澳洲避暑胜地的文化遗产大宅

源济

这处占地约11公顷的房产位于澳大利亚马其顿山一个避暑胜地，建于19世纪末，带花园、田地、森林和网球场，翻修后要价约合人民币3,465万元。



这座豪宅的主人是地质学家爱德华·艾舒伊斯(Eduard Eshuys)和妻子玛乔丽(Marjorie)，他们于1997年花费100多万澳元买下了这处始建于19世纪末期的房产。它坐落在澳大利亚东南部维多利亚州马其顿山(Mount Macedon)一处海拔约900米的山间避暑胜地。爱德华说：“山上的空气十分清新，呼吸都变得容易起来了。”吸引他们的还有房子和花园的历史以及文化遗产，该房产的前几任房主是维多利亚州的名门望族。





这些年来，艾舒伊斯夫妇一直很注意保护屋中的文化遗产，他们修缮了前廊，更换了排水管道，添加了新的供暖和热水系统，重新粉刷了所有建筑并安装了屋顶。他们还重新装修了房屋内部，包括新装了地毯、窗帘和古董家具──这些全部采购自墨尔本。客厅的地面（如图）都是原先的贝壳杉木地板（贝壳杉是新西兰的一种常绿树），已经使用了100多年；客厅还有着高耸的拱形天花板和彩色玻璃窗。





这座联邦时期工艺美术运动风格的房子共有九间卧室和五个卫生间。最初房子外部装有护墙板，但在19世纪80年代贴上了赤陶瓦片。整幢房子随处可见精致的哥特式建筑元素，比如屋子前部老虎窗上的三叶草标志。





桌球室（如图）原本的天窗是不透明的，爱德华说“这在当时可能很时兴”。夫妇俩将其换成了透明玻璃，这样可以看到上方的树木。





图书馆（如图）原先的地板因未做隔热处理烂掉了。艾舒伊斯夫妇将其换成了隔热地板。





后来夫妇俩又建起了这个用红杉木木板搭成的现代风格的圆形暖房，木材取自这处房产所包含林地上种植的树木。室内有恒温大理石地板，玻璃拉门可直接通往院子。





爱德华说，他们更多时候会在暖房里进餐，因为它离厨房比较近。他说：“主餐厅在房子的前部，房内有一个打铃系统。如果你需要女仆过来，你要摇响厨房的铃，所以实际上主餐厅离厨房要比现在暖房到厨房的距离更远一点。”





庭院中的石头建筑是一座酒窖。爱德华说：“当初建造这所房子的房主不可能有冰箱，所以它过去是一个储藏窖，里头现在仍然有悬挂肉类和储存蔬菜的橱柜。窖内冬天温度为五摄氏度，夏天也不会超过12摄氏度。”





这对夫妇用产自这处房产所包含林地的黑木木材装修了厨房。厨房里有一个柴火灶和一个燃气灶，并配备了包括三个洗碗机在内的现代化厨电。





马其顿山位于墨尔本西北约72公里处。这处房产占地约11公顷，包括文化遗产花园、田地和一片森林。文化遗产花园里有24种树木被澳大利亚国家信托（维多利亚）(National Trust of Australia (Victoria))这一保护组织所认可，其中大部分树木种于19世纪70年代，即房屋建造的时期。这对夫妇还有一个大蔬菜园。爱德华说：“蔬菜园的产出远大于我们自己的需求。事实上当地商店的新鲜生菜、青葱和洋葱等等都是我们供给的。”





这处房产有两座经过现代化装修的小木屋：两卧室的木屋专门预留给家人和客人，另外一座三卧室的木屋则已出租。房子（包括所有建筑）总的建筑面积约有750平方米，还有一个大车库、一个槌球草坪和一个网球场。爱德华说：“房子和花园的用水来自于一眼海拔950米的泉水。”





爱德华说这处房产非常适合有10岁出头孩子的大家庭或者“其不同团队可以在不同时间使用这处房产”的机构。他和妻子之所以要卖掉这处房产是因为他们想要花更多的时间去旅行和追求其他兴趣。他说：“过去17年来，我们五个孩子中的四个在这里结了婚。我们在这里招待过他们的朋友和我们的朋友，这也是一种变化──我们认为是时候做些别的事情了。”





Abercromby’s Real Estate于2013年9月份将该房产挂牌出售。房主希望售价在600万澳元（约合人民币3,465万元）左右。