投资者正在加拿大大手笔购买房屋！

Cobra

尽管加拿大很多投资人已经拥有了一套房子，有些人甚至早已持有三四套，但人们仍然不断涌入购房市场抢购。

根据消费者信用报告公司 Equifax Canada Inc. 的数据，截至 6 月份在过去 12 个月当中，申请到第四个或更多购房贷款的人数激增了 7.7%，是首次借款人增量的两倍多。

目前，加拿大的房地产市场正处于火爆阶段。虽然拥有多个购房贷款的人仅占抵押贷款市场的 16% 左右，但这些人的购买速度却在迅速加快。

这是因为不断上涨的房价和不断下降的利率，提高了他们以一套现持有房产为抵押而购买新房产的能力。

Equifax 高级分析助理副总裁Rebecca Oakes 表示：“有些人摒弃了传统路线，正在利用当前的房地产市场形势，将其用作退休投资。因此，拥有多个房屋贷款的人未来肯定还会增长。”


因为有许多想买房的人被拒之门外，所以投资者活动的激增越来越引发了人们对房屋负担能力的担忧。

这一趋势对加拿大总理特鲁多提出了挑战，因为他曾将帮助首次购房者作为竞选活动的核心，而这在某种程度上促成他在上周再次当选。

数据显示，加拿大上一次拥有多处房产的人数出现类似激增是在 2017 年。当时，多伦多和温哥华的房价迅速上涨，促使当局不得不出手打击，以防止房地产泡沫的出现。

尽管特鲁多承诺的一些措施可能有助于平衡投资者和首次购房者之间的矛盾，包括新的贷款计划、税收抵免和降低mortgage insurance成本，但它们可能仍不足以削减现有房主所拥有的优势。

来源：房东网 编译：Simon
参考来源：www.bnnbloomberg.ca/investors-ar ... ng-market-1.1659210