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[报告] 看这个图,我们离泡泡还有一段距离,关键看利率上升速度有多快

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发表于 2021-3-11 12:55 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


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大意是

  • 如果利率回到疫情前水平,那我们就是到了89年那次泡沫的水平了。
  • 如果利率不变,但是房价按目前的速度涨,那明年我们就到了89年那次泡沫的水平了。


现实,多半是利率会升高点,房价涨速会放慢点,因此可能也是要涨到明年,除非政府干预,这个,4月份就知道了。

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 楼主| 发表于 2021-3-11 12:56 PM | 显示全部楼层
BMO,2017年那次喊泡沫给它喊准了。
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发表于 2021-3-11 01:45 PM | 显示全部楼层
加息是肯定会加息的,boc现在说话都软化很多,说要看情况了,毕竟大家拿是没有加息自主权的,一切看美帝

所以zf出政策调整是几乎一定的,好处有几个,第一为加息做准备,防止到时崩盘,第二为可能到来的snap election争取支持率,第三如果政策是加税,也有助增加财政收入

降到19年的水平,加息之后可以保证贷款收入比依然在可以接受的水平
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发表于 2021-3-11 02:12 PM | 显示全部楼层
看四月吧。要是17年鬼故事重演就搞笑了。其实我也很好奇,如果房价回到19年,加拿大经济就完蛋了?
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发表于 2021-3-11 02:16 PM | 显示全部楼层
就算不加息,房价涨幅也会放缓,感觉之前每个月都涨了10%以上,一年涨100%不可能。
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 楼主| 发表于 2021-3-11 02:20 PM | 显示全部楼层
wozaitaxiang 发表于 2021-3-11 02:16 PM
就算不加息,房价涨幅也会放缓,感觉之前每个月都涨了10%以上,一年涨100%不可能。

很高兴你现在很冷静。
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发表于 2021-3-11 02:48 PM | 显示全部楼层
wozaitaxiang 发表于 2021-3-11 02:16 PM
就算不加息,房价涨幅也会放缓,感觉之前每个月都涨了10%以上,一年涨100%不可能。

100%一年确实不可能,我从约克bbs学习到的是,今年还有20%涨幅,三年内50%。那时候th 150万,442 200多万,岂不美哉
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发表于 2021-3-11 03:56 PM | 显示全部楼层
宇宙中心没有泡沫,只有买不起房的屁民
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发表于 2021-3-11 04:12 PM | 显示全部楼层
见证地心引力的时刻
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 楼主| 发表于 2021-3-11 04:26 PM | 显示全部楼层
dsp 发表于 2021-3-11 04:12 PM
见证地心引力的时刻

还不够疯狂,再涨个200%吧。
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发表于 2021-3-11 04:33 PM | 显示全部楼层
Cobra 发表于 2021-3-11 04:26 PM
还不够疯狂,再涨个200%吧。

再涨100%,我就清一半仓位。
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