我同意这家伙的观点：让房价更疯狂吧！

Cobra

大意是说，你们都担心政府不管目前房价的疯涨。其实2017年政府的管其实是防止了房价泡沫的破裂，但并没有解决大家买不起房的问题。如果2017年政府不管的话，现在可能房价早就破裂了。

这个符合我的观点：房价涨的越疯狂越好。

wozaitaxiang

2017年的政策结果是，抑制住高价房的上涨，结果导致低价房的快速上涨，然后更多人买不起房了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-2-16 11:04 PM
2017年的政策结果是，抑制住高价房的上涨，结果导致低价房的快速上涨，然后更多人买不起房了。

是

foolmelon

我还是觉得最终通过加元大规模贬值解决问题

Cobra

foolmelon 发表于 2021-2-17 07:27 AM
我还是觉得最终通过加元大规模贬值解决问题

这个不行，物价会飞涨，毕竟加拿大很多必需品是要靠进口的。物价飞涨后的结果就是要加息。

foolmelon

Cobra 发表于 2021-2-17 08:20 AM
这个不行，物价会飞涨，毕竟加拿大很多必需品是要靠进口的。物价飞涨后的结果就是要加息。

加元历史最低是2001-2002的0.60美元。参考新西兰元跌涨历史，加元跌到0.45美元也没问题。

Cobra

foolmelon 发表于 2021-2-17 08:56 AM
加元历史最低是2001-2002的0.60美元。参考新西兰元跌涨历史，加元跌到0.45美元也没问题。

加元贬值并不能改变国民欠了巨幅债务的情况吧？还是要还的。不太明白加元贬值怎么解决房价过高的，大家欠债过多的问题？

darwin

Cobra 发表于 2021-2-16 11:10 PM
是

18年的B20主要是为了保护银行，根本不是降房价……降房价只是附带效果而已

darwin

Cobra 发表于 2021-2-17 09:18 AM
加元贬值并不能改变国民欠了巨幅债务的情况吧？还是要还的。不太明白加元贬值怎么解决房价过高的，大家欠 ...

加币是浮动汇率，无法主动贬值

与其是加币贬值，其实是美元升值，这样房价跌幅有限，促进出口，提高就业率，工资也可以上涨

但大规模通胀这个不知道民众收不受的了就是了

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-2-17 09:18 AM
加元贬值并不能改变国民欠了巨幅债务的情况吧？还是要还的。不太明白加元贬值怎么解决房价过高的，大家欠 ...

他意思应该是，货币贬值1倍，相当于加元债务稀释1倍。以前美元加元汇率1:1， 加元跌了30%之后，并没有造成明显通货膨胀和利率上升，但是加元债务被稀释了。

lazybear

黄金价格，美国长期国债价格都在说明一个问题。机构已经在动作了。
加拿大的决策层现在是被火上烤的节奏，左右都不是。
税收政策和信贷政策应该呼之欲出了。
这波进去买房的，应该需要站一段时间岗了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-2-17 10:24 AM
他意思应该是，货币贬值1倍，相当于加元债务稀释1倍。以前美元加元汇率1:1， 加元跌了30%之后，并没有造成 ...

加元债务被稀释了，那是政府要还的钱相当与少了，但是普通老百姓还是用加元在国内消费啊，价格按理应该涨了（因为加拿大好多靠进口），然后债务并没有减少，工资并没有增加啊，所以加元贬值只能是政府变相赖债，但是会引起通胀，同时也会让外国人不愿投资加拿大，弊大于利啊。

Cobra

lazybear 发表于 2021-2-17 11:20 AM
黄金价格，美国长期国债价格都在说明一个问题。机构已经在动作了。
加拿大的决策层现在是被火上烤的节奏， ...

加拿大决策层有智商吗？你太高估他们了。估计现在觉得everyting都做的很好呢。

lazybear

Cobra 发表于 2021-2-17 12:41 PM
加拿大决策层有智商吗？你太高估他们了。估计现在觉得everyting都做的很好呢。

so far 我觉得做的是还可以。没其他更好的法子。
但烂摊子总是要收拾的。

foolmelon

Cobra 发表于 2021-2-17 12:40 PM
加元债务被稀释了，那是政府要还的钱相当与少了，但是普通老百姓还是用加元在国内消费啊，价格按理应该涨 ...

加元贬值后通胀上升，然后让房价缓缓下跌或持平，解决房价过高问题。

RY2020

foolmelon 发表于 2021-2-17 02:03 PM
加元贬值后通胀上升，然后让房价缓缓下跌或持平，解决房价过高问题。

只要房价这波之后保持三年到五年不涨 就已经可以解决这个通胀的问题 但不知道怎么可以保持房价不涨呢？

foolmelon

RY2020 发表于 2021-2-17 05:25 PM
只要房价这波之后保持三年到五年不涨 就已经可以解决这个通胀的问题 但不知道怎么可以保持房价不涨呢？

税收政策。

比如给RRSP更大的税收优惠，退休以后从RRSP取钱不影响OAS，大量资金会涌向RRSP，也能推动实业。

也可以是对炒房加重税。规定自住20年以上收益免税。