加拿大在建房屋数量创1977年来新高！

Cobra

加拿大长期以来一直在努力解决住房供应短缺的问题，特别是疫情之后的房价暴涨，很多人认为是由于供不应求

但加拿大皇家银行的一份报告发现，过去 12 个月的房屋开工量是 1977 年以来最强劲的，目前在建的新住房数量也创造了历史新高。 在过去的一年中，多达 260,500 套住房开工建设。与 2015 年至 2019 年平均值比起来增加了约 26%。上一次房屋开工量如此活跃还是在 1970 年代中期。

加拿大皇家银行高级经济学家、该报告的作者罗伯特霍格预计，明年住房完工速度将加快。 “这是迄今为止最高的数字，比 2019 年底增加了 12%（或超过 30,000 套）。总数的大约四分之三是公寓。”Hogue 指出。加拿大皇家银行的分析师认为，到 2022 年，全国可能会完成多达 240,000 套住宅。



但加拿大人口最多的城市多伦多的新住房数量却比较稳定，与 2015 年至 2019 年的平均水平相比，其房屋开工量仅增长了 1.4%（或 500 套）。该报告将矛头指向了安大略省 2017 年的公平住房计划，该计划使 2018 年和 2019 年楼花的销售急剧下降。

虽然温哥华（10.3%）、卡尔加里（7.2%）和埃德蒙顿（4.1%）等地的新筑住宅增长速度更快，但它们仍低于全国平均水平（26%）

报告指出，在过去的 20 年中，住房完工的平均时间从 9 个月到 21 个月增加了一倍多。 同时鉴于房屋建造成本水涨船高，目前新建造的房屋不太可能弥补可负担住房的缺口。

来源:加国易居