房价飙升！加国两城市成为2021全球最难负担房价城市！

Cobra

据加国君综合报道：一提到在温哥华/多伦多买房，很多人都会说“太贵了”，“买不起啊！”特别是最近，这房价简直涨疯了啊！近日，全球知名咨询机构Demographia最新出炉了2021年国际住房可负担性调查(Demographia International Housing Affordability Survey）给各大主要城市的房价负担难易程度排了名。



此调查为一年一度，榜单涵盖有加拿大、美国、中国（香港）、英国、澳大利亚、本、爱尔兰、新西兰、新加坡等总计92个城市。其评判的标准根据每个城市前一年第三季度的房价中位数和年均家庭税前年收入的中位数相除得到的倍数，并以此倍数进行排名。如果房价中位数超过家庭收入中位数3倍以上，那么该城市的房屋就处于难以负担的范畴。总而言之，倍数越大，房价越难负担，排名就越靠后。


其中若倍数＞5的话，则证明该城市的房价及其难负担（Severely Unaffordable）这也是指数分级中最高的一项。



不出所料，加拿大的两大城市：多伦多与温哥华，又排入了榜单。不过是倒数！



其中，多伦多的指数为9.9，排在了第88名（倒数第五）；温哥华的指数为13.0，排在倒数第二。成为全球最难负担房子的城市！



当然，贵还不可怕，可怕的是一年比一年难负担。在2019年的此报告中，多伦多的难负担指数为8.3。虽然这个数字也很高，但也排在倒数第11位，指数低于英国伦敦和美国旧金山。



而在2020年的报告中，多伦多的难负担指数就超过伦敦和旧金山，达到了8.6。



而2020年中疫情确实给不少人的经济造成很大打击，此指数直接飙升至9.9。想要在多伦多购房，年薪至少要达到$88,000到$94,000加元。



而根据加拿大统计局2019年最新的收入统计安省（包括多伦多）的平均家庭年收入才$66,600



所以8万的年薪算是妥妥的高收入人群了。真不知道要奋斗多少年才能达到8万年薪啊…不过多伦多的小伙伴们不要太难过，毕竟隔壁温哥华的排名常年位居倒数第二…







还是加油工作，争取升职加薪吧！房子再贵还是要买的，对吧~

来源：加国君

james97

年薪10万？也就够买condo。

Cobra

james97 发表于 2021-4-1 08:02 AM
年薪10万？也就够买condo。

可以贷款包装。