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比抢黄金火爆 陆疯狂购房再现

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发表于 2013-10-6 05:56 AM | 显示全部楼层 |阅读模式




【联合报╱记者陈致畲/综合报导】 2013.10.06 11:40 am


大陆「十一」长假带动楼市抢手火爆,民众疯狂购房再度涌现,出现「卖房方很霸气,买房只能靠抢」的情境,唯恐错过这村没有那个店。


新华社报导,北京开盘即卖光的情况层出不穷,开发商霸气尽显。多个即将开卖的楼盘,买房除了需要查验资本金,买房者必须接受一笔除房款外,还得多缴人民币卅至八十万元不等的额外费用。

以十月中旬将开盘的保利楼盘,对外报价每平方公尺人民币一万八千元,不过,买房人需接受单价每平方公尺人民币五千元的「温馨家居计画」。这意味,此楼盘实际售价每平方公尺超过两万三千元。

大陆房市每逢「金九银十」,就会人民抢购、价格大涨,据最新统计,九月全大陆一百个中大城市新建住宅平均价格上涨约百分之一,连续第十六个月上涨,其中北京房价较上月增幅达百分之二点四七。

上海九月以来房价也大幅上涨,甚至高达百分之廿。统计显示,上海自贸区周边如浦东川沙、外高桥,及南汇祝桥、临港新城等区域,九月上半月新房住宅成交量年增近三倍,有些地区更猛增四倍多,远超过全市同期数据。

廿一世纪不动产上海区域分析师黄河涛表示,从长期来看,自贸区周边价值提升,楼市发展潜力大。也有业内人士认为,应警惕上海自贸区带来的升值空间被提前透支,防止形成新的囤地潮和房价泡沫。

南京购房者形容抢房经历,九月初交了诚意金,收到开盘通知就来排队,没想到「现场比抢黄金还火爆」,该楼盘开盘推出两百六十套房屋,短短五小时内宣告售罄。

远在大陆最南端的海南,也出现买气,海口西海岸几家楼盘销售点可看到,购房者熙熙攘攘,大多是带著外地口音的游客。多位楼盘销售人员说,售楼部全员上班也都应付不了这么多游客,外地游客购买力强。


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