深圳惊现一成首付楼盘，新能源车企订单大涨 | 财经日日评

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深圳惊现一成首付楼盘，新能源车企订单大涨 | 财经日日评

吴晓波频道  2022-03-09 17:00

传深圳有楼盘推出一成首付

3月9日消息，在深圳坪山区，一处在售新盘打出“一成首付最低37万起”的口号，这样的上车门槛几乎可以和三四线城市的首付相比。不过在广告海报上还显示着一行小字：“90天内补齐剩余首付款。”

据悉，今年2月，深圳二手住宅过户数为872套，环比下滑44%，成交量已经跌至2008年以来的最低值。面临相似情况的地区还有很多。有不少地方纾困房地产市场，从增加公积金贷款额度、实施购房补贴等举动，逐渐扩至“降首付”“降利率”和“松限购”，其中既包括三四线城市，还包括一些热点城市。（澎湃新闻）

｜点评｜ 从房产销售数据来看，全国确实有很多地方的房地产行业面临困境，相关的纾困政策也出台了不少。包括重庆等地，还出现了只需要“二成首付”的楼房。“降首付”的初衷是降低购房门槛，让更多的刚需群体能够尽快成交。但是这一措施其实也有不少问题，对于投资者来说还款总额就增加了不少，对于深圳这样以高房价著称的地区，“一成首付”更是问题多多。

就当前的房地产行业来说，因城施策、因时施策非常重要。即使深圳房产销售数据下滑明显，消费者也不能因此期望房贷政策会大幅放松。各地政府都会根据自身实际情况，选择不同政策来稳预期、增需求、强复苏，而不是套用、滥用其他城市的调控措施。

油价上涨后新能源车企订单量大涨

3月9日消息，国内成品油价格重回“8元时代”，让不少持币待购的消费者不得不在燃油车和电动车之间做出选择。据特斯拉官网显示，目前Model 3全系和Model Y长续航版预计交付时间均长达16—20周；Model Y后轮驱动版和高性能版的最长等待时间也分别达到了14周和16周。以此计算，如果现在下订特斯拉Model 3，提车时间最迟将在8月份。 

造车新势力也赶上了这波油价上涨的“红利”。由于订单量增大，小鹏汽车为此延长了交付时间。以P7为例，480公里续航版本大概需要6—7周，670公里续航版本则为8—9周，而此前仅需要4—6周。除了小鹏和特斯拉，蔚来汽车的交付时间约为8周，理想汽车则约为5—7周。（财联社）

｜点评｜ 最近这次油价上涨后，加满一箱油，起码要多40元。有网友调侃，加一次油能买一辆自行车，多加两次能买一辆电动车。可见，油价上涨让不少人看到了新能源车的好处。新能源车总体成本低，但话说回来，安装充电桩也需要成本，而且在外充电仍然比较麻烦，特别是跑长途或自驾游，新能源车也有很明显的短板。所以，买燃油车或是新能源车，还是要根据自己的需求进行判断，也不用因为油价的一时上涨而冲动决策。

麦当劳暂时关闭俄罗斯850家门店

当地时间3月8日，美国餐饮连锁公司麦当劳宣布，将暂时关闭俄罗斯境内的850家门店，但是会继续支付员工工资，旗下的麦当劳叔叔之家慈善基金也将继续运营。

当日，星巴克公司、可口可乐公司也宣布暂停在俄罗斯的业务。在西方企业纷纷撤离的情况下，总部位于巴黎的食品饮料公司达能集团在制定全球战略时申明了留在俄罗斯的立场。周二，达能CEO表示：“我们对我们的客户、为我们提供牛奶的农民以及成千上万依赖我们的人负有责任。”（综合央视新闻）

｜点评｜ 俄乌局势已经深度影响到经济层面，那些业务遍布许多国家的跨国公司，也面临着选边站队。这些跨国公司是否有权利对参与制裁说不吗？对于美国公司来讲，很可能是没有。因为如果他们不尊重美国的法律，就可能受到惩罚。但是，对于达能等总部在欧洲的跨国企业来说，可能还有一点自主决策的空间。即使如此，也会面对很多拷问。

但是别忘了，还有所谓的长臂管辖。3月8日，美国商务部长吉娜·雷蒙多称，对于“不遵守美国对俄出口管制措施的中国企业”，美国将切断其生产产品所需的美国设备和软件的供应。这意味着，像当年针对伊朗的制裁一样，如果使用了美国核心部件的企业不遵守规定的话，很可能也要面临被惩罚的后果。这给走出去的中国企业上了一课。在动荡不安的世界局势中，拥有全球业务的中国企业，需要学会如何去适应环境和躲避风险。

因成本运费等上涨老干妈涨价

3月9日消息，老干妈近日向经销商发布“调价公函”。公函内容显示：“因原材料成本、人工成本、运费等每年都呈上涨之势，不断上升的成本已经对公司的部分产品生产及备货造成了严重影响。经多方面慎重考虑，现公司决定从2022年3月1日起，确定对部分产品销售价格进行重新调整。”

对此，老干妈成都总经销商证实确有其事。“所有系列都涨价。一件（24瓶）上涨十几二十元。”不过，老干妈天猫旗舰店客服回应，目前尚无涨价通知。3月9日，在天猫旗舰店购买一瓶老干妈风味豆豉280g，价格仍为此前的市场价9.9元。（红星新闻）

｜点评｜ 老干妈涨价，只是最近各种食品和消费品涨价潮中不起眼的一个例子，其背后的原因大多是一样的，就是生产成本涨价，传导到了零售价格。国家统计局刚刚公布的数据显示，2月CPI同比上涨0.9%，而PPI同比上涨8.8%。前者反映的是居民消费价格，后者指的是工业生产者出厂价格。如果出厂价格大涨，最终肯定会影响到居民消费价格。

而PPI上涨的原因，则在于工业生产者购进价格同比上涨11.2%，这也就意味着，厂家的成本也大幅提高了。至于CPI表现平稳，除了价格传导需要时间的原因，还在于一些居民消费品的价格下跌，比如猪肉价格同比下跌超过42.5%，影响了CPI的涨幅。这也就是为什么，很多人觉得物价涨了，但CPI没有反映出来。

苹果发布最便宜5G版iPhoneSE

当地时间3月8日，苹果春季发布会正式登场。苹果带来的5G版iPhone SE、iPhone 13新配色、iPad Air 5、Mac Studio以及首款显示器 Studio Display。其中新iPhone SE还首次支持了5G网络，内置了骁龙X60 5G基带。 

Mac Studio是本次发布会上最贵的产品，默认配置两种，M1 Max（24核GPU）/32GB内存/512GB硬盘版本为14999元，M1 Ultra（48核GPU）/64GB内存/1TB硬盘版本为29999元。苹果称，它是全球性能最为强劲的个人电脑芯片。（综合每日经济新闻）

｜点评｜ 搭载5G芯片的第三代iPhone SE，将以低廉的价格刺激5G iPhone的换机需求，这帮助苹果进一步收复自己的高端手机份额。但总的来说，这次苹果的新品发布会在持续跟踪苹果产品的“果粉”眼里或许是乏善可陈的。虽然各产品的性能有了明显的提升，但对于普通用户来说这些提升并不能给日常使用体验感带来质的飞跃，乔布斯时代那种每场发布会所带来的认知颠覆感更无从谈起。 

当前万物互联、5G应用、虚拟现实等概念初露苗头，却还没有兴起新浪潮。在这新旧时代更迭的间隙，苹果对“旧时代”产品的研发采取维稳战略，而将更多资源投入“新时代”产品也是可以理解的。

超20家绩优公司密集披露月报

3月9日消息，继贵州茅台、永辉超市和中芯国际之后，多家上市公司于周三盘后密集披露历史首份月度经营数据公告，截至当晚累计数量已超20家。包括山西汾酒、通威股份、片仔癀、药明康德、天赐材料、沪硅产业和今世缘在内的多家上市公司扎堆披露前两月业绩公告，如此密集是有史以来的头一回。

据统计，所有已披露月报的上市公司营收和净利增速均为正，也就是说，这是绩优股集体的“呐喊”。前2月净利同比增速排名方面，通威股份以650%位列第一，天赐材料已470%位居第二。从股价表现角度来看，永辉超市对公告的股价反馈最强，周三收盘涨停，走势上强于贵州茅台和中芯国际。（财联社）

｜点评｜ 这些上市公司在这时候公布月度财报，用意实在过于明显，无非是向市场喊话，表示自己业绩优秀，希望不会被大盘拖累。当然，能发布业绩报告的公司，一定也是有底气的公司，而这些公司的股价确实也是受大盘所累。只是，在这时候，敢于进场抄底的投资者，不仅要有勇气，也需要有“与时间交朋友”的耐心。

除了发布月度财报，还有些公司干脆出手回购自家股票。这也是常见的手段了。回购既能表现资金实力，回购的股票还可以用于股权激励，或在股票上涨的时候出售，以实现市值管理的目的。只是，要让投资者重拾信心，还需要更多市场的正反馈。

多家基金公司宣布自购计划

3月9日，永赢基金发布公告，于航掌舵的永赢成长远航一年持有混合将于3月16日开始募集，公司拟于基金募集期内出资3000万元认购该基金A类份额。根据最新可获得的公开数据，此次自购实施后永赢基金及公司员工持有于航产品将共计近1亿。

除永赢基金外，还有多家基金公司及多位基金经理于近期纷纷出手自购，仅春节以来基金公司自购或拟自购金额已超3亿。数据显示，截至3月8日，2月7日春节假期后开市以来，已有17家基金公司宣布自购，累计自购金额3.25亿元。（综合每日经济新闻）

｜点评｜ 近段时间的市场走势低迷是有目共睹的，周三沪指更是跌穿了3300点，创16个月新低。在这次泥沙俱下的深度调整之中，不少景气度高的品种也确实到了极具性价比的位置。所以大量基金机构或通过自购、或通过放宽申购限额来为自家优势产品注入资金筹码。

正如上市公司回购股票一样，在市场低迷的时候，基金公司自购也是彰显责任心和信心的重要手段，这样有利于提振市场信心。而且，这些自购的基金多为发起式基金，本身基金的发起人就要认购一定数额，这就等于与投资者绑在了一辆战车上。这时候自购，也等于是一种补仓、降低成本的手段。

周三市场延续下跌沪指现深V型走势

3月9日，三大指数低开低走，指数午后现深V型走势，三大股指一度均跌超4%，沪指盘中失守3200关口，随后迅速回升，跌幅均收窄至1%。板块方面，贵金属板块全天活跃，东数西算、旅游、煤炭板块回暖；光伏、绿电等板块走强；有色金属板块大跌，金属镍领跌；化工、油气、地产、军工、三胎概念、券商等大幅下挫。

截至收盘，沪指报3256.39点，跌1.13%；深成指收报12107.17点，跌1.12%；创业板指收报2566.72点，跌0.63%。（新浪财经）

｜点评｜ 市场延续低开低走的态势还是在意料之中的，但连续调整之后，超跌反弹的需求也在不断累积。周三下午沪指走出的“深V型”曲线就表示有机构正在跑步进场。从宏观来看，外部暂停镍交易，降噪效果大幅提升，加上央行万亿利润上缴，释放出明显的积极信号，这些都说明市场动荡背后或许孕育着触底反弹的机会。

不过当前市场风向切换较快，即使知道有抄底机会也需要判断从哪个切口入市。对于普通投资者来说，暂时静观其变可能才是正确的选择。