多伦多租房市场价格持续走低，病毒疫苗将成救命稻草？

Cobra

疫情横行，随之而来的经济下滑让在加拿大生活的国民饱受折磨。但对于租客来讲，租金的大幅度下降似乎让他们从巨大的经济压力下喘了口气。根据BlogTO报道，多伦多房屋租金将继续下降，并且大大低于去年同期。


而 Rentals.ca 和 Bullpen Research＆Consulting 最新的大多地区租金报告显示，在10月，多伦多所有住宅的平均租金降至2,122加元，比2019年10月下降了惊人的13％ 。而对于那些生活在城市之外的人，他们的租房情况或许会更复杂一些。同样是上个月，烈治文山和奥克维尔的平均房租价格要高于多伦多。宾顿市，伯灵顿，旺市，北约克，约克，万锦市和密西沙加市也都超过了2,000加元。



对于其中一些城市而言，2020年10月的平均租金去年同期相比明显下降了，奥沙瓦和烈治文山的租金比一年前便宜了2%左右，宾顿市和伯灵顿的租金仅下降了约2.5％。但是，由于多伦多的大幅下降，整个大多伦多地区的平均租金平均下降了13％，连续第11个月下降。但是似乎这些都在情理之中，毕竟在COVID-19疫情以前，它经历了数年的上涨。


公寓的租金在该地区下降幅度最大，实际购买价格也在下降，尤其是市中心的小面积“微型公寓”，而城市中的所有其他房地产价格都在上涨。目前，该市公寓的租金已降至每平方英尺3.33加元，而去年10月为3.95加元。


加拿大搜索和咨询公司Bullpen 总裁今天发表声明，‘多伦多市的平均租金仍在继续下降，并且很可能在年底时同比下降20％，这是前所未有的降幅。第二波疫情和封锁将进一步削弱人们对城市租赁市场回暖的信心。但在COVID-19疫苗到来之后，价格可能会再次开始飙升。因此，如果您正在考虑谈租金或搬新家，那么下个月就是该行动时候了。’


加拿大的第一批疫苗将可能会在12月底到来，届时让我们拭目以待加拿大的租房市场将会如何变化。