经）

｜点评｜ 纽伦港今年依然保持金融中心前三位，香港在上一期重返前三后，继续坐稳第三名的位置，市场信心得到增强。整体而言，传统金融中心的地位还是比较稳固。亚洲地区的金融中心正在崛起，评分上升较快，成为榜单中的新兴力量。但从短期来看，对于头部金融中心排名的影响还比较有限。榜单前十位的顶级金融中心分差较小，内部竞争激烈。

此前受地缘政治影响，西欧地区的整体评分有所下滑。伴随经济复苏，本期报告表现也有明显好转。GFCI指数考量的是金融中心的综合竞争力，但在新型金融领域上的考察还有所欠缺。从金融科技领域来看，当前中美金融中心的表现较为突出。

广州成首推配售型保障房一线城市

3月21日消息，广州近日正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。首批推出的两个项目为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，都是地铁盘，数量分别为936套、400套，全部为现楼。

配售型保障房是面向本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，实施封闭管理，禁止变更为商品房流入市场，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格，回购（对象为建设运营机构）价格按照原购房价格每年扣减1%计算。全国住房和城乡建设工作会议提出，2025年，以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，并加大配售型保障房的建设力度。（界面新闻）

｜点评｜ 为了缓解房地产市场供需失衡压力，同时加大住房保障力度，去年，政策明确提出将去库存与保障性住房结合的思路。地方购买市场上的库存商品房，用于配售型保障房等保障性住房。保障房面向中低收入人群，和市场价相比有明显价格优势。但是考虑到开发商此前的建房成本可能并不低，在“保本微利”的原则下，地方在收房时如何和开发商定价，也成了难题。

广州作为首个推出配售型保障房的一线城市，其做法对国内其他城市都有较大借鉴意义。从其推出的项目位置来看，交通都较为便捷。此前部分地区推出的保障型住房位置偏远，居住质量欠佳，反而加剧空置压力。保障房的成本、定价和居住质量，尤其需要权衡。同时，保障房供给力度也需谨慎把握，若节奏过快或会对市场造成冲击。各地如何“收储”，还需要慢慢摸索。

拼多多2024年净利润同比增长80%

3月20日，拼多多公布2024年4季度财报，财报显示，拼多多第四季度营收1106.1亿元人民币，同比增长24.4%。调整后净利润298.5亿元人民币，同比增长17%。运营利润为人民币255.922亿元，同比增长14%。2024年全年，公司总营收为人民币3938.361亿元，同比增长59%。调整后净利润为1223.436亿元，同比增长80%。运营利润为1084.229亿元，同比增长85%。

拼多多集团董事长、联席CEO陈磊在电话会议中表示，拼多多看到一些产业带中存在同质化的情况，长期来看会导致商家利润不断被压缩，创新的动能和投入力度也会受到极大抑制。作为平台，拼多多推出一系列政策进行支持，希望引导大家进入高质量增长的新阶段。（华尔街见闻）

｜点评｜ 拼多多此前受益于国内消费者对平价商品的青睐度提升，业绩增速一直要快于同行们，这种情况从去年下半年开始，出现了些许转变。“国补”政策持续加码，拼多多也加大力度自己花钱对商品进行补贴。同时，拼多多还在减免商家的佣金。海外方面，特木（Temu）由全托管模式向半托管模式转变，拼多多在商品售卖的流程中介入度降低，影响到了它的业绩表现。

去年半年报发布时，拼多多管理层就明确表示，长远来看，公司盈利能力下降是不可避免的。公司体量成长到一定阶段，总会遇到发展瓶颈，这是十分正常的事情。比起继续描绘未来愿景，拼多多坦诚的做法更值得鼓励。

长城App崩了导致车主无法开门

3月21日，长城汽车就“App崩了”发布致歉信，信中表示，由于云服务器通讯于2025年3月21日9:30突发异常，导致长城汽车App以及旗下五品牌App部分功能失效，出现了短暂的无法登录或正常使用的状况，对于故障给您带来的不便我们深感愧疚与自责。

故障发生后，不少车主纷纷在社交媒体上表达了不满和困惑。车主们表示，由于没带钥匙且无法使用App进行车门解锁，他们不得不面对被“罚站”在车门外的尴尬境地。本次App崩溃事件涉及长城汽车旗下魏牌、哈弗、坦克等多个品牌的App。（21经济网）

｜点评｜ 新能源车智能化让车主们感受到了不少便利，然而，接入云端的部分联网功能在服务商终端发生问题时，便捷则会化为苦恼。习惯了用手机当钥匙开车门，App崩溃后，开不了车门难免会耽误车主的行程。这不禁让人联想到，智能驾驶技术全面普及后，如果车机系统出现故障，智驾功能开始随意导航，又会造成多大的祸端。

再精密的系统，多重服务器备份，同样有极低概率出现同时崩溃或被人为干扰的情况，各大车企肯定对此都有应对措施。只是在后续车型的设计中，无论智驾技术发展到哪一步，似乎都应该在车中保留“方向盘”，以备不时之需。

英伟达将设立量子实验室

3月21日消息，英伟达CEO黄仁勋在GTC技术峰会“量子日”上宣布，英伟达将在美国波士顿开设一个量子计算研究实验室。他还试图撤回为量子计算泼过的“冷水”，承认自己此前对量子计算的时间线预估可能有误。据悉，英伟达加速量子研究中心（简称“NVAQC”）将整合领先的量子硬件与AI超级计算机，预计于今年晚些时候开始运营。

今年1月，在被问到英伟达的量子计算战略时，黄仁勋表示，“非常有用”的量子计算机可能还需数十年才能出现，英伟达正在与“几乎所有的量子计算公司”展开合作，不过，公司将继续专注于能够与量子计算互补的加速计算领域。这番言论在美股市场引发了剧烈反应，与量子计算概念相关的多家公司股价在之后持续下跌。（澎湃新闻）

｜点评｜ 黄仁勋此前并非不看好量子计算的价值，只是对其短期内的实用性持谨慎态度。目前来看，虽然量子计算暂时不能独立解决问题，但和经典计算结合，还是能发挥不小的优化作用。经典计算仍占据主导地位，但已经有不少企业开始拥抱“经典-量子混合计算”的路线。而此前谷歌的Willow芯片在量子纠错上实现了重大突破，也可能让量子计算的实用落地大大提前。

谷歌、英特尔等头部企业都在发力量子计算，相比之下，英伟达在该领域上的投入较为温和。此时转变态度加大介入，能够避免在未来技术竞争中被边缘化的风险。加上近期DeepSeek的冲击，市场对英伟达的增长预期有所放缓，此时的英伟达也需要一个标签来书写新的故事。

苹果原Vision Pro负责人将负责Siri开发

3月21日消息，苹果首席执行官库克（Tim Cook）被曝已对AI负责人John Giannandrea的产品开发执行能力失去信心，因此他调派了另一位顶级高管，Vision Pro的负责人Mike Rockwell来协助工作。据悉，Rockwell将负责Siri虚拟助手。

Rockwell将向软件主管Craig Federighi汇报工作，这意味着Siri将完全脱离Giannandrea的管辖范围。苹果计划在本周向员工宣布这一变化。苹果的高级领导层，即所谓的“Top 100”团队，近日在一场年度秘密会议上讨论了公司的未来，人工智能是此次峰会的核心议题。（华尔街见闻）

｜点评｜ 为了挽救苹果手机的销量，寄厚望于AI功能的苹果内部可以说是操碎了心。只是目前来看，其AI表现很难起到“妙手回春”的效果，诸多尝试更是暴露了苹果在AI赛道上的困境。前不久Siri的AI功能再次“跳票”，无疑又给消费者浇了盆冷水。AI开发道路频繁遇阻，苹果在此时变更管理层也不让人意外。

Siri是市面上较早出现的语音助手，但其优势已逐渐被各类竞争对手赶上。加上生成式AI的崛起，Siri的智能表现更加缺乏竞争力。Vision Pro也是苹果AI布局中的重要产品，让其负责人接手Siri开发，或能推动软硬件一体，让Siri更好融入苹果生态。不过，在目前群敌环伺的竞争格局下，苹果可能还要快点啃下AI这个“硬骨头”。

周五两市低开低走沪指跌1.29%

3月21日，市场全天低开低走，创业板指领跌，沪指失守3400点。沪深两市全天成交额1.55万亿，较上个交易日放量1093亿。盘面上，市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超4200只个股下跌。从板块来看，深海科技概念股再度爆发，中药股震荡走强。下跌方面，机器人概念股集体大跌，算力概念股震荡走低，华为手机、AI眼镜、半导体等板块跌幅居前。

截至收盘，沪指报3364.83点，跌1.29%，成交额为6232亿元；深成指报10687.55点，跌1.76%，成交额为9277亿元；创指报2152.28点，跌2.17%，成交额为4338亿元。（财联社）

｜点评｜ 持续地震荡消磨着场内投资者的耐心，在本周最后一个交易日，场内卖出意愿强烈，两市形成调整。两市指数和个股调整幅度扩大，两市并没有出现恐慌情绪，前期涨得多的板块调整的多，涨得少的板块调整的少，AI和机器人概念领跌，北交所股票大幅调整。午后市场屡次出现反弹意愿，临近尾盘两市跌幅收窄，部分前期观望者进场。

本周市场主要还是尝试进行热点切换以及筹码交换，对于后续政策加码的力度略有怀疑。突破压力位后止步不前，最终演变为不进则退的局面显得顺理成章，市场需要时间重新凝聚起新的共识。