11月万锦独立屋平均价同比大跌12.6万：列治文山、多伦多大涨

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多伦多地产局 (TRREB) 今天发布11月房地产月报表示，由于利率降低，买家纷纷入场，大多伦多地区11月份房屋销量激增44.1%，这是继9月、10月上涨后连续第三个月上涨，平均房价上涨2.6%，达到1,106,050元。


图源：51找房

报告称，2024年11月，TRREB的MLS系统共售出5,875套房屋，较2023年11月报告的4,194套销量增长40.1%。进入MLS系统的新房源数量为11,592套，同比增长6.6%。经季节性调整后，11月的销售额与11月相比环比增长。

与2023年11月相比，平均售价上涨2.6%，达到1,106,050元。

独立屋市场相比而言更为活跃，华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了12.6万，列治文山涨了24.1万。多伦多涨了7.8万，密西沙加涨2.7万。


2024年11月独立屋房价  图源：TRREB

2023年11月独立屋房价  图源：TRREB

2024年11月独立屋房价  图源：TRREB

2023年11月独立屋房价  图源：TRREB

密西沙加独立屋均价从去年11月的139.9万涨到142.6万。

多伦多独立屋均价从去年11月的161.8万涨到169.6万。


2024年11月独立屋房价  图源：TRREB

2023年11月独立屋房价  图源：TRREB
杜兰区独立屋均价从去年11月的98.8万涨到101.1万。


图源：TRREB
按年比较各类型房屋中独立屋表现突出，平均价上涨3.9%，其中416地区上涨5.9%；905地区涨幅2.8%。

半独立屋416地区上涨2.8%；905地区涨幅0.8%。

镇屋416地区跌6.1%；905地区涨幅2.7%。

公寓416地区跌幅0.3%；905地区跌幅7.6%。


来源链接：
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2411.pdf
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2311.pdf