《财经日日评》2016-05-06：通州限购对准商住房，中概股大跌A股闻风丧胆

源济

通州限购对准商住房，中概股大跌A股闻风丧胆 | 财经日日评 

2016-05-07 魏英杰 吴晓波频道

通州住房限购再升级

北京市住建委、通州区政府于5日晚联合发布通知明确，从6日起，在通州购买商务型公寓的家庭必须满足本市住宅限购条件。商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。据悉，本次只针对商务型公寓和商业、办公类项目的销售作出规范。（《北京晨报》）

｜点评｜  去年北京已对通州商品住房实行限购政策，目前则再度升级，把调控目标指向商住房。这可能是为了堵住当地以商住房的形式绕过限购政策的做法。数据显示，今年3月，通州共成交商务型公寓住房1272套，环比上涨317.1%，可见确实有人把商住房当作炒作热点。

民企再爆债券违约

内蒙古奈伦集团在5月6日提交给上海证交所的一份公告中表示，该公司无法筹足资金偿付周四应付的利息及回售款项，原因是“公司经营困难”。这是今年以来第12家在国内债券上违约的中国公司。（英国《金融时报》）

｜点评｜  去年全年有19家公司违约。从这趋势看，今年违约公司的数量（规模）可能大大超过去年。日前，FT披露的数据表明，中国的总债务在3月底触及163万亿元人民币的创纪录高位，相当于GDP的237%。这引起了包括监管层的关注与担忧。这里头很大一部分是地方债。目前正在讨论的债转股，与此有关。

国资委摸底央企债券：违约84亿

5月6日，国资委官网披露，近期组织对106家中央企业发行的各类债券进行全面摸底，截至2016年3月末，共有82家中央企业发行债券余额4.05万亿。2014年以来，有1家央企（中钢集团）及3户央企子企业先后发生债券违约，涉及债券金额84亿元，占央企整体发行债券规模的0.2%。（国资委官网）

｜点评｜  这一排查摸底还是比较及时的。不过这是央企层面的违约情况。像上述内蒙古奈伦集团是一家民营企业集团，此外还有大量的地方国企总体情况并不明晰。如果能把各类已违约企业情况都排查清楚，更能够说明问题。

明年全面放开食盐批发零售价

5日发布的《国务院关于印发盐业体制改革方案的通知》提出，不再核准新增食盐定点生产、批发企业。取消食盐批发企业只能在指定范围销售的规定，允许向食盐定点生产企业购盐并开展跨区域经营。（中国新闻网）

｜点评｜  此举显然是为了破除食盐专营的区域垄断格局，释放市场竞争的力量。盐业专营体制下，各级盐业公司坐享其成，层层加价，造成零售价格高企。一顿食盐出厂价约700元，加上包装和运输大概在1000元左右，但卖到市场上就是3125-4906元之间。如果充分市场竞争，可能出现这种情况吗？

广交会成交额略有上升

本届为期3周的广交会于本周四闭幕，参会的境外采购商逾18.5万人，比去年的春交会增加不到1%。成交额也仅略有上升，至280亿美元。中国出口商表示，他们仍面临通过降价及压低最小订单规模以获得合同的压力。（英国《金融时报》）

｜点评｜  广交会是中国最早的出口订货会，也是外贸经济的一个重要窗口。在全球需求疲软的背景下，中国外贸的艰难可想而知。去年以来出口的大幅下跌，表明这一趋势或难以在短期内扭转。除了降价、接小订单，出口商可能还要有过冬的准备。

阿里2016财年收入超千亿

5月5日晚，阿里巴巴集团公布2016财年第四季度财报，以及2016财年全年业绩。第四季度，阿里巴巴营收同比增长39%至241.84亿元，净利润76.35亿元，同比下滑1%，增收不增利。阿里巴巴2015财年平台成交额突破3万亿，财年收入达到1011亿元。（财新网）

｜点评｜  这是阿里首次财年收入超过千亿元，而日前腾讯公布的2015年收入为1028.63亿元，百度是663.82亿元。BAT中，百度已经被甩在后面。不过在净利润方面，2015年腾讯为324.1亿元，百度为336.64亿元，阿里为427.41亿元，阿里略胜一筹。从营收来讲，华为去年实现全球销售收入3950亿元，完胜BAT总和，但其净利润为369亿元，和腾讯等在一个量级。

香港零售遇1999年来最差纪录

外媒称，香港今年第一季度的零售业销售额与去年同期相比下降了12.5%，为1999年以来业绩表现最差的一个季度，这也是香港零售业连续13个月出现下降。但有数据显示，由于游客数量增加，3月份的零售业下滑步伐开始放缓。（新浪财经）

｜点评｜  很久没关注香港了，原来它的旅游业还是萎靡不振。目前的情况已经比2003年推出个人游之前还糟糕。随着今年上海迪斯尼开业，香港迪斯尼也可能陷入更严重亏损。服务业是香港经济的支柱，如何摆脱目前困境，不能止于经济视角。

中国银行挺近曼哈顿中心

中国银行正准备于今年秋天把美国总部搬至一栋450英尺（约合137米）高、可俯瞰布赖恩特公园的新玻璃幕墙大楼中。公园的另一端是美国银行大楼。这一举动反映出该行在美国业务的迅速发展。（参考消息网）

｜点评｜  这是来自华尔街日报的消息。中国银行的美国资产总额已经从2010年的139亿美元大幅增长至去年的780亿美元。它的业务包括为国内企业跨境并购提供融资，如向安邦保险提供贷款。但把这形容为挑战华尔街，无疑是荒唐可笑的。

A股突然放量大跌近3%

5月6日，A股早盘冲上3000点后掉转直下，截至收盘，沪指报2913.25点，跌幅2.82%，深成指报10100.54点，跌幅3.57%，创业板报2129.19点，暴跌4.27%。盘面上各大板块全线飘绿。两市共成交6617亿元，有所放大。（综合新浪财经）

｜点评｜  久盘必跌，这简直是真理了。昨日A股重挫的最大利空消息是，传监管层或限制中概股借壳回归A股，导致壳资源裸奔。受消息影响，中概股在前一个交易日已经纷纷大幅下跌，A股只是跟跌罢了。

 

证监会在盘后回应：已经注意到市场认为应对境内外市场的明显价差、壳资源炒作高度关注，证监会正对中国企业海外退市通过IPO并购重组等回到A股上市研究分析。这句是在放马后炮，因周五早盘就有相关消息，证监会并未进行澄清。而且“正在研究”这种话，也不够明确，很容易再度引起市场猜测。

你问我答

阳光土豆：最近很纠结要不要卖套房，原计划趁着这波行情不错，把房子卖了。可卖了后，拿着这些钱又干什么呢？股市不好，也没有其他感觉不错的投资渠道，卖了后，钱只存银行那就太傻了。

答：你都自己回答了。像买房还是卖房这事情，每个人情况不一样的啦。如果你手中只有一套房，自然不会卖，如果是多套房，那要看自己资金情况，所处位置，房价高低，再来综合判断。有钱的话，只买不卖，也是一种比较长线的好投资办法。反正一想到折腾房子，日评君就感到头疼。