震惊 ◇ 据说加拿大父母不拿钱帮孩子买房！但答案居然是......

Cobra

过高的房价，让加拿大年轻人买房变成了遥不可及的梦想。哪怕是顶级IT公司的年轻人，想在市区买一套两卧室公寓都要存好几年的首付，更何况大多数普通薪资的年轻人。





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尽管很多加拿大年轻人发自心底不想“啃老”，但现实却让他们不得不寻求父母的帮助。对于孩子面临的窘境，加拿大父母又会怎么做？愿意帮孩子的父母多吗？毕竟，很多加拿大父母，连大学学费都不肯帮孩子出……



40%的安省家长，愿意资助孩子买房



在2022年初，多伦多反超温哥华，正式成为加拿大房价最贵的城市，因此，安大略省的调查结果很有代表性。近期，Abacus Data在安省做了一项民意调查，调查对象是由18岁到38岁孩子的父母。





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数据显示，有40%的安省父母表示，愿意资助孩子买房，这个结果其实也能显示加拿大父母的一些态度：即便是在房价最贵的地方，大部分家长依然不愿意给孩子提供房款。



不愿意给孩子买房的家长，态度非常明确：年纪轻轻，尤其是还没成家的话，为什么着急买房？租房是更好的选择。况且，在房价最高点买房，也没什么升值空间了，投资价值不高。



绝大多数愿给孩子资助的家长，是因为这个原因



愿意给孩子买房的家长，主要原因是什么？88%的受访者给出的原因是：房价太高了，已经不是靠孩子的努力就能买到了。





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也有49%的受访者表示：孩子的收入确实不够高，难以储蓄首付，因此我们需要给一些资助。



另外有三分之一左右的受访家长认为，疫情期间就业市场动荡、高等教育成本过高、市面上房源过少导致恶性加价，因此需要给孩子提供买房支持。很显然，这些都是很合理的理由。



加拿大家长，同样不希望和孩子离太远



加拿大人尽管追求独立，但每逢周末或者节日的时候，还是希望能家庭团聚。许多家长不希望孩子因为城内房价过高，而搬去偏远的郊外，动辄需要开车1到2小时才能相聚。





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因此，家长们希望孩子能留在自己的城市里，如果房价实在负担不起，那就想办法资助孩子。况且，有房的家长想资助孩子还是很好操作的，只要抵押自己的房子，就能立刻获取一笔不菲的贷款额。



不想让孩子搬太远，除了团聚考虑外，当然也是为了孩子就业考虑。比如孩子在温哥华市中心工作，但因为房价过高，只能住在兰里，每天来回通勤2小时，家长会觉得心疼。



钱从哪里来？近半家长用的个人储蓄



不过，使用自己房子申请抵押贷款的家长，比例还是非常低，给孩子的房款主要还是通过个人储蓄：44%的家长是拿出了一部分个人存款给孩子，而且一般不需要孩子日后偿还。





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15%的家长，是从投资账户和退休储蓄账户中拿钱资助孩子，其实也算是储蓄的一种类别。在安省，如果是借钱给孩子，需要偿还的话，家长平均借款金额是40879元。



如果是赠与孩子的话，那么家长平均的赠款金额是73605元。目前，大多伦多地区平均房价在120万以上，如果是30%首付的话需要36万，家长相当于赠送了6%左右的首付，不算太少，但也不算多。



九成家长，希望孩子能很快买房



不管是借钱还是不借钱，91%的受访安省家长认为：孩子最好尽快能买到房，而不是长期租房，有自己的家是很重要的。





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80%的受访家长，则对安省目前的房价感到不满：过高的价格，显著降低了安省的生活质量，原本省下的钱能改善生活、安排旅行，如今却不得不成为房奴。



通过这个民意调查可以发现，加拿大家长对资助孩子买房这件事，还是比较理性的：愿意资助，但不会过度资助，能靠自己的话就尽量靠自己。