来自父母的 15 万首付款大礼包！

Cobra

如今，有些加拿大年轻人能从父母那里收到一份非常受用的礼物——房子的首付。

而且这笔钱还真不算少。



根据 CIBC World Markets Inc. 副首席经济学家 Benjamin Tal 的研究，加拿大父母为首次购房的子女提供的首付平均金额为 15 万加元。 大约有 20% 的首次购房者收到了来自父母的大礼包。

这还不算完，有些已经拥有房产，再次购房搬家的房主们，竟然也能从父母那收到 20 万加元。

这个数字还在随着各地区房价上涨而攀升。Tal 说，近年来，从父母那里获得丰厚首付款的加拿子女的数量几乎翻了一番。

Tal 说，虽然这还只是一个初步发现，接下来会进行更详细的分析和报告，现在看来这是个趋势。

Tal 说：“这将对未来的家庭收入和不平等性产生深远影响。有意思的是，帮助孩子的父母没有啥压力。一般来说，给孩子交首付的父母并不至于自己节衣缩食的过日子。”

“疫情期间储蓄率急剧上升，许多加拿大父母的财务状况有所改善，因为他们还有收入，花钱的地方却减少了，因此有能力送出这个大礼包。”

除了现金礼物，一些首次购房者还通过担保人来提高他们的首付。

Equifax 较早的分析实际上表明，2020 年，更多的父母开始使用他们的个人信用来帮助孩子买房。该分析认为，信用额度或新的个人贷款余额增加了 50,000加元以上。

根据 Equifax 的数据，全国所有获得支持的购房者的比例从 2019 年的 4.7%上升到 2020 年的 5.5%。在 2019 年住房市场相对疲软但报告最近价格上涨的地区（包括卡尔加里、温哥华）的增长最为显着、渥太华和温尼伯。

多伦多房屋的平均价格现在为 1,136,280 加元，而温哥华的平均价格略低于2,000,000 加元。



现实情况是，父母变得如此慷慨是无数年轻购房者能够买得起房子的唯一途径。不能忽视，还是有一部分从大学毕业就找到体面工作，却不得不在父母家里住了十年的年轻人。

随着房价越来越与收入脱节，超过三分之一的加拿大人——大概是那些没能收到父母大礼包的孩子们——放弃曾经可以实现的拥有房屋的梦想也就不足为奇了。
来源：房东网
编译：Simon
参考链接：www.storeys.com/average-down-pay ... -homebuyers-canada/