万锦独立屋平均价下跌：列治文山、多伦多、密西沙加上涨

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多伦多地产局（TRREB）今天发布10月统计月报显示，大多伦多地区10月房屋销售量比去年同期大涨，这是继9月上涨后连续第二个月上涨，也是此前销售量连续几个月下跌来首次逆转，平均房价也上涨了1.1%。


图源：51找房
数据显示，大多伦多地区10月共有6,658套房屋易手，较去年同期的4,611套增长44.4%。

各类房屋平均销售价格为为1,135,215元加元，比2023年10月的1,123,390上涨1.1%。不过公寓市场依旧冷淡，销量下跌4.4%，平均价下跌3.3%。



独立屋市场相比而言相对稳定，华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.4万，列治文山涨了16万。Newmarket跌了6.5万。多伦多涨了6.1万，密西沙加涨4.7万。


图源：CTV
独立屋价格涨跌互现，华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.4万，列治文山涨了16万。Newmarket跌了6.5万。


2024年10月独立屋房价  图源：TRREB

2023年10月独立屋房价  图源：TRREB
TRREB数据显示，华人聚居城市万锦独立屋均价由2023年10月的172万跌到今年10月的163.6万，净跌8.4万。

另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从去年10月的185.1万涨到201.1万。


2024年10月独立屋房价  图源：TRREB

2023年10月独立屋房价  图源：TRREB
密西沙加独立屋均价从去年10月的156.4万涨到161.1万。

多伦多独立屋均价从去年10月的171.8万涨到177.9万。


2024年10月独立屋房价  图源：TRREB

2023年10月独立屋房价  图源：TRREB
杜兰区独立屋均价从去年10月的104万下跌到102万。


图源：TRREB
按年比较各类型房屋中独立屋表现突出，平均价上涨1.2%，其中416地区上涨4.4%；905地区跌幅0.1%。

半独立屋416地区上涨3.3%；905地区跌幅0.4%。

镇屋416地区上涨1.3%；905地区跌幅1.4%。

公寓416地区跌幅1%；905地区跌幅4.3%。


来源链接：
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2310.pdf
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2410.pdf