美国12月大城市房价同比增4.5% 高于市场预期

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美国12月大城市房价同比增4.5% 高于市场预期

文 / 曹弋 2015年02月24日 21:46:50  1

12月美国大城市房价增幅加速，这表明美国经济复苏，以及有限的供给正加速推高房价。

据华尔街见闻实时新闻：

美国12月S&P/CS20座大城市房价指数同比+4.46%，预期+4.30%，前值+4.31%。 
 
美国12月S&P/CS20座大城市未季调房价指数环比+0.87%，预期+0.60%，前值+0.74%。 

美国12月S&P/CS10座大城市房价指数同比+4.30%，前值+4.17%。

美国12月S&P/CS10座大城市未季调房价指数环比+0.1%，前值-0.26%。

具体到各个城市看，所有20个城市房价12月份均同比上涨，其中旧金山上涨9.3%居首，迈阿密上涨8.4%其次。涨幅最小的芝加哥上涨了1.3%。

S&P/CS房价指数由经济学家卡尔·凯斯和诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。

房价温和上涨能意味着有房者的资产升值。但房价涨幅超过工资和物价涨幅，意味着年轻人和首套房购买者将面大的压力。

FTN Financial公司分析师Sophia Kearney-Lederman在数据公布前对彭博新闻社表示：“房价上涨成为了年轻人和首套房购买者的进入楼市的壁垒，现在房价涨幅超过了工资涨幅。”