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农民可用地和房借钱了!(内含万科新战报)︱楼市早餐2015.12.26-28

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发表于 2015-12-27 05:28 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


2015-12-28 刘德科 德科地产频道


万科战报Hello Vanke

◆据《深圳特区报》报道,在23日召开“深圳市第四届金融发展决策咨询委员会全体会议”上,宝能系前海人寿董事长姚振华当选为委员。深圳市副市长徐安良在介绍委员会成员时,特意向姚振华询问“万宝之争”。姚振华公开说:“其实没有那么激烈,主要是媒体炒作,我们一直与万科在做良好的沟通。王石是我非常尊敬的人,他是地产界的老大哥。”

◆恰逢万宝之争敏感时期,保监会出台文件令市场浮想联翩。23日晚间,保监会网站上突然发布《保险公司资金运用信息披露准则第3号:举牌上市公司股票》,对保险机构披露举牌信息进行了重点规范,并称此举是“为规范保险资金举牌上市公司股票的信息披露行为,增加市场信息透明度,推动保险公司加强资产负债管理,防范投资运作风险”。

◆港交所24日下午披露,“宝能系”旗下钜盛华于1218日再度买入8196万股万科股票,平均价格为每股23.304元,至此“宝能系”持有的万科股份升至24.26%

◆据《华夏时报》24日报道,万科此次是突击停牌做方案,且为了规避宝能参与,只能往3年期定增方向策划,初步计划定增20%股份,其中10%作为员工持股计划,另外10%向市场募集资金。万科方面人士对记者表示,该方案可能性很大,但也还不确定。

24日上午,王石首先现身香港,在某外资机构拜票。

24日下午,王石现身深圳国泰君安,会谈20余家公私募基金经理。

27日中午冯仑的新浪微博“风马牛社区”转发26倍杠杆买万科?姚振华秘密资金图谱揭秘》一文。王石称,曾与姚振华在冯仑办公室见面并会谈。


头条First Eye


根据中国全国人大常委会27日表决通过的一项决定,中国将在北京市大兴区等232个试点县(市、区)开展农村承包土地的经营权抵押贷款试点,在天津市蓟县等59个试点县(市、区)开展农民住房财产权抵押贷款试点。

Territory


◆深圳:25日,泰禾集团以总价57亿竞得宝安尖岗山片区两宗宅地,楼面价分别为51331/㎡和79907/㎡,溢价率分别为94.74%177.61%刷新全国单价地王纪录。


◆宁波:25日公告,雅戈尔以7.64亿元竞得庆丰地段徐戎路西侧一宗宅地,楼面地价8100/㎡。


◆宁波:华侨城以15.3亿竞得钟公庙三宗地块。


◆重庆:碧桂园以3.45亿竞得重庆渝北区一宗宅地,楼面价4858/㎡,溢价率为81.26%


◆成都:25日,龙湖地产以底价4.99亿竞得龙泉驿区大面街道金枫路一宗宅地,楼面地价1750/㎡。


◆绍兴:25日,世茂集团以11.2亿元竞得高新区人民东路一宗宅地,溢价率29%,楼面地价5558/㎡。


◆汕头:24日,华润置地以15.7亿元竞得南国商城一宗商用地块,楼面地价3200/㎡。


◆莆田:25日,正荣集团以7.45亿成功竞得玉湖片区一宗宅地,楼面地价3299/㎡,溢价率41.9%112轮竞价。


◆石家庄:25日,荣盛地产以28.91亿元竞得棉三地块,成为石家庄历史上亩均价和总价的“双料地王”,807轮竞价。


◆昆明:招商地产10.99亿元受让云南城投昆明官渡区项目。


◆日本:24日,绿地控股联合日本最大规模免税连锁企业Laox,斥资6000万美元收购日本千叶海港广场综合体项目,预计总投资额达100亿日元以上。这是绿地进军日本房地产市场的首个项目。

Blood

◆广州:据彭博社消息,恒大地产将通过出售可换股证券给投资方新世界,来募集 15 亿美元。


◆深圳:24日,佳兆业在港交所发布有关公司境外债务重组的最新公告,公司建议以重组后发行的新债券及或然价值权偿还境外债权人主张的全部债务。


◆福州:24日,泰禾集团完成发行非公开发行面值不超过60亿元的公司债券。


◆宁波:24日公告,雅戈尔将参与中国石油管道平台重组,重组后,公司将持有平台公司1.32%股权。


最后一眼

产经Business & Industry


◆苏宁计划5年内开200家电影院
◆商务部:2015年网络零售额预计达4万亿 世界第一
◆美媒称中国制造告别粗制滥造 不输日本产品


财经Finance & Economy


◆明年3月起施行股票发行注册制
◆上周沪指报收3627.91点 周涨幅1.37%
◆国企改革股屡遭机构抛售:业绩压力大股价高


政经Politics & Law


◆财政部:明年初步计划中央和地方增加赤字
◆中国法治政府建设纲要发布:拟用三年时间全面清理国务院文件
◆全国人大常委会办公厅新闻发布会:晚婚假取消

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