密歇根湖畔的观景住宅

源济

这座面积约770平方米的木瓦屋顶住宅位于密歇根湖畔，占地约2.5公顷，被沙滩和树林环绕，俯瞰湖岸线，要价折合人民币约6,120万元。



据负责密歇根州索格塔克(Saugatuck)周边地区房产开发的项目经理纽莫尔(Stephen M. Neumer)称，切萨皮克能源公司(Chesapeake Energy Corp.)创始人兼首席执行长奥布雷·麦克伦登(Aubrey McClendon)于2005至06年前后开始累积购买大量位于密歇根湖(Lake Michigan)及卡拉马祖河(Kalamazoo River)两岸的滨水房产。据纽莫尔及镇区划分行政官表示，他以不到4,000万美元的价格购买了约164公顷的房产。图中的木瓦屋顶湖滨住宅面积约770平方米，由之前的一个业主所建。这是未来将建成的住宅开发区中的第一栋房子。
Ted Swoboda






53岁的麦克伦登说：“我总是很喜欢骑着摩托探索密歇根湖。”他选择这里作为自己房地产项目Singapore Dunes的地点是因为这里的天然美景以及投资潜力。他说：“作为一个从事天然气行业的人，我会把各种复杂的地皮交易组合在一起。我认为复杂的所有权状况会让大多数人敬而远之，但实际上我却对此很感兴趣。”纽莫尔说，为了环保和一些较小的交易，他卖掉了一些地块，剩下的总规划面积约近130公顷。这处房产占地约2.5公顷，要价1,000万美元（折合人民币约6,120万元）。
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麦克伦登回想他10多年前看到这栋房子时的情形说：“当时我觉得这是密歇根湖畔最漂亮的房子。”据代理经纪人称，房子建于1990年。麦克伦登打算出售是因为他和太太在附近的圣约瑟夫(St. Joseph)有一套避暑别墅。麦克伦登于1989年和他人联合创立了从事天然气生产的切萨皮克能源公司。据《华尔街日报》报道，迫于公司最大几名股东任命的董事会成员的压力，麦克伦登在4月份辞去了首席执行长职务。下台时，麦克伦登说自己与董事会“在哲学观上存在分歧”。
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该处房产拥有密歇根湖上约130米的沿湖地带，以及卡拉马祖河约180米的沿湖地带。纽莫尔提到房产的景致时说：“全是沙滩和树林，临湖地带绵延数公里。”拟定的开发将会分期进行，首期包括建设独栋住宅的19块地皮。新房子的建设还没开始，临近的地块也在待售。
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透过房子内的玻璃窗可俯瞰湖岸线。图为两层楼高的大客厅。
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纽莫尔说，Singapore Dunes项目将会分为三个阶段规划。第一个阶段包括新的独栋别墅，第二和第三阶段将会引入社区设施，包括一个码头、豪华公寓、零售商铺以及其他商用空间。图为二楼的休息厅。
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据代理经纪人称，房子共有六间卧室和五个卫生间，其中包括一座附属客屋。室内共有四个壁炉。
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麦克伦登的Singapore Dunes房产项目遇到了一些困难。项目持续遭到社区成员的起诉，他们质疑该项目对这里自然风貌的影响。索格塔克沙丘海岸联盟(Saugatuck Dunes Coastal Alliance)主席大卫·斯万(David Swan)说，有人担心这个项目会破坏当地濒临灭绝的物种和受保护的沙丘。纽莫尔说这个项目不会影响到周边的自然环境。不过索格塔克镇政府规划行政官及建筑检察员埃尔·艾林森(Al Ellingsen)表示，争议不会对这套房产的销售造成任何影响。图为用餐区。
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该房产于4月底挂牌，要价1,000万美元（折合人民币约6,120万元），由Re/Max Saugatuck-Douglas房产公司的瓦斯金(Dick Waskin)和Coldwell Banker Woodland Schmidt.房产公司的格鲁斯曼(Andrea Crossman)代理出售。他们也在代理其他空置地块的销售，价格从100万美元到350万美元不等（折合人民币约610万元至2,140万元）。
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