房企融资三条红线或扩围，钟睒睒财富超过巴菲特 | 财经日日评

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房企融资三条红线或扩围，钟睒睒财富超过巴菲特 | 财经日日评

原创 魏英杰 吴晓波频道 2021-01-06

房企融资“三条红线”试点或将扩围

1月5日消息，央行、住建部近日召集重点房企举行座谈会，与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企，亦包括部分去年未参与试点的房企。知情人士称，融资“三条红线”试点有望扩围。

2020年8月20日央行、住建部与12家房企在京座谈，9月融资“三条红线”新规在12家房企试点实施，监管部门要求试点房企在2023年6月30日前完成降负债目标。（新浪财经）

｜点评｜ 所谓三条红线，指的是剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1.0倍。其实也就是加强对房企资金的监测与管理，降低房地产行业的金融风险。“房住不炒”是为稳房价，而“三条红线”则重在稳房企。前些年，国内有些房企狂飙突进，走的是举债扩张路线，而在楼市整体调控的背景下，难免有企业资金链面临断裂、暴雷风险，所以，强化和扩围“三条红线”实有必要，至少不失为“亡羊补牢”之举。

华融公司原董事长赖小民一审被判死刑

2021年1月5日，中国华融资产管理股份有限公司原党委书记、董事长赖小民受贿、贪污、重婚一案一审宣判，被告人赖小民以受贿罪判处死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；以贪污罪，判处有期徒刑十一年，并处没收个人财产人民币二百万元；以重婚罪，判处有期徒刑一年，决定执行死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。

同时，法院判决，对赖小民受贿所得财物及其孳息予以追缴，上缴国库，不足部分，继续追缴；对贪污所得财物依法发还被害单位。（人民日报客户端）

｜点评｜ 赖小民被判死刑，可能很多人觉得惊讶，印象中贪污受贿罪一般不至于死。其实，按照刑法相关规定，贪污受贿数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，就是可以判处死刑。这个数额特别巨大，指的是贪污受贿数额300万元以上，而赖小民贪污受贿数额高达17.88亿余元，光是藏在家里的现金就有3吨重，有人给算了下，大概也有二三个亿。在他的受贿记录中，有3笔单笔受贿数额都在2亿元以上，最多一笔高达6亿元。光凭这个，判他几次死刑都不过分。

西安住建局发布商品房销售新规

1月5日消息，为确保房屋销售信息的细化、明确、透明，保障购房人的知情权、公平交易权，今年1月1日起，《西安市商品房销售信息公示管理规定》正式实施。1月4日，西安市住房和城乡建设局就《西安市商品房销售信息公示管理规定》发布政策解读。

其中，《规定》要求房屋实际交付标准应与样板房展示内容保持一致。同时，为减少资源浪费，全方位真实展现房屋户型、结构及尺寸、公共部位和施工质量等，鼓励企业在实体楼内设置样板房。（新浪财经）

｜点评｜ 众所周知，商品房销售里面有不少“坑”，西安发布的这个新规，就是为了规范商品房销售活动，对相关信息内容、公示标准、查询路径、保存形式及样板房、户型模型、沙盘模型的制作进行规范。要求房屋实际交付标准应与样板房展示内容保持一致，就是为了确保买家“所见即所得”，不会看房（样板房）是一个样，收房又是一个样。这一点，不时有人会上当，经常是看完样板房觉得很满意，等交付后一看，都要怀疑自己看到的是假的房子。

 

当然，有规定还要有罚则，否则就很难有约束力。而在这方面，西安新规只是对违规者要求限期整改、暂停网签资格和纳入企业信用档案，这里留给开发商的“博弈”空间未免有点大。

农夫山泉钟睒睒身家超过股神巴菲特

1月5日下午，据福布斯全球富豪榜的实时数据，钟睒睒以915亿美元的身家超越甲骨文总裁拉里·埃里森和“股神”巴菲特，跻身全球富豪榜第六位。目前，居于全球富豪榜榜首的依然是亚马逊创始人杰夫·贝索斯。

值得注意的是，钟睒睒的财富刷新值是惊人的。去年12月31日，钟睒睒以778亿美元身家成为亚洲首富，并在全球富豪榜上名列第11位。到了1月4日收盘，钟睒睒更是冲进全球富豪榜第8位，逼近当时排第7的股神巴菲特，并超越谷歌创始人拉里·佩奇。（澎湃新闻）

｜点评｜ 本来以股价上涨来计算身家财富不是很靠谱，毕竟股价是起起落落的。但钟睒睒的财富上涨实在太快太炫目。早在去年9月，钟睒睒就一度超过马化腾成为中国新首富，如今更是成为全球第六大富豪，挤进一众老财神队伍，不能不让人侧目。尤其是，钟睒睒靠的是“卖水”和“卖药”成为顶级富豪的，这就更值得观察了。大概，消费和健康两大产业，是投资者在不确定的年头寻找安全感的良好避风港吧。如果只是这个原因，可能还需要有所警觉。

2020年全球智能手机生产总量减少11%

1月5日消息，TrendForce发表报告称，2020全球智能手机市场受到疫情冲击，全年生产总量仅12.5亿部，按年减11%，为历年来最大衰退幅度。全球前六大品牌排名依序为三星、苹果、华为、小米、OPPO及vivo。

展望2021年，报告预期全球智能手机产业可望随着日趋稳定的生活型态而回温，透过周期性的换机需求，以及新兴市场的需求支撑，预估全年生产总量将成长至13.6亿部，按年回升9%。（网易财经）

｜点评｜ 去年智能手机产量减少，自然是可以预见的，这与几个因素有关，首当其冲的是疫情冲击，其次是5G不如预期，现在许多人都是拿着5G手机，买了5G套餐，却是用着4G流量，因为5G的优势并不明显，还有一点就是周期性换机需求下降，5G刚出来的时候，很多人已经换过手机了，虽然苹果去年是才新出的5G手机，但除此之外亮点不多，所以还是会有不少人观望。至于今年产量会不会回升，还得看全球疫情防控进展如何。

传B站拟于近日提交香港上市申请

1月5日消息，有知情人士称，视频平台哔哩哔哩（B站）正准备在香港二次上市，融资可能超过20亿美元，高于去年预期。该消息人士表示，目前在纳斯达克上市的哔哩哔哩可能会在本周末或下周初提交香港上市申请。

对此，B站方面回应称，“不予置评”。而就在美东时间1月4日，在满屏“爷青回”的热情之下，哔哩哔哩在2021年首个交易日大涨10.52%，报收94.74美元/股。（中国基金报）

｜点评｜ B站号称“最懂年轻人”，近年则频频出圈，从一个二次元小众网站成功转型为综合性视频网站，目前在知识短视频领域培养了不少UP主。虽然B站早在2018年3月就在纳斯达克上市，股价也是一路高涨（至今已经涨了700%），但在中概股纷纷回归的大背景下，赴港上市也不是什么稀奇事。

 

B站是腾讯、阿里、高瓴资本等巨头的旧爱新欢，所以它倒也不那么急于变现。而对于内容创作者来讲，如何在B站成功变现，则是一个值得关注的话题。至于赴港上市与否，也就是与流量补贴相关。

纽交所不再要求中国三大电信公司退市

当地时间1月4日，纽约交易所发布最新公告称，在“与外国资产控制办公室就有关监管机构进一步磋商之后”，决定不再继续执行对三家中国电信公司（中国电信、中国移动、中国联通）的退市工作。

纽交所公告称，目前，这三家发行人将继续在纽约证券交易所上市交易。纽约证券交易所监管部门将继续评估13959号行政命令对这些发行人的适用性及其继续上市的状态。（综合财联社）

｜点评｜ 不管是退市、摘牌还是什么，原来的意思是不让这三家电信运营商在美国资本市场待着了，现在又撤回决定，让人感觉就像闹剧。原因在于美国财政部有了一个新回复，正是有了这个“最新精神”，纽交所才赶紧撤回决定。这也说明，这本来就不是纽交所的意思，只是不执行不行。

 

三大电信运营商当然也不愿意退市，所以纷纷第一时间出公告，表示将继续在美国上市交易。三家公司的股价也随之上涨。只是，在特朗普剩下来不多的任期时间内，不知还会不会有什么幺蛾子。

 

三大指数低开高走深成指涨2%

1月5日消息，周二三大指数低开，开盘后指数震荡拉升，三大指数一度全部翻红，创指、深成指盘中创五年新高。盘面上，乳业、白酒板块冲高，煤炭板块领跌。午后，三大指数持续再度回暖，军工板块冲高，临近盘尾，深成指涨幅扩大至2%。

截至收盘，沪指涨0.73%，报3528.68点，成交额为5680亿元；深成指涨2.16%，报15147.57点，成交额为6984亿元；创指涨0.65%，报3097.98点，成交额为2413亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周二新年开门红行情得以延续，虽然盘中有震荡，但资金参与积极，两市成交量再上万亿元，说明人气还是比较旺。只是要看到，两市结构性行情明显，强者恒强，所以有人赚钱有人望洋兴叹，感慨“这么好的行情，可我还是炒了个寂寞”。也许，可以趁此机会调仓换股。新年新气象，不要被套牢股所约束。

 

还要看到，最近基金的行情也不错，因为基金的投资组合里，一旦有白酒、白马股的，基本上都能蹭到这拨行情，而像茅台，散户已经是买不起了，所以，对中小投资者来讲，分配部分资金到基金，也是不错的选择。