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多伦多地产局今早表示，6月份首两周透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋销售合共有4597宗，较去年同期一样，而平均屋价则有8%的增长。
地产局指出，6月份首两周的新增屋盘数目则有16%增长，达至8382间。
地产局主席西尔弗(Richard Silver)表示，6月首两周的二手房屋销售增长主要来自多市以外地区。随平均屋价上升，加上市内的新增屋盘数目增长缓慢，解释了多市与其外围城市销售表现上的差异。
3/4受访者表示将会搬出多伦多
另外，近日公布有关多市土地转让税的民调结果，亦影响到户主选择居所时的决定。
据民调指出，多市和905地区有意在未来两年内置业的户主，有3/4受访者表示将会搬往多市以外，主要因为多市土地转让税的原故。
6月份首两周的平均二手屋价是$516,834，与去年同期的$477,025相比，有高达8%升幅。
地产局市场分析高级经理默瑟(Jason Mercer)预计，今年大多区的屋价仍将会有可观的增长，而明年新增屋盘数目增加，房市会有更平衡的发展，他并估计屋价增幅仍需要一段时间，才会回复到适度的增长，理由是现今市场内的供屋量仍未达至经济衰退前的水平。
大多区自2010年月均价表
| 时间（月份） | 大多区二手房均价 | 按后一月比前一个月 |
| 2010年1月 | $409058 | |
| 2010年2月 | $431509 | 升 |
| 2010年3月 | $434696 | 升 |
| 2010年4月 | $437600 | 升 |
| 2010年5月 | $446593 | 升 |
| 2010年6月 | $435034 | 跌 |
| 2010年7月 | $420482 | 跌 |
| 2010年8月 | $411012 | 跌 |
| 2010年9月 | $427329 | 升 |
| 2010年10月 | $443729 | 升 |
| 2010年11月 | $438030 | 跌 |
| 2010年12月 | $433946 | 跌 |
| 2011年1月 | $427037 | 跌 |
| 2011年2月 | $454423 | 升 |
| 2011年3月 | $456147 | 升 |
| 2011年4月 | $477407 | 升 |
| 2011年5月 | $485520 | 升 |
| 2011年6月 | $476371 | 跌 |
| 2011年7月 | $459122 | 跌 |
| 2011年8月 | $451663 | 跌 |
| 2011年9月 | $465369 | 升 |
| 2011年10月 | $478137 | 升 |
| 2011年11月 | $480421 | 升 |
| 2011年12月 | $451436 | 跌 |
| 2012年1月 | $463000 | 升 |
| 2012年2月 | $502508 | 升 |
| 2012年3月 | $504117 | 升 |
| 2012年4月 | $517556 | 升 |
| 2012年5月 | $516787 | 跌 |
| 2012年6月 | $516834 | 升 |
狗仔卡
发表于 2012-6-18 08:45 PM
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