加拿大移民接收人数暴跌78%！二战以来最低（这个就是我说的影响房价的重要因素）

Cobra

根据最新统计数据，新冠病毒大流行对今年4月份加拿大的移民接收造成了毁灭性影响。

通常情况下，每个月大约有25,000至35,000个永久居民（PR）签证持有人将完成在加拿大登陆。

不过，根据加拿大移民、难民和公民部最新数据，今年4月因为新冠疫情和封闭政策，完成登陆程序的新入境永久居民只有4100人，比今年3月份减少了78%。

而今年3月的新入境永久居民比2月份也减少了26%。



图源：cic.gc.ca

新冠病毒造成的中断包括移民部员工远程工作，从而限制了程序处理能力，旅行禁令限制了一些持PR签证的人来加拿大，还有全球航空公司的航班减少等等。

据估计，加拿大今年4月的永久居民接收人数可能是自1940年代二战时期以来的最低水平。不过，目前，移民部仍未表示计划更改其2020-2022年移民接收目标，也就是在未来几年每年接待34万名移民。

虽然疫情导致实际这一目标变得不太可能，加拿大政府仍然坚持其欢迎新移民的政策。最近，移民部长Marco Mendicino多次表示，移民将继续是加拿大经济成功和疫情过后经济恢复的关键。



图源：cic.gc.ca

另一方面，在政府宣布旅行限令之后，联邦移民部和加拿大各省一直继续邀请移民申请人申请永久居民。联邦移民部自3月18日限行令生效后，对快速入境（EE）进行了11次抽签，综合排名系统（CRS）分数不断下降。

本周，移民部还将进行两次EE抽签。

同时，卑诗省、阿省、萨省、曼省、安省、新斯科舍省和爱德华王子岛也都进行了省提名项目（PNP）的抽签。这些抽签也将邀请在加拿大以外的移民候选人。

最新迹象显示，加拿大将在未来几个月接收更多外国人。本周一，加拿大宣布放宽旅行限制，允许加拿大公民和永久居民的直系亲属入境。移民部还免除了部分外国劳工提供生物识别信息要求，以方便他们入境，并表示会在2020年秋季开学之前，处理尽可能多的学签。所以，看起来，未来几个月，加拿大将设法安排更多永久居民抵达，并会在7月1日旅行限令到期之前公布更多的细节。

原文链接：https://www.cicnews.com/2020/06/ ... 4610.html#gs.8b71ie

Cobra

25000到35000每月的移民，相当于10000套房子的需求每个月，现在4000多人，那就只有1000套房子的需求，少了9000套的需求，这个影响是巨大的。

princess-yuan

这个没事吧，只是因为疫情影响暂时不登陆了，所以对房价也就是短期影响，只要移民批准人数不减，大趋势不变。

Cobra

princess-yuan 发表于 2020-6-10 09:27 AM
这个没事吧，只是因为疫情影响暂时不登陆了，所以对房价也就是短期影响，只要移民批准人数不减，大趋势不变 ...

所以我一直说要看疫情持续多久（http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=433846）。持续久了，那些已经延迟付款的人的猫给鸡多半要支持不住了，不然CMHC就不会在央行减息刺激信贷的情况下，反而收紧信贷了。我个人认为，加拿大的债务危机要爆发了，比米国晚了12年。9月10月，就见分晓了。

另外，由于贷款收紧，用新移民的身份贷款可能已经没那么容易了，这个如果确定的话，那么尽管新移民也许以后会恢复过来，但是购买力却已经不能和以前比了。以前的主要刚需，就是新移民，然后银行一直放水给新移民。

deep

Cobra 发表于 2020-6-10 10:34 AM
所以我一直说要看疫情持续多久（http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=433846）。持续久 ...

CMHC在央行减息刺激信贷的情况下反而收紧信贷，其中有个重要的原因，是它要拿政府的拨款去购买各大商业银行的贷款，遭到反对一方的质疑，必须采取一定的手段包括通过提高贷款门槛来解除潜在危险。

Cobra

deep 发表于 2020-6-10 12:33 PM
CMHC在央行减息刺激信贷的情况下反而收紧信贷，其中有个重要的原因，是它要拿政府的拨款去购买各大商业银 ...

这话是Google翻译的？看了半天，楞是没看懂。

Elephant

移民多数迟早会来，数量没有那么多吧。

deep

Cobra 发表于 2020-6-10 02:54 PM
这话是Google翻译的？看了半天，楞是没看懂。

虚构剧本

C老大: 不好了，房市要崩，赶快再给钱，我来解决
政府：要多少?你说个数，我给
反方：等等，又要钱？先说说怎么解决？
C老大：买商业银行的MORTGAGE啊
政府：好主意，可以有
反方：好什么好，商业银行的雷为什么要我们扛？
C老大：收他们手续费的，这是生意，生意总是就风险的
反方：这点手续费，塞牙缝都不够，还这么大的风险。再说了，你以前也拿钱做这样的生意，到底赔了还是赚了还没说清？
政府：好了好了，别吵了，C老大想个办法降低风险
C老大：哦这好办，提高新贷款门槛就好了
反方：那也解决不了现有的债务问题啊
政府：那就先这样，我还有事先走了
商业银行：C老大把底兜了，股票可以涨了

Cobra

deep 发表于 2020-6-10 03:27 PM
虚构剧本

C老大: 不好了，房市要崩，赶快再给钱，我来解决

哎，最后银行都没事，被忽悠炒房的惨了。不过这些人已经得瑟了很久了。