多伦多五旬夫妇换小房177万买到央街旁半独立

Cobra

在多伦多火热的房地产市场上，有各式各样找房的人群，他们的需求也各不相同。很多首次买家是年轻人或新移民，但也有不少换房者。

Toronto Life杂志近日报道了多伦多一对中年夫妇为即将到来的空巢期做准备，从大屋换小屋的找房经历。



51岁的Connie Sarvanandan是一名地产经纪，45岁的Francis Michaud是一间媒体公司的首席财务官。他们有一名16岁的女儿和一名14岁的儿子。

目前，这家人住在北约克一间5卧5卫的大房子里。他们计划等孩子们上大学后换一间小房子。眼看着多伦多的房价飙升，他们决定提前行动。

去年夏天，这对夫妇定下200万元的预算，开始在Yonge和Eglinton附近寻找3卧室的房子，打算先出租，用租金负担房贷，等到孩子们离家后再换房。



图源：house.51.ca

8月初，他们看中了一间3卧1卫的小房，这间房子的优点是位置好，步行到Yonge和Eglinton只要15分钟。这个建于1910年的房子侧面和背面保留了红砖，也是他们喜欢的。房子的价位也在预算内。不过，因为老旧，全屋需要装修以及加建至少2个卫生间才能吸引到租客。考虑到装修成本，他们决定放弃。



图源：house.51.ca

9月中，这对夫妇看中了Lawrence Park上一间3卧4卫的半独立屋。虽然与他们理想的社区有点远，但这间房子的内部是新装修的，可以立即入住。Connie尤其喜欢一层的开放式格局和全新的地下室。房子的要价明显低于市场价，吸引了超过15个买家竞价，由于他们不愿意参与竞价战，于是选择放弃。



图源：house.51.ca

10月底，两人找到了这间3卧4卫的半独立屋，房子的大小和位置都比较理解。缺点是需要做一些升级，包括一层换新地板，厨房要重建。权衡之下，两人这次决定下单。他们的报价考虑了装修的费用，比要价低8万元。由于合同不设任何条件，交接日也是灵活的，于是房子顺利成交。今年1月，他们已经收到房子并开始装修了。

目前多伦多房价昂贵，市场上的房子越来越少，要找到各方面都理想的房子已经越来越难。你身边有类似买房找房的经历吗？欢迎留言交流，也可发送邮件至editor@51.ca。

参考链接：

https://torontolife.com/real-est ... yonge-and-eglinton/