多伦多的父母们为孩子买房出了多少钱？

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多伦多成为全球房价最不可负担城市之一，对首次买房的年轻人来说，离开父母资助买房几乎是不可能的事。如今获得父母资助来支付首付款的人越来越多，金额也越来越高，平均已超过13万元，这个增长速度已经远远超过房价涨幅。



图源：dailyhive.com

根据加拿大帝国商业银行（CIBC）的报告指出，多伦多的首次买房人士获得父母资助用作首付款的金额平均超过13万元；如果子女换更大面积的房子则获得父母的资助额平均近20万元。可能有人会认为给子女赞助首付款会令父母负债累累，但实际上，只有5.5％父母是靠贷款来资助子女，而且这些父母主要在多伦多及温哥华。



报告指出，多伦多有大约25％首次买房人士和7％的换大房子的买家在2021年获得了父母的资助，这个比例比2015年时上升了13％。多伦多首次买房者获父母资助的金额也比全国平均水平的8.2万元要高得多。



报告指出，过去5年加拿大父母平均赞助金额增幅已超出通胀升幅，平均按年上升9.7％，比楼价的升幅也高2%。



报告估计，过去1年，加拿大父母们赞助的首付款总金额已超过100亿元，相当于同期全国首付款总额的10％。



报告指出这些钱大部分来自父母的储蓄。父母们的储蓄在大流行期间增加，随之为子女首付款提供的赞助款也增加了。

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