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中国摩天大楼疯狂史:经济地标与“阳具政治”(组图)

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发表于 2013-7-27 05:45 AM | 显示全部楼层 |阅读模式


中国摩天大楼疯狂史:经济地标与“阳具政治”
文章来源: 大公网
于 2013-07-26 15:32:44


   
 毫无疑问,中国已经成为全世界摩天大楼最狂热的“建造工地”。而一幢幢的拔起而起摩天大楼也早已经超越了经济因素,而成为一种混杂着追求经济GDP、阳具政治崇拜和对民族崛起热望的怪胎。


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中国的摩天大楼建设狂潮究竟是怎么形成的?我们需要追溯一下历史的来龙去脉。


 
 最近,有三条消息从不同角度都指向了中国的“造楼运动”:先是长沙838米远大天空城市奠基开建,然而没过几天又因为手续不足而停工;接着中办国办印发《通知》,要求在5年内,各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所,已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目,一律停建;而最近据最新的调查报告显示,在热火朝天的建筑活动开展了几十年之后,中国已经成为全球建筑资产第二富有国家,并可能于2014年超过排名第一的美国,成为全球建筑资产头号大国。  

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在1949年中共建政时,中国最高的建筑仍然是1934年建成的上海国际饭店,高84米。    

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今天的上海国际饭店,早已淹没在其他高楼之中。    

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1927年建成的上海海关大楼排在当时的第二,高82米。    

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同样在1934年建成的上海大厦高77米,也是当时全国最高的大楼之一。    

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可以说,在1949年,全国最高的几座楼都集中在上海外滩一条街上,包括和平饭店(又名沙逊大厦,图中三角屋顶)和中国银行大厦(右侧)。    

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直到文革将要结束,中国的高楼高度才有了新的突破。1976年,广州建成白云宾馆,高117米,成为当时中国最高的建筑,也是第一座突破百米的高楼。    
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改革开放以来,尤其是1990年代以来,随着中国经济的疯狂增长,大楼的高度也越来越高。中国内地第一幢的超200米的摩天大楼,也许令人吃惊,它并非诞生在长三角、珠三角,而是诞生在北京!1990年,位于东三环的京广中心建成,高达208米。可以说,这是内地第一座真正意义上的摩天大楼。    

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京广中心街景。    

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珠三角当然不会甘于落后。1991年,广州的广东国际大酒店建成,高达200.2米。中国摩天大楼“200米时代”来临。     

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五年之后,中国摩天高度再度刷新,而且是里程碑式的。1996年,深圳地王大厦落成,加天线高达384米,屋顶高度也达到325米,一度成为亚洲第一高楼,并排名世界第七。深圳这个改革开放的排头兵,一下子把中国的摩天高度带到“300米时代”。    

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然而仅仅过了一年,1997年,广州中信广场建成,总高度达到391米,再次刷新高度。然而因为屋顶高度321米不及地王大厦,当时深圳和广州在谁是中国摩天第一城问题上曾口角不断。中国的摩天大楼竞争开始白热化,攀比之心开始形成。    

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还是在1997年,武汉佳丽中心建成,高224米,成为中部的新地标,南京金鹰大厦也落成,高214米。1997年确实是个分水岭,这一年标志着中国的摩天大楼建设狂潮开始全面启动。    

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同样是1997年,香港回归。而回归前香港的摩天大楼建设已经如火如荼。香港回归后,面对的已不再是一个停滞的内地,而是摩天大楼开始野蛮生长的内地。    

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1998年,又是划时代的一年。上海金贸大厦这一年建成,高达420米,让中国摩天进入了“400米时代”。金茂大厦在当时排在了世界第三,一度被广大老百姓津津乐道,而因为是上海最早的超级摩天大楼,所以至今仍是上海知名度最高的。而金茂的落成,也使得上海几十年失落的地位重新崛起。    中国摩天大楼从100米时代到200米时代,用了14年;进入300时代,又用了6年;而进入400米时代,仅仅用了两年!中国的摩天建设开启疯狂加速度模式。    

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2000年左右的陆家嘴。可以看出当时金贸大厦是独当一面,而现在陆家嘴的格局早已天翻地覆。    

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与此同时,珠三角地区的摩天建设也丝毫不见懈怠。2000年,深圳赛格广场建成,总高356米。图中赛格广场和地王大厦遥相呼应。    

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赛格广场日景。    

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2001年“9·11”恐怖袭击后,全世界的摩天建设一度陷入低谷。然而,这丝毫没有影响到中国的摩天“大跃进”。2003年,香港国际金融中心2期建成,高达412米。香港也迎来了自己的400米时代。    

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2007年,武汉建成民生银行大厦,总高331米。作为中部核心城市的武汉也迎来了“300米时代”。    

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2008年是北京奥运年。这一年,京沪两大超级都市都迎来了自己的摩天新时代。先是北京国贸3期建成,高达330米。继1990年进入200米时代后,首都北京终于也迎来自己的“300米时代”,这一走就是18年!北京因为首都的原因,各种因素抑制着摩天建设。然而,这些因素最终仍然无法压过全国掀起的“摩天大跃进”。    

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同样在2008年,上海也迎来了自己的新高度。上海环球金融中心以492米的高度成为上海和中国的第一高楼。然而,这幢楼也引起了极大的争议。    

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原因在于这幢楼是日本投资建设,而造型又被网友们认为和日本军刀太像了。而之前的造型设计顶部又是圆形,不得不让人联想到日本国旗的太阳。在各方压力下,顶部的造型最后变成了倒梯形。    

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2010年,广州迎来了亚运会。这一年,中国的摩天建设开始新一轮浪潮。先是广州国际金融中心建成,高达437米。继1997年中信广场后,广州也进入了400米时代。    

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广州国金中心日景。    

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同一年,南京紫峰大厦落成,总高度450米。南京从200米时代一下子跳到了400米时代,与上海如出一辙。    

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南京紫峰大厦街景。    

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2010年,香港九龙建成的环球贸易广场,高度达到484米,刷新了香港新高度。而这被外界普遍解读为与上海在竞争。的确,上海和香港已经被各方解读为越来越强烈的竞争对手,而反映在摩天大楼建设上,即是这个过程。    

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香港环球贸易广场。    

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在新世纪第二个10年的“摩天大跃进”下,有些已经富起来的农村都按捺不住冲动了。因此,2011年,华西村建成了龙希大酒店,总高度达到328米。中国农村也进入300米时代了!有人戏谑,这楼不就是“摩天大楼顶个球”嘛!    

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俯瞰华西村。    

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北方城市天津,2011年建成了世界金融中心,简称“津塔”,高达337米,超过了北京的国贸三期。成为华北的第一高度。伴随着摩天大楼的落成,天津也在加速朝一线城市行列大踏步迈进。    

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2012年,深圳也迎来了自己的新高度。京基100大厦在这一年建设,高达442米,超过了广州。这两座珠三角的一线城市,在摩天竞争上从未止步。    

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从赛格广场遥望京基100和地王大厦,一张图反映了深圳摩天时代的变迁。 


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中国的摩天大楼狂潮到此为止了吗?当然不!实际上,从21世纪第二个十年伊始,中国各地已经开建或规划的摩天大楼达数百座之多。而几座在建的500米以上的超级摩天大楼,则引起了公众的强烈关注。   首先就是2008年底开工的上海中心大厦,高632米,预计2014年建成开放,也就是明年。图为上海中心大厦效果图。    

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上海中心大厦俯视效果图。    

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上海中心大厦2013年7月的进度,预计在8月结构封顶,成为中国超500米摩天大楼中首先封顶的,这也标志着中国摩天进入500米或600米时代。    

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珠三角地区当然不会旁观。广州2009年底开建周大福中心,高达539米,预计2015年建成。图为周大福中心效果图。    

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这是目前周大福中心(右)的进度,已经初具规模,中间的国金中心应该感到压力了吧?    

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这是目前周大福中心的进度细节,已经初具规模。    

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一旁的深圳,在2010年,也开建所谓“中国第一高楼”,即深圳平安金融中心。因为加上尖顶,总高度达到了660米,超过了上海中心。这似乎又回到了之前广深就谁拥有第一高楼展开的口水战。不过,谁高无所谓了,总之它们都非常高。    

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深圳平安金融中心效果图。    

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目前深圳平安金融中心的进度。    

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天津,这座准一线城市,当然不会坐视不管。2010年,天津高银117大厦开工,总高度597米,预计2016年建成。有意思的是,这座摩天大楼不是建在市中心,而是在郊区一片空旷的地方。毫无疑问,大厦落成之日,将是此地地价疯长之时。    

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天津高银117大厦目前进度,可以看到周围的环境。    

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北京呢?当然不会落后,因为毕竟是首都。2011年9月,“中国尊”开工。这一高达528米的摩天大楼位于北京CBD核心区内编号为Z15地块正中心,西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望,未来将被规划为中信集团总部大楼。预计将于2016年底封顶,总投资达240亿元。    

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2011年9月19日,北京CBD核心区标志性建筑“中国尊”项目启动仪式在CBD核心区Z15地块现场举行。    

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这是一张中国摩天大楼的分布图。注意,这里还只是显示了部分450米以上的已建和在建的“超级摩天大楼”,实际上,中国现有和在建的摩天大楼(高于150米)超过这个示意图密度的几十倍。    

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这里可以阅览几张表格,全部来自摩天城市网2012年的报告,从中可以了解到目前中国摩天大楼建设的现状和未来趋势。    

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这里可以阅览几张表格,全部来自摩天城市网2012年的报告,从中可以了解到目前中国摩天大楼建设的现状和未来趋势。    

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这里可以阅览几张表格,全部来自摩天城市网2012年的报告,从中可以了解到目前中国摩天大楼建设的现状和未来趋势。    

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这里可以阅览几张表格,全部来自摩天城市网2012年的报告,从中可以了解到目前中国摩天大楼建设的现状和未来趋势。    

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北京东三环CBD日景,这里已成为北京最具现代化象征的地区。    

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北京东三环CBD夜景,套用最近流行的话,很“高端大气上档次”。    

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北京嘉里地区也是高楼密布。    

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国贸三期和央视新大楼,北京也已经成为全世界建筑师落实造型各异的摩天大楼的试验场。    

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上海陆家嘴,已成为中国乃至世界级的摩天群。    

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上海陆家嘴,已成为中国乃至世界级的摩天群。    

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在上海环球金融中心上俯瞰上海的摩天丛林。    

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日落时分的陆家嘴。    

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浦西瞭望,这里的摩天大楼密度极高。    

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广州,一座向上疯长的城市。    

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白云山上眺望广州天际线。    

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在广州塔上俯瞰珠江新城夜景。    

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深圳,一座年轻的城市,远处的赛格广场、京基100和地王大厦三足鼎立。    

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不过,在四大一线城市外,千万别忘了天津。位于塘沽滨海新区的于家堡响螺湾,将是未来中国的又一座金融城,挑战陆家嘴,剑指曼哈顿。    

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当然,一切建设都要从头开始慢慢来,现在的于家堡响螺湾,还在建设之中。    

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当然,一切建设都要从头开始慢慢来,现在的于家堡响螺湾,还在建设之中。    

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还有中国的芝加哥重庆,这座自1997年直辖之后从未脱离人们视线,并始终处在舆论风口浪尖的西部山城!渝中半岛的摩天群,已经普遍被认为是中国的“曼哈顿”。当然,摩天群脚下,还存在着巨大的贫富差距。    

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最后,展示一张网友制作的陆家嘴狂想图,集合了中国已建和在建的大部分标志性摩天大楼。这张图,很好的总结了中国如今的摩天建设“大跃进”,这也许是人类历史上规模最大的造楼运动了。    

 楼主| 发表于 2013-7-31 07:39 AM | 显示全部楼层

彭博社:中国难逃“摩天大楼魔咒”?

本帖最后由 Hutong9.net 于 2013-7-31 07:42 AM 编辑

彭博社:中国难逃“摩天大楼魔咒”?  

2013年07月31日 08:05:25  
来源: 新华网  



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长沙“天空城市”模拟图


   
外媒称,希望阻止一场中国“崩盘”的审计员们正在忙着详查中国地方政府负债累累的账簿,经济学家们则在全神贯注地检视着数据、债券息差法、电表和证券股价。如果这些人能把自己的视线从账簿和报表上稍稍移开,向天空看一看,或许他们能够发现更多。


    博新闻社网站7月29日刊文指出,远大集团7月20日在中国湖南省长沙市郊开始破土动工修建“天空城市”,这座建成后将高达838米的摩天大楼将成为全球第一高楼。如果这个高度数字还不够称之为“壮举”的话,这个工程计划在90天内完成,耗资几乎仅为目前全球第一高楼迪拜哈利法塔的一半。

    文章称,远大集团总裁张跃不仅正在缔造一段历史,而且也在缔造着一个对于中国经济当前存在的全部问题几近完美的比喻。如果他的形象工程是经济学家们唯一可参考的指标,他们或许必须得出这样一个结论:危机已经为时不远。

    当然,没有人知道中国是否正在滑入一场危机的深渊,但是,日本、马来西亚、阿联酋和美国的经历昭示了存在于摩天大楼与经济繁荣之间的一种神秘的关联。例如,20世纪20年代,纽约的克莱斯勒大厦和帝国大厦落成正值大衰退期间。后来,纽约的世贸中心和芝加哥的西尔斯大楼则预言了财政危机以及布雷顿森林体系的崩溃。

    20世纪90年代后期,吉隆坡的国营石油公司双子塔正值亚洲金融危机的“巅峰”时刻开幕。十年后,随着高达828米的哈利法塔获得了吉尼斯世界纪录认可,迪拜经济轰然崩溃。

    文章表示,摩天大楼就像是钢铁、玻璃和混凝土结构的巨型标点符号,声嘶力竭地喊叫着“来考验我们吧!”它们不仅代表着技术进步,而且通常反映出傲慢自大。膨胀的自豪感和信贷的宽松——在最好的时期也是最糟糕的同伴——刺激了非理性的增长和估价,它们推动着发展中国家走向过度扩张。这正是中国在2013年发现自身所处的位置,经济的无节制扩张引发了对于金融动荡、债务违约和社会不稳的担忧。中国必须要非常幸运才能避开这“摩天大楼魔咒”。

    但是,一个事实上是个巨型乐高玩具的202层高楼承受地震、强风和大火的能力能有多强?文章指出,中国正在以看上去令人难以置信的飞快速度发展着。但是,快速和廉价的增长率并不意味着中国已经创造出了一种稳定、高效和多元化的经济。中国对于建设本国经济缺乏耐心,这为发展本土企业品牌留下的时间不多。相反,中国对于购买现成的海外企业和要求技术转让为代价进入中国市场似乎更感兴趣。

    文章认为,李克强和其他中国领导人都应当尽力远离张跃这样的大亨。远大集团目前与中国的新闻媒体就该企业是否为建设“天空城市”项目获得足够的审批手续陷入一场战争。(参考消息网)

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 楼主| 发表于 2013-7-31 03:50 PM | 显示全部楼层

外媒:中国经济将遭受“摩天大楼魔咒”困扰(组图)

本帖最后由 Hutong9.net 于 2013-7-31 03:55 PM 编辑

外媒:中国经济将遭受“摩天大楼魔咒”困扰

文章来源: 环球时报
于 2013-07-31 10:58:44

博通讯社7月29日文章,原题:中国将遭受摩天大楼魔咒 试图阻止中国崩溃的审计员正心急火燎地审查地方政府债台高筑的账簿,经济学家目不转睛地紧盯统计数据……若他们能放下账簿并抬头张望,或许会有更多好运。

长沙郊区远大集团的“天空城市”将成世界第一高楼。若这还算不上“丰功伟业”,它将在90天内以迪拜哈利发塔一半的成本封顶。远大并非仅仅在创造历史,还在为中国经济的所有错误提供近乎绝佳的隐喻。若这个自大虚荣的项目是经济学家们唯一可用的晴雨表,他们将得出结论——危机正在逼近。

诚然,无人知道中国是否正逐渐陷入危机。但曾推动中国以10%速度增长的三驾马车——产能过剩、迅猛投资和出口成瘾,如今已成为拖拽其经济下沉的巨锚。

日本、马来西亚、阿联酋和美国的经验表明,建筑上高人一等的做派与经济厄运之间存在着可怕的关联。例如,上世纪20年代的纽约克莱斯勒大厦和帝国大厦在大萧条期间建成。上世纪90年代,吉隆坡的双子星塔在亚洲危机最严重时竣工。10年后,迪拜经济撞墙之际恰逢哈利发塔获得吉尼斯世界纪录……摩天大楼类似于钢铁、玻璃和水泥制成的巨大符号,在高喊“看我们的!”它们通常不是反映科技进步,而是彰显骄傲自大。作为黄金时期的可怕“同床人”,浮夸自豪感和宽松信贷拉动的是非理性增长和估值;它们会令发展中国家走向自不量力、弄巧成拙。这正是中国2013年可能面临的。

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对中国经济而言,长沙这个项目是极有趣的隐喻。“天空城市”飞快长高的速度——每天超过两层,引发严重关切,大楼如何经受地震、极端气流或火灾?中国也一直以似乎不可能的速度增长。但快速增长并非意味着它已打造出稳定、高效和多样化的经济。自2008年全球危机以来,这已变得愈加明显。中国至今仍受困于当初信贷过度的后果。

中国迫不及待壮大经济的做法,已导致几乎来不及发展本土企业品牌。相反,它对购买海外既有商业和要求技术转让更感兴趣。但跨越某些发展阶段的麻烦在于,偶尔会被绊倒。(
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发表于 2013-8-1 10:51 AM | 显示全部楼层
地球自转是否会受影响?
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