买不起房子的“富人们”推高了租金价格 ！

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随着上班族和学生的回归，疫情的影响几近结束。今年秋天，加拿大主要城市的房屋租赁市场正在反弹。

房屋租赁市场已从一年前的租客市场回到了房东市场。根据 2021 年 9 月的报告显 示，8 月份全国所有类型房屋的平均租金为每月 1,763 加元，比去年下降 0.3%，但比上个月上涨 0.6%，较近期市场低点 2021 年 4 月的每月 1675 加元上涨了 5.2%。

有专家预计，到 2022 年底，租金会回到 2019 年的峰值水平。

在多伦多地区，推动租金的的重要因素之一是豪宅租赁市场的扩大。卡尔加里、 蒙特利尔和哈利法克斯等城市在疫情期间表现得相当不错，而伦敦和安大略省滑 铁卢等大学城的租金也都在大幅上涨。

人们的生活开始恢复正常，然而潜在的问题是仍然没有足够的供应来满足租赁需 求。

在过去的两年里，房价上涨了 35%，GTA 的平均房价超过了 100 万加元，这让租房情况变得更糟。

因为潜在的首次购房者被市场拒之门外，而这些潜在购房者的收入很高，可以支付更高的租金。因此在供应紧张的同时，他们是推高租金价格不可忽视的力量，因此也给求租方带 来了更大的压力。所以现在在多伦多和汉密尔顿，租房者和购房者都面临着高昂的负担。

来源：房东网     
编译：Anna Xu   
参考链接：www.theglobeandmail.com/real-est ... and-students-return