CREA发布报告：3月房屋销售下跌14.3%

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加拿大房地产协会(Canada Real Estate Association，CREA)数据显示，受COVID-19影响，加拿大房地产市场放缓，经季节性因素调整后，3月的房屋销售与2月份相比下降了14.3％。



图片来源：CP24

CREA主席 Jason Stephen在一份声明中说：2020年3月将被全世界铭记很长一段时间。年初加拿大的房屋销售和挂牌房源都在增加，原本将是一个火热的春季房市，但疫情来袭，情况不一样了。自3月13日星期五之后，一切都变了方向。股市动荡加上COVID-19疫情之后的社交距离规定，导致越来越的地产经纪和买家退出房市。

尽管房地产经纪人被列为基本服务，但各地房地产委员会都采取越来越严格的措施以限制面对面的活动。

与2019年的3月份相比，2020年3月份的房屋销售仍增长了7.8％，但CREA指出，这一数字与今年2月份同比增长近30％形成鲜明对比。

CREA高级经济学家Shaun Cathcart表示，3月的数字也只是在月底左右才开始下降。来自4月第一周的初步数据表明，房屋销售和新上市量仅能达到正常水平的一半左右。

全国范围内房屋销售量的下降因地区而异：

卡尔加里下降26.3％；

大多伦多地区下降20.8％；

蒙特利尔下降13.3％；

渥太华下降7.9％；

大温哥华下降2.9％；

Regina不但没有下降，反而增长了7.1％。

3月份全国房屋平均价格略高于54万，同比增长12.5％，而综合价格指数同比增长6.9％。扣除大多伦多和大温哥华这两个最活跃、最昂贵的房地产市场，加拿大房屋平均价格约为41万元。

Dominion Lending首席经济学家Sherry Cooper表示，由于3月份市场仍基本平衡，因此对房房价格的影响可能需要更长的时间才能显现出来。

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