这套房子怎么回事？怎么连续sold，然后terminated，然后有sold，然后又Terminated？

Cobra

如题，这套房子怎么回事？怎么连续sold，然后terminated，然后有sold，然后又Terminated？我怀疑现在的sold，过两天又会变成terminated。


https://housesigma.com/web/en/ho ... han-L6A1Y8-N4892995

foolmelon

难道JJ们作假，让TRREB伪造数据?

bokchoy888

maybe 有致命缺陷， didn't pass inspection

Cobra

foolmelon 发表于 2020-9-11 05:46 AM
难道JJ们作假，让TRREB伪造数据?

我也在想啊，这样搞，等于成交量增加很多啊。

枭雄本色

Cobra 发表于 2020-9-11 08:34 AM
我也在想啊，这样搞，等于成交量增加很多啊。

这种情况是少数，而且以前也是这样统计的，只要统计手段不变，数据还是有参考性的。

darwin

Cobra 发表于 2020-9-11 08:34 AM
我也在想啊，这样搞，等于成交量增加很多啊。

怎么可能……几万成交量，要多少经纪一起作假才能拉高成交量……

foolmelon

darwin 发表于 2020-9-11 09:31 AM
怎么可能……几万成交量，要多少经纪一起作假才能拉高成交量……

未必是为了推高成交量。有可能推高成交价，给TRREB数据作假用

Cobra

darwin 发表于 2020-9-11 09:31 AM
怎么可能……几万成交量，要多少经纪一起作假才能拉高成交量……

darwin

foolmelon 发表于 2020-9-11 09:44 AM
未必是为了推高成交量。有可能推高成交价，给TRREB数据作假用

怎么可能……全安省经纪和treb串通起来，就为了骗你赶紧把手里那20w的那点condo首付花出去……？

dsp

这个标示很奇怪，SOLD应该是ESCROW结束，双方签字才对。否则应该是PENDING。如果TITLE出问题，房子估计没办法卖第二次。

foolmelon

darwin 发表于 2020-9-11 10:39 AM
怎么可能……全安省经纪和treb串通起来，就为了骗你赶紧把手里那20w的那点condo首付花出去……？:(27 ...

前几年英文媒体报道过，一个平静小区本来40万，交易也不多。两个JJ串通，成交60万，然后在closing前一天签个mutual release把交易取消。同时JJ们再去忽悠小区民众挂牌60万。TRREB不用closing的数据，是个漏洞。

更大的问题是JJ们没有任何惩罚。如果股市有人敢做类似事情铁定坐牢。

Cobra

foolmelon 发表于 2020-9-11 12:13 PM
前几年英文媒体报道过，一个平静小区本来40万，交易也不多。两个JJ串通，成交60万，然后在closing前一天 ...

我看明白了。8/31 terminated后，又9/1号喊1099，然后觉得不够低，当天terminated，直接喊了99.9，然后9/9 111.5卖掉了。由于9月1号改了两次价格，在数据上反应出来的次序颠倒了一下（程序只是按日期排序，当天的就没考虑到了），就让人看不明白了。总之正常。

Cobra

dsp 发表于 2020-9-11 11:36 AM
这个标示很奇怪，SOLD应该是ESCROW结束，双方签字才对。否则应该是PENDING。如果TITLE出问题，房子估计没办 ...

见楼上回复，我看明白了。

Cobra

darwin 发表于 2020-9-11 10:39 AM
怎么可能……全安省经纪和treb串通起来，就为了骗你赶紧把手里那20w的那点condo首付花出去……？:(27 ...

见楼上回复，我看明白了。