业界预测大多伦多房市 料10月价格上升4.9％!

Cobra

大多伦多地区的房地产市道，经过年初的量价剧升后在夏季进入调整期，成交量缩减，屋价升幅放缓。业界依据过去超过10年的市况预测，今年10月的平均屋价将有3％至6％的增长，但交投会减少。网上地产平台Zoocasa执行编辑葛咸(Penelope Graham)表示，大多伦多地区自2010年以来的统计，当中只有3年的10月份房屋销售量高于同年的7月，但屋价则持续上涨，升幅最低是去年的2.61％，2016年的屋价在短短4个月上升7.49％。2015年的10月份成交量比同年7月下跌近11％，但平均屋价仍然有3.55％的增长。

屋价最高或涨6.18％

报告指出，今月10月的平均屋价将上升4.91％至1,114,387元，较7月份增加52,131元；成交量则减少1.38％至9,260间。预期销售量再下降7.75％，屋价也最少比7月份上升3.61％至1,100,647元。如果交投量有5.25％的增长，有9,260间房屋易手，平均屋价的最高升幅可达6.18％至1,127,879元，比7月增加65,623元。

她说，从过去11年的市况看来，即使10月份的房屋销售量走低，屋价依然继续高开。这项预测的低位和高位，是以最低和最高的5％计算，但地产市场的变化受各种外围因素影响，以往的市况不能够完全作准。”星岛记者报道

（Ref: https://dailyhive.com/toronto/st ... ice-latte-fall-menu）