年度最受欢迎的10个中国住宅！

源济

年度最受欢迎的10个中国住宅！

Original 搜索下载一条 一条 2025年01月24日 17:55

2024年，一条报道了30多个家，

大环境纷杂之下，我们发现，

人们更愿意在自己的家中，打造一方小天地。

一条选出了其中10个年度住宅。

有人将老别墅焕新：

重庆人刘焘，

在上海西郊一片湖水、花园的环绕中，

打造自己的新家；

建筑师凯伦，改造小时候住的联排别墅，

室内用大胆鲜艳的色彩，

引入自然光与之碰撞。

跨国夫妻色彩明艳的家

普通人家的公寓也不落俗套：

50后天津夫妻的多巴胺养老房，

从家具到垃圾桶、每个物件都设计感十足，

时髦又俏皮；

34岁的茶武独居合肥130㎡，

每一件家具、单品都必须符合包豪斯的极简精神。

茶武的家

也有人在极小空间发挥想象力：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

95后东北女孩在南京的家，

把33㎡的空间当做一个雕塑来处理，

以曲面屏风和家具代替墙壁；‍

厦门设计师郭裕发一家三口

搬进18㎡的小公寓，

也能打造出满足需求的两室一厅。

厦门18㎡公寓住下了一家三口

还有年久失修的宅基地老房子，‍‍

屋主凭借自己的记忆和情怀，‍‍‍‍‍‍‍

打造出了符合现代需求和审美的新住宅。‍‍

今天，一起回顾年度最受欢迎的10个住宅。

编辑：张雅兰

责编：陈子文

一个重庆人，改出上海西郊最美私宅，

280㎡，美得像幅画

一条

，赞1.3万

2021年，重庆人刘焘，决定卖掉上海市中心的房子，搬去西郊，在一片棕榈林、湖水、花园的环绕中，打造自己的新家。

原本层高低矮、压抑阴暗的房子，在设计师谢柯的改造下焕然一新，流转变幻的自然光与自然景致被巧妙地引入空间的每个角落。

布局全部重新调整，房间数从三房三卫减少为两个，一个贯通东西的开放式主卧套间，一间小客房，客厅、书房、厨房、餐区全部是连通开放的，从沙发上就能看到满墙的书。窗全部打开，每个地方都有一个景，也做了一些造型，让植物透进来得刚刚好。

通透开阔的客厅、书房区域

设计师谢柯一向是用身体去做设计，感受空间里光线一天的变化。东边，早晨太阳慢慢升上来洒到全屋，一片金色。西边，则是一条斜线，照在一个凳子或瓶子上。12点的时候，可以看到两边的光交错在房屋正中。

西边的光线斜斜投进屋内

地面是大面积的深色木头，墙面和天花则是轻盈的灰色。家具几乎都是中古的，慢慢包浆变得越来越舒服，颜色越来越温润。

刘焘是在西南农大长大的，爸妈、邻居都是园艺系的老师，房前屋后全都是各家各户种的植物。潜移默化地他也非常喜欢。

到上海之后，他就想把当年那些很喜欢的植物带过来。阳台上，白兰、栀子、含笑、桂花、各种各样的山茶，全是重庆人很熟悉的。

卧室的窗口花园

卧室的窗口还专门做了一个花园，既解决了隐私问题，也成为刘焘每天早上醒来的一个动力。

上海跨国夫妻亲手改造230m²的家，

进门就解压

一条

，赞4002

85后设计师孙凯伦和先生、艺术家RJ婚后一直租住在市区的小房子里，工作占据了两人生活的重心。直到3年前，孙凯伦决定辞职自己创业、生孩子，并同时为家人打造“第一个家”。

这个房子位于上海西郊，230m²，在一个20世纪末的联排别墅的3楼、4楼区域，独特的尖顶结构存在着很多设计、改造的可能性。选用黄、红、橘等大胆鲜艳的色彩，大量引入自然光与之碰撞；每个家庭成员都有自己独立的空间，却又能随时相互交流。

改造后的门厅，串联起家中的各个空间

门厅的天花做了切割，顶上的天花吊顶也拿掉，有了一个非常有仪式感的挑空空间，上面做了采光井引入天光。

走进来，会看到一根比较奇怪的红色钢柱，是这个房子自带的。以它为切入点，用红色的语言作为一个线索，所有的流线、楼梯、窗框都是红色金属。

主卧的窗与通往衣帽间的连桥

一路引上去，中庭的部分有连桥，从主卧通向衣帽间。每一次步行的过程中，都能看到整个入口门厅的状态，主卧也开了一扇窗看向门厅。

阁楼的楼梯沿墙用RJ的艺术作品作为壁画引入，进入到纯白的雕塑工作室

这个房子很特殊的一点就是每个人都有自己相对独立的空间，但同时又基本都是开放的。你从任何一个点都可以听到人的声音，关注到彼此，相互交流，把一家人的关系拉得更近一点。

客厅与餐区相连，完全开放

门厅用了黄色、橙色、橘色的暖色系组合，不同季节、时段都有非常丰富的光的效果。特别是早上，光斜斜地打在粗糙肌理的墙上，有一种室外感、度假感。

源济

北漂16年，他搬进70㎡的家，

不放一张床，释放天性

一条

，赞1.2万

80后成都艺术家陈督兮，“北漂”16年曾搬家8次，2023年8月，他终于搬进了自己的房子，一套位于北京东六环的小户型，房子虽然只有70m²，但方寸之间自有天地，一间茶室、一间书房，没有卧室，累了就躺在书房的榻上休息。

房子是两居室，改造后，没有卧室，只有书房、茶室

书房（左），茶室（右）

空间是他自己设计的，所有物品，完全是按照他平时的动作习惯来摆放的，“它也跟你绘画中练习物与物之间的关系非常相似，找到它内在的一种秩序感，让它们形成自己的小宇宙，流畅地运转起来。”

客厅空间

晚明的鸱吻残件（左）；50年代的丹麦沙发（右）

陈督兮家里很多家具都是50年代的，德国的圆桌、角柜、沙发。有些东西是从我朋友那里收的。屋里也有很多标本收藏，他平时会去找一些贝类、甲壳类的动物标本，种子，昆虫，矿石，像一个采集者。

绘画作品《尔躬-海胆》

他并不留恋物，也不会计算自己收藏了多少物件。对他来说，观察物是一个过程，“当你对它有一定的了解之后，你把它转化成绘画，这个过程就结束了。”

书房

收集的植物种子、贝壳

他的生活方式是比较古典的。七八点钟自然醒，不睡懒觉，早饭吃得很简单。家里没有电视机，他也不打游戏。喝茶对他来说是一个像呼吸一样的事情。

“我的生活当中时间性是被弱化的，我的时间就是太阳的升起和落下，四季的变化，流水的节律、缓急，这对我来说是一个自然的审美的时间。”

陈督兮作品《尔躬》系列

陈督兮家中藏品不少，大到50年代的丹麦沙发、晚明的鸱吻残件，小到陨石、海胆壳、植物种子……这些东西被他信手拈来式地组织、摆放，生活就此流畅运转。

陈督兮目前在从事水墨绘画，曾经是一名摇滚乐手，2003年组建乐队“变色蝴蝶”，风格怪诞、先锋，在音乐圈引发不小的震动

他不打游戏、不看电视、不睡懒觉，创作之外，大部分时间是“瘫坐”的状态，或者去周边山谷徒步、放空，他花很长时间等待想要去工作的动力和欲望，将自己从时间的桎梏中解放出来。

50后天津夫妻造最潮养老房，

不给孩子添麻烦

一条

，赞3404

走进陈丽娜和孔军在天津的家，你绝对想不到这是一对50后夫妻的养老房：粉色、橙色、明黄等大胆鲜艳的配色，从家具到垃圾桶、调料瓶，每个物件都设计感十足，

时髦又俏皮……

50后夫妻陈丽娜和孔军的养老房

老洋房的复古元素与设计感十足的时髦物件碰撞

结构上的改动没有那么大，主要是楼梯的宽度、高度，卫生间的无障碍设计，整体的动线这些细节去重新布局，加入了很多老洋房的元素：地板的拼花，入口处的木纹造型……

家中随处可见各种可爱、有趣的小物件

沙发边加菲猫造型的鱼缸，里面加个灯泡可以变成台灯；小会客厅墙上的卷轴画，乍一看很中式，细看其实画的是一只卡通汤姆小猫；乐高收音机、汉堡台灯、积木猫粮盆、面包超人牙签、动漫小人的阻门器……每一样东西都要很精致、俏皮。

比如餐椅，样式、颜色都不一样，非常可爱。

两人在家中翻看老照片

阁楼主要是女儿回家时使用

34岁合肥男生火上热搜，

不上班，家里每个细节龟毛到极致

一条

，赞6268

34岁的茶武，在2019年从上海回到老家合肥，买下130平的房子独居，并严格依据包豪斯风格进行装修。

装修时，他每天搬个小马扎到工地，每一处细节都力求精准。整个家是沉浸式的薄荷绿，包括通风口；每一件家具、单品都必须符合包豪斯的极简精神。

走极简风格的家具

沉浸式的全屋薄荷绿，是根据iPhone背后的颜色选出来的，连通风口也刷成了绿色；每一件家具、单品都必须符合包豪斯的极简精神，大到沙发、茶几，小到浴室的扩香器。细看茶武的家，多如牛毛的设计细节，可以说龟毛到了极致。

茶武在家办公

原本不太美观的水管，被当成圆柱体包进墙里；唯一的承重墙跟冰箱融为一体，完美隐身，同时顶上又不触顶，留出“呼吸感”；

卫生间的圆镜和顶面软膜灯

浴室顶面用软膜灯替代常规的灯，泡澡时仿佛头顶开了一扇天窗。

厨房顶部的裸梁和折叠水龙头

厨房顶部刻意保留一处裸梁，让家呈现一些原始的样貌；在厨灶上安装折叠式水龙头，煮面时不用特地把锅具端到水池接水。

卫生间内部

卫生间的门上设计了一个圆镜，类似于一个太空舱，因为上厕所也是很神秘的一件事情。虽然面积不大，但里面有浴缸，有马桶，有淋浴。麻雀虽小，五脏俱全。

在家具的选用上，他倾向于经典款式。茶几是银翼杀手的同款品牌，有着强烈的雕塑感与造型感。沙发是Le Corbusier LC3和LC2，主位放着一把有雕塑感的红蓝椅，是1918年由荷兰设计师赫里特·里特费尔德设计的。

茶武特意将房子买在有山有水的地方，“之前的生活过于繁华，现在反而更喜欢宁静”

网友评论他家没有“家”的感觉，他反问，家的概念又是谁定义的呢？他把私宅类比为内衣，“怎么穿怎么舒服，都得我自己说了算。”

源济

95后女孩独居南京33㎡：

卧室、浴缸齐全，像被子宫包裹

一条

，赞2741

王迪的家坐落在南京人来人往的闹市区，她常常要在晚上11点咖啡馆打烊后，穿越整条街的车水马龙回到家。在喧嚷的市中心，她想拥有一个让自己安心的角落，只属于自己的“精神堡垒”。

王迪和设计师张思羿

设计师张思羿把这个仅有33平米的空间当做一个雕塑来处理，在其中置入一个“方块”，以曲面屏风和家具代替墙壁，巧妙地分割出不同的功能分区。

王迪家格局的动画示意图

“方块”以内是王迪的卧室，打造“穴居感”，又并不封闭，像“子宫”一样温柔包裹，让人感到舒适安全。

虽然是独居，王迪也仍常常会请朋友在家中小聚。于是在“方块”以外的公共空间，开放式的厨房、独立的餐厅和带飘窗的小客厅，一应俱全。

“穴居感” 卧室

开放式厨房与餐厅

王迪最初的要求令张思羿印象深刻——“她想要她的家'别太像个家'。” 于是张思羿继续打破常规：王迪的家无任何传统边界，没有一堵封闭的墙和一扇实心门，连卫生间都选用柔软的PVC材质制成的立川门。

镜面衣橱延伸出来的可翻折化妆柜

此外，他将主梁消化到了墙面之中，打造成一个镜面衣橱，延伸出来的部分则做成了可翻折、可收纳的化妆柜，将小户型空间利用到了极致。

“王迪是一位独居的年轻女性”。张思羿觉得，独居是越来越多追求自由的中国年轻人会面临的情况。“作为独居的男性，我们也在思考现在当代的都市女性的独居生活是怎么样的。” 他和伙伴们希望能为这样的女性设计出一个自由又有安全感的家。

更让张思羿深受打动的，是王迪“逆流而上”的经历：从老家“出走”，来到梦想的南方城市闯荡，却又辞掉大厂工作，转而和朋友合伙开咖啡馆——在大环境动荡，更多人选择求稳的时代，王迪想探索新的可能。

厦门一家三口逆势买房，

18㎡改出两室一厅

一条

，赞7813

2023年，设计师郭裕发在厦门逆势买了房。房子位于厦门市中心，小到了极致，仅18㎡，却拥有两室一厅一厨一卫。

小到极致的18㎡，住了一家三口

房子总层高3米7，上下两层，18平米麻雀虽小，五脏俱全。设计成三段式，中间是挑空的，女儿在里面可以上上下下地爬。

上下两层动静分离

一层主要是日常用来休闲、会客。

楼上左边是休息空间，设计了一个拉帘，睡觉时可以拉下来。右边是我女儿的空间，像一个小城堡一样，包裹性、私密性会更大。

室内一层是木色、白色调为主，比较亮堂，易显得空间开阔，二层多以深绿色为主，方便人更好地入眠

岛台既可以作为一人模式的工作台，又可以容纳6-10人一起喝茶、聊天

房子的C位是一个岛台，可以坐7个人，楼梯也能落座，这个18平的房子里最多可以容纳10人。

房屋构造模型示意图

利用入户高差，在头顶挑空位置做了个椅柜，客人来的时候，把椅子搬下来，非常方便。柱子后的空间做了一个鞋柜，有35公分深，可以放下全家人一年四季的鞋，面板上拉个长缝，方便鞋子透气。

8平里置入了十七八个柜子。拆掉了原来的屋顶装饰面，将吊顶空间缩小到10公分，这样二楼能有个一米七的层高。

上到二楼的踏步不是常规的矩形，而是一边宽一边窄，左右两边错开的，可以再“抠”出一点空间，平时还可以坐在上面看个电影。

客厅的非承重柱上挖了两个“洞”，做了一个壁龛，可以摆放一些去旅游带回来的纪念品。家里椅子的选择也有“小心思”，都是可折叠的亚克力椅，一方面好收纳，一方面透明的材质不会让空间堵得慌。

源济

他长租70㎡京郊小楼，

开15扇窗引光，养老绝佳

一条

，赞2843

张征是地地道道的老北京，70年生人，出生在北京南锣鼓巷，十六岁去海淀，三十岁到西城，在四合院生活了十六年。2022年6、7月份，一个偶然的机会，他在北京房山看到一块宅基地，面积130平米左右。于是他花20万，租下了这块宅基地20年，并找到好友建筑师程艳春一起改造。

挑高让空间整体更加通透  摄｜朱雨蒙

房子与庭院的占地比例接近1：1

程艳春将宅基地一半面积留给了院子，另外一半用来建房子，建筑占地约70平米，院子60多平米。房子平面是一个凹字形，院子是一个凸字形，两个就像俄罗斯方块游戏一样，被插到一起。

内向的院落提供了人与自然互动的场所

“在城市里大家对面积都特别敏感，哪怕一个50公分的阳台，你都恨不得把它圈起来，变成自己家的室内空间，这是源于空间的稀缺性。但是对于我们这个房子，它室内的面积已经足够了，我们希望它可以和自然有更多的接触。”程艳春说。

房子的屋顶被设计成一个倒“V”型，像一把大伞，把这个家给盖住，中间压低，两边挑高7米，压低的部分给北侧邻居尽可能留出视线和采光。“这个房子应该有一些城市里的小区住宅体验不到的东西。

空间之间是相互连通的  摄｜朱雨蒙

光线沿天花板斜面直达起居空间

房子里一共开了15扇窗，按照用途分为采光的窗户、看风景的窗户……“如果是单面采光，很容易北侧就比较阴暗，所以南向的窗户都设计得尽可能大一些。”程艳春解释道，“像书房的高窗，它可以接收到一天当中最早的阳光。

南向窗户体量较大，更有利于空间采光  摄｜刘晶

一楼卧室空间  摄｜刘晶

一楼功能布置可覆盖老年人全部的日常生活需求。“我们希望老人可以有机会走到自然环境里去活动，所有东西都是围绕这件事来设计的，从院子入口走到一层的卧室，没有一步台阶的，高差全部用坡道解决。”

卧室放到了最西侧、最私密的地方，即使路上有车，睡觉也不会受到太大影响，从厨房又可以看到院子、玄关。

檐下空间处于宅基地中央，是整个院落的视觉中心  摄｜刘晶

檐下空间是屋子最核心的一个地方，连接了房子和院子，夏天做完菜，通过窗口直接就端到这个户外，在院子里跟家里人喝茶吃饭，这里又是景观又是生活的地方。

起居室像一个“闸口”，从这儿又分散到各个空间去，卧室、二楼的书房、浴室等等，围绕起居室，所有动线全部给展开。

墙面的砖，咖啡色的木地板都在统一的咖啡色系中

房子色系设定了木质的咖啡色，大的色系系统里边，又有很多的材质的变化——黄铜扶手、窗框等，空间的质感丰富而细腻。

东南角的楼梯处用了玻璃砖，反射光的照到墙面上光影跳跃，上楼梯也变成一处风景。

78岁重庆爷爷造童话小屋，

整座山都是花园

一条

，赞3.1万

2024年，一个名为“耘兮小院”的花园在网上走红，花园的主人是一个来自重庆的，78岁的农民爷爷。

1981年，这位爷爷申请了一块宅基地，自己盖起了土墙房子。住了三十年后，土房出现裂缝破损，一家人把它推倒重建，起了一座红砖房。房子在半山腰，交通工具没法上去，所有的建筑材料，不管是砖、水泥、钢筋，全部需要由马驮上来，再被全家人整整齐齐地码好。

小院称得上隐蔽，重庆山里的地貌本就高低错落，如果从主路看过去，只能隐约看到石头堆成的堡坎和几竿翠竹。但是顺着两边开着绣球的窄窄石阶一路走上去，一下子会豁然开朗：花丛包围着屋子，向阳处、背阴处，都种满了习性相应的鲜花。

花器都是捡来的破烂罐子，但是一年四季，都有轮转的花朵在盛放

院子里的鲜花随着一年四季的变化而轮流开放。早春时节，是郁金香、洋水仙、雪柳，还有三棵高大的山茶，是四十多年前爷爷亲手栽下的；暮春到初夏，花园里开满了各类月季；盛夏时，可以看绣球，那条“绣球小径”会被蓝色的绣球铺满；秋天的时候，堡坎全部挂满粉白色的菊花。

爷爷去山里“薅”来花材，插花装点房间

一家人聚在一起，翻看老照片

厨房的改造是一个重点，打通了以前的老灶房和主房子。农村的土灶房普遍光线不好，很容易显得特别脏，他们又在所有的房间里面增加采光。原来的墙体因为熏腊肉熏得很黑，他们用胆巴反复浸洗，又用了外墙腻子粉，加上水泥，让基底变得特别牢，然后再刷上了罩面漆。柴火灶油烟要多一点，这样操作很方便刷洗。

农村的厨房，也可以宽敞、明亮、清洁，已经成为一家人情感交流的场所

阁楼，是小孩子的“游戏基地”

另一个改造的重点是阁楼。阁楼本来弃置已久，堆满了杂物，夏天特别闷热不透风。他们用老木板重新吊了顶，开了三扇老虎窗，增加了采光和通风。原本的墙上有一个圆形的风景窗，那是当年修房子时爷爷的想法，这次改造也保留了下来。

江苏85后博士花5万，

改造常熟水乡灶间之家

一条

，赞1.1万

85后建筑师陆少波，是一位从江苏常熟农村走出来的建筑博士。2019年，他回乡改造老家的自宅，为父母打造一栋养老房。

摄影：肖潇

他以18㎡的灶间为核心，撬动整个271㎡的宅院生活。材料不到1万块，人工费大概是3万多。材料多为废弃旧砖，改造多是“微小的动作”，房子向后退一步，让位于陪伴三代人的榆树、桂花树、水井、洗衣台……如今，父母更频繁地使用灶台做饭，甚至捡起祭祀灶神的习俗。

“灶间之家”位于江苏常熟东部的一个小村庄，沿着村落边的道路可往南经由太仓、昆山直抵上海，离上海、杭州等地的交通，都在1-2小时内。村落本身是常熟水乡的一部分，周边有农田环绕，又紧邻工业园区。从景观上说，也是现代化城市环境的一部分。

灶间和院子改造后对比（摄影：肖潇）

在灶间做常熟特色蒸菜

陆少波改造后的灶间内部

整个改造的造价相对较低，红砖基本都是回收利用，来自被拆除的农田棚子。只是增加了钢木混合的亭子和绿色水磨石的水池，跟边上的绿树形成一种颜色的呼应。

从灶间移步树院

一家人在榆树下吃蒸菜“东乡一品锅”

整个改造的理念，是希望以非常微小的动作，譬如改造一个灶台，一个水井，甚至一扇小窗，一个树池，最终形成一个真正跟家的生活关联的整体。

灶间联动着树院、巷院、屋院、树院

灶台边储藏间的屋顶去除后，形成内院一景（摄影：肖潇）

格局上，把灶台边上储藏间的小屋顶去除，变成了一个小内院。去除部分屋顶的轻巧动作，让附属小屋的灶间，由原来的尽端空间变成为整个院子的中心，对整个院子的气质带来很大的改变。

原来的巷道变成了一个巷院，原有的大院子划分为树院和井院，这样一来，四个小院子串联在一起，围绕着18m²的灶间。