万锦、列治文山独立屋平均价大跌：旺市、Aurora、Newmarket暴涨

Cobra

多伦多地产局（TRREB）今天发布统计月报显示，大多伦多地区9月房屋销售量比去年同期上涨，这是连续几个月来首次，但平均房价仍略有下跌。


图源：51记者拍摄

数据显示，9月大多伦多地区共售出4,996套房屋，比去年同期的4,606套增长8.5%。各类房屋平均销售价格为为1,107,291元加元，比2023年9月的1,118,215下降了1%。独立屋市场相比而言相对稳定，华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了10.2万，列治文山跌了5.5万，多伦多跌了3.9万，而Aurora则大涨了17.8万，旺市涨9.1万，Newmarket涨9.4万，密西沙加涨2.2万。



图源：TRREB
独立屋价格涨跌互现，华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了10.2万，列治文山跌了5.5万。Aurora则大涨了17.8万，旺市涨9.1万，Newmarket涨9.4万，密西沙加涨2.2万。


2024年9月独立屋房价  图源：TRREB

2023年9月独立屋房价  图源：TRREB

TRREB数据显示，华人聚居城市万锦独立屋均价由2023年9月的177.3万跌到今年9月的167.1万，净跌10.2万。

另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从去年9月的194.3万跌到188.8万。


2024年9月独立屋房价  图源：TRREB

2023年9月独立屋房价  图源：TRREB

密西沙加独立屋均价从去年9月的143.9万涨到146.1万。

多伦多独立屋均价从去年9月的172.4万跌到168.5万。


2024年9月独立屋房价  图源：TRREB

2023年9月独立屋房价  图源：TRREB

杜兰区独立屋均价从去年9月的101.8万下跌到99.1万。


图源：TRREB

按年比较各类型房屋中独立屋平均价下跌最少，跌幅达1.1%，其中416地区跌幅2.4%；905地区跌幅0.5%。

半独立屋416地区跌幅1.3%；905地区跌幅2.0%。

镇屋416地区跌幅1.7%；905地区跌幅4.1%。

公寓416地区跌幅3.5%；905地区跌幅4.1%。


来源链接：
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2409.pdf
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2309.pdf