加拿大计划提高最高贷款额25% ！

Cobra

加拿大计划在未来几年提高高比率抵押贷款的最高贷款额，贷款规模将增加多达 25%，而高比率抵押贷款是指买方的首付低于 20% 的抵押贷款。

目前，该计划仅限于低于 100 万加币的房产购买。如果提议获得通过，这将增加 25% 至 125 万加币。

高比率抵押贷款最初是为低收入家庭进入市场而设计的。纳税人承担这种风险有助于帮助社会扩大中产阶级规模。

要利用 125 万加币的最高抵押贷款，一个家庭每年至少需要 155,000 加币的收入。此外，他们还需要至少 250,000 加币的首付。 换句话说，这个变化是为高收入家庭设计的。因为这个收入水平比中等家庭高出约 72%。

提高高比率抵押贷款的最高贷款额，主要适用于首次购房者，可想而知，它推高了经济适用房的成本。人们发现这也是金融危机之前，美国房地产繁荣背后的关键原因之一。

BMO 最近就警告不要采取此类行动。甚至加拿大银行 (BoC) 内部也承认信贷扩张推高了房价。

不知道这次调整后，加拿大的房地产市场会不会又迎来一波井喷。

来源:加国易居

james97

加杠杆没完了？

Cobra

james97 发表于 2021-9-27 08:52 AM
加杠杆没完了？

挺好的，继续加，加到爆。