中国人均住房面积超40㎡，阿里新增香港为主要上市地 | 财经日日评

源济

中国人均住房面积超40㎡，阿里新增香港为主要上市地 | 财经日日评

吴晓波频道 2024年08月23日 19:21

中国人均住房建筑面积超过40平方米

8月23日，住房城乡建设部部长倪虹在国新办举行的新闻发布会上表示，截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米；累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多群众喜圆安居梦，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

住房城乡建设部副部长董建国表示，保交房涉及广大人民群众的切身利益，老百姓交了钱就应该拿到房。住建部全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。（财联社）

｜点评｜ 按照国际定义，中高收入国家人均住房面积通常在29.3平方米以上，高收入国家则为46.6平方米。按照这个定义，我国的人均居住面积已经过了中高收入国家的基准线，正在迈向高收入国家的门槛。不过，任何标准一经平均，都只是一个参考作用。比如有些家庭拥有一两套住房，而有些家庭居住空间逼仄，那么后者显然就“被平均”了。

还要注意的是，人均居住面积不等于人均拥有住房的居住面积。在这种情况下，只要有合法住所的，也被纳入了人均范畴。当然，这正符合了“房住不炒”的内在要求。

互联网广告可识别性执法指南发布

8月23日，市场监管总局发布了《互联网广告可识别性执法指南》。指南提出，互联网广告应当具有可识别性，不使消费者产生误解。互联网平台用户利用平台信息服务发布广告的，该用户是广告发布者。互联网广告不具有可识别性的，广告发布者应当依法承担相应的法律责任。广告主自行发布互联网广告的，应当承担广告发布者责任。

《指南》中提到，广告发布者（或者自行发布广告的广告主）可以通过文字标注、语音提示等方式，增强互联网广告的可识别性。通过文字标注方式的，应当显著标明“广告”。通过语音提示方式的，应当通过清晰的语音提示其为“广告”。（界面新闻）

｜点评｜ 这个指南的作用不容小觑。按照指南，自媒体在公号上发布商品文章、小程序、贴片，都应在显著位置标明广告，否则就涉及违法违规。虽然初次违反、危害后果轻微并及时改正的，可以依法不予以行政处罚，但要看到，多数自媒体从业者并未高度重视这一问题，很容易“踩坑”。

相关指南是依据广告法等法规制定的，所以并不是自指南发布之日起才实施，而这意味着，广告发布者之前的违规行为，只要被发现，便可对其进行执法。那么，许多自媒体从业者此前发布的含有未标识广告的内容，是不是要进行删除、下架处理？如果删除，则意味着大量内容要进行复核。这会造成大量工作量不说，也会影响内容生产的业态。

日本央行行长表示需要适度提高利率

8月23日，日本央行行长植田和男在“黑色星期一”后首度露面，于国会听证会上回答议员提问。植田和男称，将缩小预期中性利率的范围，同时密切注意利率上升对经济的影响；很难承诺日本央行会在何时、以何种形式公布日本的预估中性利率。如果日本的经济和价格前景有望实现（确定性上升），日本央行将要调整货币宽松政策的立场不会改变。

植田和男讲话开始后，日元兑美元小幅走低，随后震荡走高，随后汇率稳定在145—146日元之间。本月初，日本央行副行长在讲话中曾表示，日本央行不会在市场不稳定的时候加息，目前需要坚定地实施宽松政策。（综合财联社）

｜点评｜ 月初由日本央行加息等因素引发的全球股市巨震还历历在目，植田和男的谨慎发言，透露出未来加息步伐仍将继续的信号。日本央行选择加息的时间点并没有什么大问题，在全球需求尚未大幅回落，日本经济增长预期还在时，尽快加息推动日本货币政策回到正常区间，给以后调整留出余地十分有必要。

此前日本央行也屡次和市场进行沟通，放出加息预期，没想到正巧碰到美国宏观数据表现不佳，为全球股市带来了意想不到的连锁反应。日本央行显然无法忽视股市短期内暴跌、资产缩水，对金融系统稳定性、国内消费、日元汇率等多方面产生的负面影响。所以，很难停下加息步伐的日本央行，在下次加息前有必要与市场进行更加充分的沟通。

二手车日均成交量继续下探

8月23日消息，中国汽车流通协会公布的最新数据显示，8月12日—8月18日，国内二手车日均交易量继续下探至5.93万辆，环比此前一周下降2.29%，与7月同期相比下降3%。有六成以上的二手车商表示，8月客流量一般或较差，同时有三成二手车商表示成交量低于7月。

汽车经销商方面，根据协会的调查报告显示，2024年上半年经销商的亏损比例达到50.8%，盈利比例为35.4%，亏损面较上年明显扩大。平均单店毛利总额较2023年有较大幅度缩减，尤其新车业务，平均单店亏损额达178万元。完成半年度销量目标的经销商占比为28.8%，目标完成率不足70%的经销商占比达到33.3%。（综合每经网）

｜点评｜ 车企们加大在价格方面的竞争力度，让下游渠道商的日子越来越难过。已经有很多车主买车时会优先考虑新能源车，然而，每个月都有一大批新款车型上市，再加上技术迭代速度较快，选择新车的车主增多。由于此前车企间价格竞争不断，整个汽车行业的价格都被不断拉低。往往二手车商手中的车还没卖出去，市场价格就又下一个台阶，最后只能亏本卖出。

汽车经销商的日子同样不好过。车企要求新车降价，压缩了他们的利润空间，同时各项成本开支却没有减少，很多新能源车企还自建场地卖车，由客户转变为竞争对手。不过，下半年新能源车企间的价格竞争明显放缓，有些车企还在提价，汽车下游产业链或许能够缓一口气了。

阿里新增香港为主要上市地

8月23日，阿里巴巴集团发布公告，宣布新增香港为主要上市地，在香港联交所主板主要上市，成为在港交所、纽交所双重主要上市的公司。公告还显示，阿里在香港双重主要上市不涉及新股发行和融资。这也意味着，阿里巴巴正进一步接近接入港股通。若阿里巴巴实现接入港股通，将为内地投资者直接投资阿里创造更多便利。

数据显示，2019年阿里巴巴在香港二次上市以来，大部分公众流通股已转仓到香港，在市值和交易量方面，阿里一直位列港股前三名，主要上市水到渠成。双重主要上市公司会同时拥有在两个上市地的同等上市地位，如在其中一个上市地退市，并不影响在另一个上市地的上市地位。（第一财经）

｜点评｜ 阿里在香港和美国双重上市有很多历史原因。最初阿里希望在香港上市，但彼时港交所上市要求同股同权，而在阿里的股权架构中，一些外资大股东只享有股权分红，无法干预管理，导致阿里只能选择在纽交所上市。2019年，美国监管机构对中概股审计趋严，大量中概股面临退市危机，在港交所放宽上市要求的背景下，包括阿里、B站、小鹏等一批中概股回港二次上市，以减少在纽交所退市可能给公司带来的影响。

回港上市时，阿里没有立马转为双重主要上市，主要也是因为港交所的制度限制。随着港交所对上市要求的进一步放宽，阿里的双重主要上市终于落地。同时，这也意味着内地投资者未来可以更方便地通过港股通购买阿里股票。

百度二季度营业利润同比增长2%

8月22日，百度集团公布2024年第二季度财报。财报显示，百度二季度营收339.3亿元，基本持平去年同期，略不及市场预期的341.1亿元，环比增长8%。调整后营业利润同比增长2%至75.0亿元，市场预期67.9亿元，环比增长12%；调整后归属百度的净利润为74亿元，同比下降8%，环比增长5%。

分业来看，百度App月活用户突破7亿大关。在线营销收入为人民币192亿元，同比减少2%；非在线营销收入为人民币75亿元，同比增长10%，主要由智能云业务带动；爱奇艺收入为人民币74亿元，同比减少5%。李彦宏表示，现在百度已有18%的搜索结果由AI生成，百度智能云在本季度营收达51亿元，其中，AI贡献的收入占比进一步提升至9%，高于上一季度的6.9%。（综合华尔街见闻）

｜点评｜ 百度的二季度业绩中规中矩，在AI大模型商业化方面似乎跑在了全球科技巨头前列，但其中掺杂了不少给老业务赋能的因素。百度几乎已经用AI大模型重做了自己的业务，百度搜索第一条很多时候就会直接调用AI生成的答案，这也导致用户点广告的概率降低。同时，现在广告主更喜欢在社交平台进行精准投放，百度的广告业务收入略有下降。

AI赋能后，百度确实有部分业务老树开新花。不过，百度产品矩阵下各应用本身就有不俗的流量，恐怕也不能将业务增长完全归功于AI。倒是萝卜快跑试点在更多城市铺开，且价格已经大幅下降，未来有望成为百度财报中的新亮点。

B站二季度净亏损同比收窄61%

8月22日，哔哩哔哩公布二季度业绩报告。财报显示，二季度公司净营业额总额为61.27亿元，同比增加16%，预估60.9亿元。二季度公司净亏损为6.08亿元，同比收窄61%；经调整净亏损为2.71亿元，同比收窄72%。二季度公司毛利润为18.33亿元，同比增长49%，毛利率上升至29.9%，去年同期为23.1%。

分业务来看，B站增值服务业务二季度净营收为25.66亿元，同比增长11.5%。广告业务二季度净营收为20.37亿元，同比增长30%。移动游戏业务二季度净营收为10.07亿元，同比增长13%。IP衍生品及其他业务二季度净营收为5.16亿元，同比下滑4.2%。二季度日均活跃用户达到1.023亿，同比增长6%；月活跃用户增长至3.36亿。（华尔街见闻）

｜点评｜ B站二季报业绩喜忧参半，中长期成长空间有限的难题浮现。二季度有暑期和“618”节日的带动，电商、游戏行业的广告投放力度增强，B站用户画像和这两个行业有很大重叠度。同时，各家AI大模型也在不遗余力地投放广告，年轻用户居多的B站成功吃到这一波红利，广告收入增速加快。B站代理的《三国：谋定天下》成为爆款游戏，老游戏在暑期也有不错表现，游戏业务整体表现不错。高毛利的广告和游戏业务增长以及B站砍掉自研游戏业务、精简人员，共同推动亏损大幅减少。

不过，和国内其他社交平台相比，B站用户增长的速度明显落后。尝试“出圈”拓展平台内容，获得更多用户的另一面，是平台二次元底色浓度的降低，二者有些难以平衡，B站对此显得摇摆不定。

周五两市震荡反弹沪指涨0.2%

8月23日，市场全天震荡反弹，三大指数均小幅上涨。盘面上，华为概念股全线爆发，海思、鸿蒙等方向涨幅居前，西部大开发概念股临近收盘前异动，跨境支付概念股再度活跃。下跌方面，固态电池概念股集体调整，生物制品、服装家纺、风电等板块跌幅居前。总体上个股跌多涨少，全市场超3200只个股下跌。沪深两市成交额共计5102亿，较上个交易日缩量389亿。

截至收盘，沪指报2854.37点，涨0.2%，成交额为2146亿元；深成指报8181.92点，涨0.24%，成交额为2956亿元；创指报1546.9点，涨0.02%，成交额为1447亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周五两市指数艰难收红，市场格局尚未发生太大改变。从盘面上看，临近午盘，以保险、券商为首的权重板块异动拉升，带动指数翻红，没有等到中午收盘，两市便陷入惯性回落。尾盘时，推动西部大开发的文件下发，相关概念股走强。同时，权重股再次登场，银行股成为主推手，带动指数收红。

不同于此前护盘资金借道ETF，周五出现了直接下场的迹象，不过少量资金 “突袭”难以改变市场整体局面。随着大量个股的走弱，融资盘爆仓风险再次出现。虽然两市现在每天调整的幅度并不算大，但市场中枢持续下行带来的潜在风险正在逐步暴露。