2020年，多伦多都市圈独立房月度成交价上涨原因数据分析

多伦多地产

2020年，多伦多都市圈独立房月度成交价上涨原因分析

1. 往年4月，5月份多伦多地区独立房上市高峰期，由于疫情原因，2020年    4，5月份房屋新上市量对比往年同期非常低。这样，导致供需关系紧张，诱发前期潜在刚需争先入市，价格一路上涨。

2. 多伦多地区独立房全年新上市量

    2019年， 81，394
    2020年，72，425
    全年同比少上市 8969，下降11%

3.多伦多地区独立房全年成交量
    2019年， 40，271
    2020年， 46，337
  全年同比多成交6，066， 上涨15%


4. 总结，由于疫情原因，2020年全年新上市房屋对比往年下降，而由于市场恐慌情绪房屋成交量反而上涨，直接导致价格攀升。



5.近几个月，新上市房屋开始比往年同期多一些，预计市场供需关系开始趋于缓解




本人声明：




多伦多地产协会会员，金融街地产 BROKER 李 军 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向. 虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！



另外，图表中数据，及图示都来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!



再有，本文纯属学术探讨，不作为任何人房屋买卖依据，特此声明！



最后，欢迎大家联系我，咨询房屋买卖问题

Cobra

我也是这么猜的，还是老大用数据说话好。

现在抢房的，其实等同于疫情刚开始抢卫生纸的思路。