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加拿大房地产协会（CREA）认为“房屋价格指数”（MLS HPI）是衡量房屋价格及趋势最准确可靠的依据。

2021 年 9 月加拿大全国基准房价为 747,700 加元。月增长率为 1.3%，年增长率达 21.5%。



上图显示了自 2005 年以来加拿大全国的基准房价。我们用简单的线性回归计算方式在图中叠加了一条趋势参考线来作为参照。



这张图显示了加拿大一些主要城市的基准房价。我们可以看到，大多伦多地区 9 月份的房价涨幅最大，而渥太华和卡尔加里的房价则略有下降。



今年 7 月前，全国房价已经连续 5 个月放缓。正当买家们觉得终于可以松一口气的时候，全国房价再次迅速上涨，达到自 5 月份以来的最
快速度。



在 9 月份基准房价增长最快的前十位城市中，小城市和大城市兼有。

Cambridge 4.1%的月增长将会使它的年增长率超过 62%。而另一方面，在 CREA 追踪的 47 个城市中，有 11 个城市的基准房价在今年 8 月到9 月期间有所下降。

CREA 的报告称，库存指标的下降很可能是 9 月价格加速上涨的关键驱动因素。

目前全国仅有 2.1 个月的库存，要想让市场更加平衡，需要达到 5 个月的库存才行。

来源：房东网

编译 Anna

参考链接：www.thehabistat.com/post/canada- ... 8-9b44-4df219a2b2fc