中国7月份房价继续下降

源济

《华尔街日报》 2014年 08月 18日 10:23

中国70个大中城市7月份新房均价连续第三个月下降，原因是房地产开发商在市场低迷之际继续降价以减少库存。

据《华尔街日报》根据中国国家统计局周一公布的数据计算，中国70个大中城市7月份的新房均价较6月份下降了0.89%。而6月份新房均价环比下降0.47%，5月份环比下降0.15%，为两年来首次下降。与上年同期相比较，7月份新房均价上涨了2.43%，6月份涨幅为4.05%。

房地产和建筑业是中国经济增长的重要引擎，分析师估计，如果包括水泥、钢铁、化工、家具和其他相关产业，则在中国国内生产总值(GDP)中的贡献超过20%。

与上月相比，70个大中城市中，7月份新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有64个，6月份则为55个。价格上涨的城市只有厦门和大理两个，持平的城市有四个。

今年新建商品住宅销量出现了下降，前七个月新建商品住宅销量下降了10.5%，分析师预计，随着地方政府和房地产开发商继续面临住宅过剩和信贷环境吃紧的局面，开发商将进一步降价。最近几周一些房地产开发商已发布了上半年利润预警。

最近几个月，为了吸引买家重新入市，中国大约30个城市的地方政府已放松了限购措施，但基本未取得成效。

Esther Fung