硅谷房市 夏天交易依旧活络

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2017-09-01 16:50世界日报 编译组／旧金山31日电


硅谷房屋交易在酷暑天依旧活络。 美联社

夏天房地产交易一向不活络，不过硅谷并非一般市场，圣他克拉拉县更是与众不同 。

尽管挂牌出售的房屋量空前少，但在数个硅谷城市里，每一平方呎的住家中间房价照旧上扬。 在洛斯阿图，每平方呎8月中价为1291元，较7月又上涨4%；在巴洛阿图，每平方呎中价为1499元，同样上涨4%；在桑尼维尔，上涨7%达994元，在洛斯阿图山，则上涨7%，达1412元 。

一个月涨7%，实在惊人。 更不寻常的是，整个湾区都因房源短缺而交易减少，圣县却交投热络，市场活跃。

房地产数据分析公司CoreLogic的研究显示，湾区九县7月房屋交易数量减少，唯独圣县较去年同期相比大增13%，且圣县该月挂牌交易的房屋还比去年同期少了三成。

由于买家竞价，圣县独立屋7月中价自然水涨船高，较去年同期上涨11%，达109万7000元。 巴洛阿图德立昂地产（DeLeon Realty）经纪人瑟洛夫（Alex Seroff）说：「我从没听任何人说此地市场冷却，卖家期待高价，买家也愿意不计代价买下心仪房屋。 」

他举出MLS8月的其他数字：硅谷核心五县的挂牌数较7月减少，桑尼维尔减少45%，洛斯阿图减少28%，巴洛阿图减少24%，山景城减少16%。 洛斯阿图山的房源增加6%，不过实际上的数字只不过由31户增为33户而已。