《图说金融》第41期：陆家嘴论坛特辑

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陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。整个金融贸易区总面积共有28平方公里，其中规划开发地区为6.8平方公里，已有约100座大厦落成。2013年6月27日至29日，陆家嘴论坛举行，网易财经梳理陆家嘴发展史，向读者全面展示这块“地球上搞金融中心最佳地点”的发展史。





名字由来：明代翰林院学士陆深生卒于此
据《上海地方志》记载，陆家嘴的地名也与一个文化人有关：明朝永乐年间，黄浦江水系形成。江水自南向北与吴淞江相汇后，折向东流，东岸形成一块嘴状的冲积沙滩。明代翰林院学士陆深，生卒于此，这块滩地故名陆家嘴。





清代外商云集于陆家嘴
清同治元年后，英、美、法、日、德等国，在境内先后辟建仓库、码头、堆栈、工厂。同治十年，清政府建立轮船招商局，并在烂泥渡建北码头，在陆家嘴设立南栈房。英商在烂泥渡建太沽栈。在陆家渡有法商永兴栈，德商瑞记洋行火油池等。陆家嘴沿江先后建起英商祥生铁厂、日商黄浦造船所、日华纱厂、英商 茂生纱厂、英美烟厂等。民族工商业也在此兴办天章造纸厂、荧昌火柴厂、鸿翔兴船舶修造厂等。烂泥渡地区商业渐趋繁荣，大宗家用器具、砖瓦竹木等建筑材料，各类土特产等均以此为集散地，逐渐形成商业街。





中国唯一以“金融贸易区”命名的国家级开发区
1990年，党中央、国务院宣布开发开放浦东，陆家嘴成为中国唯一以“金融贸易区”命名的国家级开发区，随即，金融业在陆家嘴加速聚合。





朱镕基操刀总体规划
1990年12月，时任上海市市长的朱镕基主持了浦东新区总体规划审议会，并首先从陆家嘴金融贸易区开始，打算把它打造成一个中国与世界、现在与未来相融合的上海新标志地区。其率先启动的中心区域虽然只有1.7平方公里，但它如同纽约的华尔 街、伦敦的金融城一样，有着十分重要的发展潜力。





“五国联军”共同设计陆家嘴 历时两年
随后，英、法、日、意、中五国的设计师都拿出了各自的设计模型，历时两年，最后集各家所长完成了陆家嘴中心区域的规划，为上海国际金融中心的建设打下了基础。此后,法国的夏邦杰设计事务所与中国的设计师一起，完成了从陆家嘴中心区到世纪大道、世纪广场、世纪公园的一体化规划。





一块10万平方米草坪：20亿！
陆家嘴中心区内有一片占地10万平方米的绿地。这在以往的上海城市建设寸土寸金的理念中是不可想象的。如果用于土地批租，政府可以获得20亿人民币。而在当时，政府不但没有去拿这20亿,还要再付出7亿多元去动迁和建绿。即使和中国很多后发的城市相比，陆家嘴十几年前的规划仍然领先。如环球金融中心所在的地块，如果条件不成熟宁可一直空在那里。陆家嘴今天的布局得益于十几年严格遵照规划执行。





环球金融中心：中国大陆第一高世界第三高楼
1994年9月，日本森大厦株式会社正式购得陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块，并于1995年11月17日注册成立上海环球金融中心有限公司。1997年8月27日，环球金融中心奠基仪式举行，按照当时规划，环球金融中心由地下3层与地上94层组成，高460米，这在当时已经是世界第一高楼的高度。然而，由于亚洲金融危机爆发，该项目停工6年后，2003年2月13日，环球金融中心复工，但此时，460米已经算不上“世界第一高”了——2003年10月17日，台北101大厦落成，以480米的主体高度成为世界第一。为了重新夺回“世界第一”，环球金融中心重新进行规划设计，高度从460米提高到492米，其间具体设计方案又几度更改，直到2005年11月才全面复工。目前，环球金融中心为中国第一高世界第三高楼。





外资行空降陆家嘴
　　1997年，为支持浦东开发开放和上海国际金融中心建设，中国人民银行批准落户浦东的花旗银行、汇丰银行、渣打银行、东京三菱银行等9家外资银行上海分行最先开办对外商投资企业的人民币业务。这些外资银行原来有一部分是在上海虹桥地区的，但如果想经营人民币业务就必须搬到浦东。所以一夜之间，上海几乎所有的外资银行全都出现在了陆家嘴，当年的陆家嘴地区甚至还有大片的荒地。





全国一半以上基金公司注册于陆家嘴
　　1990年四大国有商业银行都在浦东设立了分行，他们通过多种信贷方式筹措资金，多次参加国际国内银团贷款,为浦东金融开发提供了最初的资金支持。2003年前后,浦东的金融机构只有200多家,集聚效应只是初步显现。但随着商业银行的改革、证券公司的规范以及公募基金公司的兴起,陆家嘴的金融业发展正好借助了这轮改革的东风,集聚加速度十分明显。使得全国一半以上的基金管理公司将注册地放在陆家嘴。

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推出国内首个金融审判法庭
　　随着陆家嘴地区金融机构的增多，金融案件数量迅速增加。2008年11月13日，浦东新区正式推出国内首个金融审判法庭，设立在浦东新区法院内。这个金融法庭标的是5000万元，可以涵盖大部分金融类一审案件。





中国最贵豪宅：单价21.6万元
汤臣一品位于陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一 夜间创造了中国豪宅的最高天价。2012年10月位于浦东陆家嘴的某豪宅成交了一套公寓，单价约21.6万元，这一价格刷新了上海商品住宅成交单价的历史纪录。





张五常：沪是地球金融中心最佳地点
　　张五常曾著文称，上海是地球上搞金融中心的最佳地点。上海要推出金融中心只要解除外汇管制，搞好人民币，不出两年上海会成为一个重要的国际金融中心了。国外的金融机构，或大或小地早就群集上海，而陆家嘴的商业大厦，不输华尔街，并且还在建造。从建筑物那方面看，陆家嘴超越华尔街指日可待。





沪港争雄：差异化定位
　　目前，香港已发展成为远东国际金融中心，各方面制度比陆家嘴发展得更完善，但陆家嘴同样具备强大的后劲。上海建设国际金融中心，与香港的定位并不矛盾，上海是以贸易、吸引投资最大化为目标的金融中心，后者则是以股票、债券、基金、期货为主的金融中心。在一国两制的体制下，中国存在着两套金融体制，上海、香港两套金融体制或能够更好地协调起来。





人民币自由兑换：打造陆家嘴国际金融中心的必须条件
人民币自由兑换是上海成为真正意义上国际金融中心的必须条件。上海要成为一个真正意义上的国际金融中心，首先要超越香港，同时，要实现人民币的自由兑换，可能需要国家战略的支持，而从目前中国关于货币改革的道路看，这是一个渐近的过程，因此，上海的国际金融中心的建设也是一个渐近的过程，需要十年、二十年，甚至更长的路去走。





最大硬伤：软环境
　　陆家嘴金融中心建设过程中，“硬指标”正在不断增长，多方分析认为，“软环境”才是陆家嘴真正的软肋。根据伦敦金融城公布的全球62个金融中心调查结果。上海被全球金融机构、研究机构和投资者排在第35位，而我国的香港位列 第4。从硬件角度讲，以现在上海的条件和基础，5至10年上海金融中心或可赶超香港；但考虑到法制环境、思维模式、企业文化等多个方面，上海金融中心建设的软实力要赶超香港可能还需10至20年，上海目前还没有那么国际化。





金融人才短板
陆家嘴硬件建设已接近世界一流，甚至在某些楼宇建设方面，陆家嘴还走在了世界前列。而上海的“软件”建设则相对落后，主要体现在人力资源匮乏和制度能力缺失两个方面。人才因素对于金融中心建设起到关键性作用。上海需要进一步推进信用文化建设、优化 地方金融服务的软环境，培养具备国际水准的金融人才。数据显示，截止2011年末，伦敦金融城聚集各类金融人才32万、纽约华尔街金融从业人员80万，而浦东这一数据仅有16万人。





陆家嘴论坛：一行三会领导聚首
　　陆家嘴论坛于2007年12月由上海市政府为主在上海正式成立。由上海市政府和中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会共同主办，在2008年举办了第一届。“陆家嘴论坛”是一个金融领域的专业性论坛，致力于加强中国与世界金融体系的双向融合，深化中国金融改革，促进上海国际金融中心建设，提升中国在国际金融市场的地位。论坛的目标是成为我国金融领域最具影响力的论坛，同时也成为世界上少数几个最有影响力的经济金融论坛之一。