万锦亚裔夫妻置产1年半 高点果断脱手赚近40万

Cobra

当我和丈夫Richard在2018年结婚时，房地产市场正火热。我当时25岁，他27岁，我们都有很好的工作。我是一名高级数字营销经理，他是一名会计师。但那时买房对我们来说像是一个遥不可及的梦，即使是在我们长大和未来也想定居的地方：万锦市。



（图源：torontolife.com）

在2019年，我们租了一套镇屋居住，并开始存钱准备买房的首付款，我们每天都查看HouseSigma。在那一年里，我们在万锦市和列治文山至少看了80套房子。

虽然这占用了我们大量的时间和精力，但另一方面，在看房的过程中，我们开始了解喜欢什么样的房子：开放的布局，温暖的感觉，靠近亲戚的位置，有足够的空间来养育我们自己的家庭。

2019年11月，我们找到了符合条件的房源：位于万锦市的一栋空间开放，而且通风的2000平方英尺的镇屋。这套房子有迷人的奶色砖外墙，四间卧室和五间浴室。

但房内有些装修我们觉得有些过时，比如厨房里的深色木质橱柜。但我们觉得一旦搬进去，就可以解决这个问题。我们出价87.5万，但卖家当时拒绝了我们的出价。

起初我们很失望，但两个月后，那套房子仍然没有售出，所以我们又出了一个价：93万。这一次屋主接受了，我们欣喜若狂，觉得买下了会住一辈子的家。

很快新冠疫情开始了，因为没有朋友来家里拜访，我们决定把闲置的时间用来重新装修这个地方。

我们首先聘请了一个承包商来安装硬木地板。然后我爸爸也来帮忙，将木制楼梯打磨得很亮。





楼梯地板装修前后(图源：torontolife.com)

在完成地板更新后，我们又开始为房内其他装修进行升级。

为了更新厨房，我们拆除了现有的橱柜，把它们拖到车库里，用工业喷枪给它们涂上白色和蓝色的油漆。

我们自己动手装修花了15,000元，比我们花钱请别人来做要少得多。但是，这很累人。在半年多的时间里，我们感觉像是在做两份全职工作。下午5点一过，我们就会说："好了，该刷油漆了。"





厨房装修前后（图源：torontolife.com）

装修无疑考验了我们的婚姻。连续工作16小时，任何人都会变得脾气暴躁。因为我们不是专业人士，一个小错误经常感觉像悲剧一样——我们可能要花几个小时才能解决问题。

但这也像是夫妻间的磨合，在一起工作时，我们学会了如何对彼此有耐心，理解对方。

但突然有一天，我们觉得这个"永远的家"可能不是一个适合的住房。首先这是一个三层楼的房子，我们已经开始厌倦拖着杂货上下楼。而且未来如果有了孩子，那就更难了。另外，我们希望能有更多的公共空间，与我们的孩子一起玩耍。

还有一个事实是，房价火得一塌糊涂。Richard和我不断查看软件，发现我们所在地区的房屋售价远远高于一年前的价格。

2021年的冬天到来前，我们又开始待在家里。Richard决定考取房地产执照——这是一个为期6个月的紧张学习过程。我开始打扫卫生、布置和拍摄房屋。

2021年9月，我们的房子以118.8万元的价格上市。我们也搬出了房子一个星期，因为有很多人对房子感兴趣，7天内就多达50次看房。



（图源：torontolife.com）

我们的第一个报价是132万元，我们欣然接受，并在12月1日完成了销售。Richard现在是有执照的房地产经纪人，他处理了整个销售过程，我们也节约了佣金。

回顾过去，我为我们做的一切感到自豪。尽管两年前我们对购买、销售和装修房屋几乎一无所知，但这次几乎所有的事情都是我们自己做的。虽然很辛苦，但得到了回报，我们卖出的价格比我们买的时候高出了39万元。

我们计划存下这些钱，寻找接下来真正的梦想的完美房屋。目前我们又开始租房，每天都在搜罗房源。

新闻来源：

https://torontolife.com/real-est ... han-we-paid-for-it/

james97

真的是买在低点，卖在高点，佩服。不过房价不跌，他们的钱没法买到同样的房子

Cobra

james97 发表于 2021-12-17 09:29 AM
真的是买在低点，卖在高点，佩服。不过房价不跌，他们的钱没法买到同样的房子

是的，抓住高点只有一次机会对，其他99次都错。

不过，这对是老老实实挣的辛苦钱。