GTA房价排行榜！多伦多、列治文山涨最少，只能翻倍！这小镇翻了4倍！

Cobra

2021年前六个月，多伦多及其周边社区房屋价格大幅上涨，但这种趋势并不是什么新鲜事，但过去10年，到底哪个社区涨得最多呢？





根据多伦多地产局 (TRREB) 6月份最新的大多伦多地区 (GTA) 市场跟踪数据，就平均价格而言，独立屋和公寓价格接近历史高位。

大多伦多地区所有类型住宅上个月的平均售价为 1,075,636加元，与2020 年6月的891,167加元均价相比，GTA房价在过去12个月内就增长了20.7%。

而10年前2011 年，GTA平均售价合计仅仅为465,412加元。

TRREB每月都追踪大多伦多地区，包括多伦多、约克区、皮尔区、杜林区、荷顿区、Simcoe和Dufferin等7大地区共33个市镇的销售数据。

约克网分析了过去10年间，打多伦多地区的房价走势，下图显示了截至 2011 年至 2021 年，GTA附近7大地区的平均房地产价格上涨情况。

结果或许令某些人感到惊讶，多伦多并不是GTA最昂贵的市场，也不是过去十年中增长百分比最大的市场。



如果按涨幅百分比计算，涨幅最厉害是杜林区，从10年前的31.7万涨到目前90万，涨了183%。

1、杜林区：183%

2、Simcoe：177%

3、dufferin：157%

4、皮尔区：153%

5、荷顿区：134%

6、约克区：131%

7、多伦多：109%

涨幅最少的多伦多房价也翻倍。

如果按均价高低排行，约克区是 GTA 最昂贵的地区，2021年6 月份所有房屋类型的平均售价为 1,241,833加元；紧随其后的是荷顿区，2021年3月的平均售价为 1,222,263 元；多伦多只能排在第三，均价105万加元。

下表显示了 2011 年 12 月至 2021 年 6月期间大多伦多31个社区中所有住宅类型的平均价格增长，其中多伦多分为三个区域：西部、中部和东部。




涨幅最凶悍的是Simcoe区的adjala-tosorontio这个社区，10年间从36万涨到现在150万，妥妥地涨了四倍多。



图：adjala-tosorontio位于多伦多西北角

约克区东贵林（East Gwilimbury）是涨幅第二凶猛的社区，房价从37万涨到133万。

相比之下，华人聚居的万锦和列治文山涨幅只有翻倍多一点。

涨幅最少的也是GTA最贵的社区，多伦多中区，10年涨幅只有103%。

造成这种情况的原因主要是因为大流行疫情，在家办公的趋势促使大多伦多地区周边社区房价暴涨。

大流行过后，这个趋势会逆转吗？

本文参考：https://www.yorkregion.com/news- ... markets-since-2011/

bokchoy888

好像没这么少

多伦多中区，10年涨幅只有103%。