经常路过，一直想拍给大家看，现在有人拍了，大家怎么看？Good deal？Bad Deal？

Cobra

经常路过，一直想拍给大家看，现在有人拍了，大家怎么看？Good deal？Bad Deal？Hwy 7和Warden那片的。貌似这个造Condo的自己提供贷款了，是不是no credit check啊，哈哈。

bokchoy888

楼花？ pre approved 蘑菇街应该就是噱头了

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-12-20 01:06 PM
楼花？ pre approved 蘑菇街应该就是噱头了

不是preapproved，是说你任何时候都可以付清。这个是私贷啦。等于首付30%，然后随时可以付清。没有压力测试，就是说你可以很容易贷款到70%。

枭雄本色

Cobra 发表于 2020-12-20 01:22 PM
不是preapproved，是说你任何时候都可以付清。这个是私贷啦。等于首付30%，然后随时可以付清。没有压力测 ...

这种贷款一般都有1-2%的管理费，你仔细看看小字有没有。
三到五年过后你要自己想办法办理贷款。
这种东西见仁见智，看你自己的需要了。

wozaitaxiang

这种过桥贷款就几年，不适合自住房

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-12-20 01:22 PM
不是preapproved，是说你任何时候都可以付清。这个是私贷啦。等于首付30%，然后随时可以付清。没有压力测 ...

那就说明，卖家看涨， 先拿了你的现金， 然后私贷， 你搞不定， 收了你的现金，然后再卖给别人。

Cobra

枭雄本色 发表于 2020-12-20 01:53 PM
这种贷款一般都有1-2%的管理费，你仔细看看小字有没有。
三到五年过后你要自己想办法办理贷款。
这种东 ...

看来你有经验啊。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2020-12-20 01:59 PM
这种过桥贷款就几年，不适合自住房

适合可以全款买的，如果贷款便宜的话，比如来个introductory rate的，头两年1%，然后可以随时付清，那挺好，先借两年，两年结束有一次性付掉。

foolmelon

有点像The Big Short里的teaser rate