私人码头寓所迎来春天

源济

与在沙滩边的自建的海滨别墅相比，由开发商打造的码头寓所在遭遇恶劣天气时更加安全，业主不用担心漫天的沙子，也能轻松享受多种水上娱乐项目。



阿尔维斯(Alves)一家住在加利福尼亚州奥克斯纳德(Oxnard)海峡群岛码头(Channel Islands Marina)附近。他们的住宅面积325平方米，拥有五间卧室，四个卫生间，还有一个额外的停车场和两条长约13.7米的小船码头。





凯斯迪·阿尔维斯(Kasidy Alves)今年44岁，是电子消费品公司Scosche的共同所有人。他说，这里后院就可以玩立式单桨冲浪、水上摩托和游泳。图为凯斯迪一家在自家码头，从左至右分别是13岁的赖德(Ryder)、11岁的法伊弗(Pfeiffer)、他的妻子费利西娅(Felicia)以及他本人。





杰拉德·多尔蒂(Jerard Dougherty)和宠物狗在阿尔维斯家附近玩单桨滑板。凯斯迪说，沙滩寓所到处都是沙子，又总是刮风。临船坞而居既能享受水上乐趣，又没有这些麻烦。





图为迈阿密滩(Miami Beach)丽思卡尔顿公寓(Ritz-Carlton Residences)效果图。该项目向业主出售35个私人小船码头，每个售价为30万美元。该项目拥有126套公寓，每套公寓要价200万美元至3,200万美元不等。





开发商奥菲尔·斯滕伯格(Ophir Sternberg)说，项目虽然地处迈阿密滩中心地带，但却能享受游艇之乐，这是他们的竞争力所在。目前已经售出了15个私人码头。图为迈阿密滩丽思卡尔顿公寓另一效果图。





丽思卡尔顿公寓内部效果图。





这套房产地处纽约州韦斯桑普顿比奇(Westhampton Beach)，拥有四个卧室，三个卫生间，要价199万美元。房产面朝摩里奇斯湾(Moriches Bay)，拥有38米长深水小艇码头。





这套当代风格住宅面积307平方米，带有滨水露台。





这套房产由Sotheby International Realty的阿尔法诺(Rose Alfano)和雷诺兹(Norma Reynolds)代理。图中的码头最长可以停靠8.5米的小艇。





这套地中海风格住宅位于加州长滩(Long Beach)的阿拉米托斯湾(Alamitos Bay)，面积约736平方米，拥有两个私家小艇码头，要价749.5万美元（约合人民币4600万元）。





近些年的气象灾害增加了非海滨地产的吸引力。马萨诸塞州查塔姆村(Chatham Village)科德角(Cape Cod)房产经纪人Thom Schoepfer说，科德角洪水保险问题迫在眉睫，房价翻了两番。一般来说侵蚀速度以英寸计算，但这里的速度以码计算。图为查塔姆村哈里奇波特(Harwich Port)和艾伦港(Allen Harbor)鸟瞰景色。